高浜市論地町１期

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県高浜市論地町２
交通
  • 名鉄三河線「高浜港」駅 徒歩15分
  • 名鉄三河線「北新川」駅 徒歩26分
    • 価格 2890万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 -
      建物面積 99.38m2
      建物階 木造２階建（在来工法）
      完成時期
      • 2024年8月
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    • 【現地外観写真】全５棟　堂々完成しました！ ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪　　 お問い合わせはお気軽に☆　　　
    • 【バルコニー】日当たり良好なワイドバルコニー仕様♪お洗濯だけでなく、ちょっとしたリラックスできる空間になりそうです☆　　
    • 【駐車場】並列２台駐車可能スペースを確保しました☆来客時も安心です♪セカンドカー用にされてもいいですね♪交通量が少なく、ゆとりをもって駐車できます。駐車が必要ないスペースは他の用途多数！　　　　　　　
    • 【前面道路含む現地写真】前面は、交通量の少ない南側約６．０ｍの道路です。 静かな環境の中、駐車も落ち着いて行える環境になっています。　　　
    • 【現地外観写真】３号棟 堂々完成しました！ 各棟２台の駐車スペースがあります♪ ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪　　 お問い合わせはお気軽に☆　　　
    • 全５棟　堂々完成しました！ ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪　　 お問い合わせはお気軽に☆　　　
    • 【3LDK】対面式キッチン仕様の約１７帖リビング♪ 主寝室約７．５帖の広々プライベート空間♪ WICがあり、廊下や各居室にも収納スペース完備♪ 日当たり良好な南側バルコニー♪
    • 【【TVモニター付きインターホン】】映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【システムキッチン】】浄水器一体型水栓、ステンレスワークトップ、たっぷり収納できるシステムキッチンとなっております。
    • 【【インナーバルコニー】】洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。
    • 【【Low-e複層ガラス】】複層ガラスを標準採用しています。断熱効果を高めます。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【リビング】明るい雰囲気が心地いいリビング♪ 採光良好です！　　 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう♪　
    • 【キッチン】収納力豊富なシステムキッチン。 大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。 床下収納もついています♪　
    • 【リビング以外の居室】晴れの日の日中は日差しが差し込み、明るい室内に。 お子様の遊び部屋や書斎等、アイディア次第で使い勝手のよいお部屋になります♪
    • 【収納】各居室に収納スペースも充実していて、お部屋もスッキリ片付けられ、季節ごとの入れ替えも不要になりそうです♪　
    • 【浴室】１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪　 お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます♪　　　　
    • 【玄関】白を基調とした明るくて清潔感溢れる玄関。 便利なシューズインクローク付きです♪ 散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。　
    • バロー高浜店（約1,460m）
    • ファミリーマート高浜論地町店（約400m）
    • ジップドラッグ荒居店（約946m）
    • 高浜市立高取小学校（約1,410m）
    • 高浜市立南中学校（約680m）
    • 認定こども園たかとりこども園（約1,301m）
    • 各居室に収納スペースも充実していて、お部屋もスッキリ片付けられ、季節ごとの入れ替えも不要になりそうです♪
    • １号棟　成約済み ２号棟　成約済み ３号棟　２，８９０万円 ４号棟　成約済み ５号棟　成約済み　
    • 日当たり良好なワイドバルコニー仕様♪お洗濯だけでなく、ちょっとしたリラックスできる空間になりそうです☆　
    • 大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っても十分な広さの空間です。
    • ３号棟外観

    住みやすさ

    高浜港（愛知県／高浜市）の住みやすさ

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    高浜港の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 子供の幼稚園を選ぶのに、町内の幼稚園に入れたかった。 主人の生まれ育った土地なので、昔からの知り合いが多く、何かと力になっ…
    • 家どおしが近いので、友達や親友としゃべれて楽しい。 みんな近所付き合いがよく仲良しです。 静かで暮らしやすい。
    • 昔ながらの近所づきあいがあり、治安もよい。最近店舗が増え、いろいろな買い物では不自由しないのがよい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 2800万円台（4戸）
    販売価格 2890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 130.01m　39.32坪
    建物面積 99.38m2（30.06坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造２階建（在来工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年8月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 即入居可
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、公営水道、公共下水、オール電化
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：【その他制限事項】農地法届出要、法２２条区域、農地法



      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／10:00～18:00
      ※弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は　”必ず”　事前にお問い合わせください。

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
      【　飯田グループホールディングスの販売会社として　】

      私たちは　日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。

      一建設 株式会社（リーブルガーデン）
      株式会社 飯田産業（ハートフルタウン）
      株式会社 東栄住宅（ブルーミングガーデン）
      タクトホーム 株式会社（グラファーレ）
      株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
      アイディホーム 株式会社（リナージュ）

      【　一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数　４１，１５４　棟　】
      ※2018年4月1日～2019年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より

      豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

      ＜イベント情報＞
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      ※現地販売会は仲介業者さんが行っております。
      日程／平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。
      時間／10：00～18：00
      お気軽にまずはご相談を。

      ☆住宅ローン相談会開催中☆
      ・住宅ローンの審査に通らなかった、、、
      ・車やカードローンを組んだばかりだから、、、
      ・他社での借入が多いので、、、
      ・既存のローンをまとめたい
      ・勤続年数が1年未満、、、
      ・派遣社員だからムリかな、、、
      ・自己資金ゼロ、、、
      ・自営業だから、、、
      ・高齢だから住宅ローンを組むのは厳しいかな、、、など
      ※最良のご提案をいたします！お気軽にご相談ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県高浜市論地町２
    交通
    • 名鉄三河線「高浜港」駅 徒歩15分
    • 名鉄三河線「北新川」駅 徒歩26分
    • 名鉄三河線「三河高浜」駅 徒歩27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月26日 情報更新日 2025年11月23日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所

    この物件のアピールポイント

    飯田グループHD～ホームトレードセンター～ 即時予約＆本日見学可 ○名鉄三河線「高浜港」駅まで徒歩１５分 ○お買い物に便利な、スーパー徒歩１９分、コンビニ徒歩５分 ○南中学校まで徒歩９分、高取小学校まで徒歩１８分、たかとりこども園まで徒歩１７分 ○浴室乾燥機、床下収納、浄水器一体型水栓など暮らしを豊かにする設備が整っています。 ○住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得。

    この物件の価格

    2890万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所
    • 住所：愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階
    • 電話：0564-73-4884
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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