豊川市八幡町弥五郎　3号棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊川市八幡町弥五郎93番2
交通
  • 名鉄豊川線「八幡」駅まで 徒歩 7分
  • 名鉄名古屋本線「国府」駅まで バス 13分 バス停「横道」まで 徒歩 6分
    • 価格 4,180万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 163.23m2（実測）
      建物面積 134.16m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 8月
      販売概要をみる
    • 【3号棟】完成しました！ ・4SLDK+小屋裏収納 ・LDK18.5帖、隣接和室4.5帖 ・全居室WICまたはCLまたは押入付 ・納戸付き ・2面バルコニー ・2階全室6帖以上 ・並列3台駐車可能
    • 現地や周辺環境も一緒にご確認いただけます。現地ご案内いたします。お気軽にお問合せください。
    • ガーデニングで四季折々のお花が楽しめます。夏はプール遊びやBBQで楽しい休日を過ごせますよ！
    • 前面道路：北側約6ｍ幅、前面は車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手な方も安心ですね。
    • 4SLDK+小屋裏収納
    • 3号棟
    • 広々3台駐車可能物件！！お友達が遊びに来た時も安心！
    • 【ＴＶモニター付きインターホン】 防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
    • 【浴室乾燥暖房機】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的
    • 【洋室8帖】 南向きならではの恵まれた採光・通風。明るいお部屋は開放感がありますね。
    • WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能！お部屋がスッキリ整理整頓できます！
    • 季節外の物や普段使わない物などを収納しておくのに便利な納戸！
    • 洗濯物や布団干しスペースを広々と確保。
    • お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
    • 【食器洗浄乾燥機】 環境にも手にも優しい食器洗浄乾燥機付きが嬉しいですね！
    • 【洋室6帖】 2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。
    • 食料品や飲料類など災害用の食料品等をストックする事ができるパントリー
    • 八南小学校（1170m）
    • 中部中学校（1540m）
    • 八幡保育園（70m）
    • マックスバリュ豊川八幡店（250m）
    • Vドラッグ豊川西店（530m）
    • セブンイレブン豊川八幡駅前店（570m）
    • 【リビング18.5帖】 ご家族みんながゆっくり過ごせるリビングは続き間の和室もあり、くつろぎの空間が広がります！
    • 【キッチン】 作業動線を短くできるこだわりのL型キッチン！広い作業スペースを確保できるのでストレスなく家事を行えます
    • 【浴室】 ゆったり入れる浴槽、一坪サイズのゆとりの空間。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
    • 【トイレ】 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消！
    • 【洗面台】 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
    • 【和室4.5帖】 和モダンのお洒落な空間。普段はお子様の遊びスペースやくつろぎスペースにも使えます！
    • バルコニーからの眺望

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 静かなところです。学校、病院などが１キロ以内にあり便利がいい。 また買い物も近所に、スーパーがあります。
    • スーパー(24時間)は近いし、ドラッグストアも歩いて二分ないにあり、バス停もすぐ！街にもちかいし、小児科や内科、歯科なども充…
    • 田舎でもなく都会でもない感じがいい。また、市民病院もあたらしくなりとてもキレイでいきやすい。バスもはしっているので交通が便利…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 163.23m2（実測）
    建物面積 134.16m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK(+小屋裏収納)
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18.5帖・和室 4.5畳・洋室 8帖・洋室 6帖・洋室 6帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 並列
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：＊法22条区域・下水道処理区域・都市機能誘導区域
    • 建築確認番号：第R06確認建築愛建住セ10996号他
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：八南小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,170m
    • 最寄り中学校名：中部中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,540m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：250m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：530m
    • 近隣のコンビニまでの距離：570m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：＊建物面積：135.82平米（住宅部分床面積：121.72平米）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊川市八幡町弥五郎93番2
    交通
    • 名鉄豊川線「八幡」駅まで 徒歩 7分
    • 名鉄名古屋本線「国府」駅まで バス 13分 バス停「横道」まで 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月28日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月19日 次回更新予定日 -

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    家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■名鉄豊川線「八幡」駅まで徒歩7分！通勤・通学に便利な立地　■小屋裏収納付き「4SLDK」　■家事動線の良い「Ｌ字型」キッチン　■リビング隣接和室　■大容量収納付　■便利な2面バルコニー　

    この物件の価格

    4,180万円

    • 会社名：家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社
    • 住所：愛知県豊川市南大通３丁目28
    • 電話：0533-56-7072
    • 交通：ＪＲ飯田線「牛久保」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(02)第009781号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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