SEKISUI HOUSE noie 西尾寄住

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県西尾市寄住町上田32
交通
  • 名鉄西尾線「西尾口」駅 徒歩2分～3分
    • 価格 4980万円～5780万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK
      土地面積 160.37m2～180.90m2
      建物面積 104.33m2～104.75m2
      建物階 木造2階建て(軸組工法)
      完成時期
      • 2025年6月
      販売概要をみる
    • 【外観】◆D号地外観ダーク系で統一したデザイン。シックな雰囲気が魅力です。駐車は最大3台可能です。
    • 【外観】◆G号地外観白い外壁と木目のアクセントが優しい色使いの外観デザインです。駐車は最大3台可能です（車種による）
    • 【外観】◆H号地外観いつまでも飽きのない、愛着を感じる家となるよう、均整の取れたシルエットと、自然な色合いのデザインを施しています。
    • ◆C号地リビング約18.4帖のLDKは、三方向に窓があり明るく開放感があります。床暖房完備で、冬場でも足元からじんわりと暖かく快適です。
    • 【3LDK】■C号地 全居室の収納に加え、ファミリークロークや土間クローク、階段下収納など、多彩な収納設備を揃えました。
    • 【3LDK】■D号地 1階にリビングと水回り、2階に洋室3部屋のある3LDK。2階約9.1帖の主寝室には、書斎コーナーがございます。ワークスペース、PCデスクなど様々な用途でお使いいただけます。
    • 【3LDK】■G号地 リビング内には、畳コーナーがございます。半個室のような「こもり感」を味わえる空間です。家族が各々別のことをしていながら、程よい距離感で繋がれるスペースに仕上げました。
    • 【3LDK】■H号地 LDKの一角にワークスペースがございます。リモートワークで使用したり、お子さんの学習スペースにも最適です。
    • 【その他設備】■エコキュートエコキュートは空気の熱を利用して高効率にお湯を沸かす省エネ給湯器。電気代を大幅に節約でき、環境にも優しいのが強みです。
    • 【構造】■積水ハウスのシャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。
    • 【その他設備】■食洗機食洗機は手洗いより節水・省エネで、時間も手間も削減することができます。また高温洗浄で油汚れもスッキリ落とし、清潔かつ衛生的です。
    • 【構造】■基礎ダイレクトジョイント構法は全ての方向からの力に強くなっています。従来工法では力の方向によって強度にばらつきが生じますが、DJ構法の柱脚金物はどの方向からの力が加わっても安定した強さを発揮します。
    • 【その他設備】■太陽光発電設備太陽光発電は電気代を削減し、余剰電力の売電で収入も可能。災害時の電源確保や環境保護にも貢献できるのが大きなメリットです。
    • 【構造】■地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。
    • 【構造】■継ぎ目が目立ちにい高意匠のサイディングを採用。対汚性、対候性に優れた塗料でコーティングしております。また、雨で洗い流す親水機能によって、セルフクリーニング効果を発揮します。
    • 【構造】■樹脂フレームとLow-E複層ガラスで国内最高レベルの断熱性能を実現しています。また、樹脂ガラスは室内と窓辺に温度差がなくガラスも枠も結露しない仕様となっています。
    • 【室内】◆D号地リビングセパレートキッチンとなっており、回遊性のある動線で調理や片付けがスムーズに行えます。家族みんなが自然とお手伝いできる間取りです。
    • 【室内】◆ D号地キッチンキッチン背面にはパントリーを設置。ストックの食材やおやつ、食器などをたっぷりと収納できます。
    • 【室内】◆G号地リビング木目のあらわし梁が印象的な天井は、空間に温もりと開放感をもたらします。
    • 【室内】◆G号地リビング明るいフローリングと大きな窓からの採光で、日中も気持ちの良い時間を過ごせるリビングです。
    • 【室内】◆G号地キッチンLDK横には約2帖の畳コーナーがございます。お子様を遊ばせたり、お子様と一緒にお昼寝をしたり、様々な使い方が可能です。
    • 【室内】◆H号地リビング天井は木目のあらわし梁を施し、シンプルながら素材のアクセントがきいているデザインです。また造作デスクを設けており、家族のつながりを感じられる作業スペースです。
    • 西尾口駅(名鉄 西尾線)（約220m）
    • ヴェルサウォーク西尾（約1,120m）
    • ヤマナカ西尾寄住店（約640m）
    • セブンイレブン西尾口東店（約160m）
    • Felna道光寺店（約350m）
    • 学校法人育英学園伊文保育園（約650m）
    • ■全体外観(パース)分譲地内に位置する4区画の分譲住宅です。名鉄西尾線線「西尾口駅」まで徒歩4分～5分（250ｍ～390ｍ）です。
    • ◆C号地キッチンキッチンシンクの横にダイニングテーブルを配置すれば、片付けのときもスムーズです。
    • ◆D号地リビング約18.4帖のリビングです。直接テラスに出ることができ、内と外がゆるやかに繋がっている開放感のある作りです。
    • 案内図
    • ◆C号地リビングリビング横に階段があることで、帰宅時に必ずリビングを通るため家族が接する機会が増えます。
    • ◆C号地外観グレージュとダークトーンの木目の組み合わせが落ち着いた印象の外観に仕上げました。駐車は最大2台可能です。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    新規分譲

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 4900万円台(2戸)
    販売価格 4980万円～5780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 160.37m2～180.90m2
    建物面積 104.33m2～104.75m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建て(軸組工法)
    建ぺい率 / 容積率 　
    接道
    道路幅4.4m～7.5m アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年6月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 水道使用料（C号地　D号地）:800円/年
    こだわり条件
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 食器洗い乾燥機
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道/本下水
    • 建築確認番号：第25WHEC確建名00339号他
    • 登録受付期間：2025年6月27日
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法

      ・備考/　C号棟とD号棟は、水道使用料として年間800円別途必要となります。
      ・総区画数：8区画（うち4区画住宅用地）、建売販売区画数：4区画
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    4〜5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県西尾市寄住町上田32
    交通
    • 名鉄西尾線「西尾口」駅 徒歩2分～3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 1種住居
    地目 　 施工会社 積水ハウス建設中部株式会社
    情報掲載開始日 2025年8月29日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2026年1月31日 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    積水ハウス不動産（株）西三河営業所

    この物件のアピールポイント

    【積水ハウスの家づくりのノウハウ・施工品質が詰まった分譲住宅】ZEH基準をクリアしており、高い断熱性と省エネ設備の搭載で光熱費をおさえます。さらに、太陽光発電でエネルギーを自家消費・売電も可能です LDKは、全棟約16.0帖以上で家族でのびのび過ごせます。主寝室は7.6帖から9.1帖のプランで書斎やWIC付きの間取りもご用意しています。 全居室に収納があるほか土間クロークもあり、動線のよさにこだわった設計となっています。外観はシンプルで洗練されており、シーリングレスできれいが長続きします。

    • 会社名：積水ハウス不動産株式会社　西三河営業所
    • 住所：愛知県岡崎市竜美西1-10-2
    • 電話：0564-55-2104
      ※物件のお問い合わせは0120-759-004
    • 取引態様：積水ハウス不動産（株）西三河営業所／売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2343 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ