グラファーレ　千葉市加曽利町　5期　全8棟

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県千葉市若葉区加曽利町
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「千葉」駅までバス 11分バス停「和田新道」まで徒歩 5分千葉都市モノレール「千葉」駅までバス 11分バス停「和田新道」まで徒歩 5分
価格	2,690万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	161.19m²（実測）
建物面積	98.12m²
建物階	地上2階
完成時期	2025年 8月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

千葉（千葉県／千葉市中央区）の住みやすさ

千葉市中央区の住みやすさを見る

3.50
［街レビュー18件］

千葉の住みやすさの採点分布

近くに千葉神社があり、年末年始には千葉神社で初詣などをすることができるため、それまでは寝正月を過ごしていた私もこの年はしっか…
私の住んでいた北口は千葉公園が近く静かな環境。ジョギングや散歩を楽しんでいる人が多くほのぼのとした環境。
千葉公園がありとても環境がよく散歩など気持ちがいいですよ。海も近く都会なのに自然が沢山あります。オススメです。

千葉のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,690万円月々のお支払い目安
土地面積	161.19m²（実測）
建物面積	98.12m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 150%
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 7.40m 接面 -）
駐車場・車庫	有2台駐車場料金：無料	完成時期	2025年 8月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造全居室収納シューズインクローゼット照明器具付オートバス設計住宅性能評価付き長期優良住宅 BELS/省エネ基準適合認定建築物即入居可駐車場2台以上低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第HPA-25-04701-1号都市計画：市街化区域最寄り小学校名：千葉市立都小学校最寄り小学校までの距離：1,420m 最寄り中学校名：千葉市立加曽利中学校最寄り中学校までの距離：910m 近隣の病院までの距離：2,220m 備考欄：ゴミ置場：3.01平米×1/8有法22条区域高さ10m 宅地造成工事規制区域内(B区域) 景観法農地法都市再生特別措置法土地面積：路地状部分約53平米含　路地状部分面積:53平米
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県千葉市若葉区加曽利町
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「千葉」駅までバス 11分バス停「和田新道」まで徒歩 5分千葉都市モノレール「千葉」駅までバス 11分バス停「和田新道」まで徒歩 5分
土地の権利	所有権
総戸数	8戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	田	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年8月28日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月18日	次回更新予定日	-

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MEマイホーム計画京葉株式会社

この物件の価格

2,690万円

会社名：MEマイホーム計画京葉株式会社
住所：千葉県船橋市新高根１丁目1-10
電話：0120-000-973
交通：東葉高速鉄道「飯山満」駅まで徒歩 15分
取引態様：媒介
免許番号：千葉県知事(01)第017847号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
保証協会：(公社)不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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グラファーレ　千葉市加曽利町　5期　全8棟