宇治市開町

新築仲介一戸建て

所在地	京都府宇治市開町
交通	近鉄京都線「伊勢田」駅まで徒歩 8分ＪＲ奈良線「新田」駅まで徒歩 13分
価格	3,998万円月々のお支払い目安

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136

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間取り	4LDK
土地面積	100.06m²（登記）
建物面積	92.53m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2025年 12月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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モデルハウス情報

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,998万円月々のお支払い目安
土地面積	100.06m²（登記）
建物面積	92.53m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：南（幅員 7.50m 接面 5.90m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 12月予定
引渡し可能時期	未定
その他諸費用	フラット35S（金利A）対応可/適合証明書発行費用一括 220000円住宅省エネルギー性能証明書/発行費用一括 16500円
こだわり条件	前道6m以上南道路トイレ2か所リビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：高度地区準防火地域建築確認番号：R07確認建築IPEC30102
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府宇治市開町
交通	近鉄京都線「伊勢田」駅まで徒歩 8分ＪＲ奈良線「新田」駅まで徒歩 13分ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」駅まで徒歩 16分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年8月31日	情報更新日	2025年12月3日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月16日

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ヤマダ不動産京都伏見店

この物件のアピールポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！/頭金0円OK！本日見学可能！
■近鉄「伊勢田駅」徒歩8分
■駐車スペースあり
■コープ宇治神明まで徒歩7分
■カウンターキッチン

この物件の価格

3,998万円

住所：京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町
交通：近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩 25分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10789号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

この物件のアピールポイント

【駅チカ】2沿線ご利用可能！
■「伊勢田」駅まで徒歩約6分の好立地
■南向きにつき陽当り・通風良好！
■充実した収納スペース！家事動線に優れた間取りです
■デザイン性と機能性に優れた充実の設備

特徴
・駐車1台可能、お車お持ちの方も安心ですね!!
・閑静な住宅街！子育て世帯も生活しやすい落ち着いた住環境
・前面道路は広々約6mで移動もスムーズ！
・周辺環境充実！お買い物施設などが近く、日々の生活がしやすいですね！
・トイレは2ヶ所設置！ご家族が多いご家庭も安心ですね！

立地
・神明小学校まで徒歩約14分
・西宇治中学校まで徒歩約11分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

この物件の価格

3,998万円

住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
交通：京阪本線「中書島」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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宇治市開町

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