E's garden 一宮市瀬部II

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県一宮市瀬部字夏目塚13-2他
交通
  • 名鉄犬山線「江南」駅 徒歩42分 自転車約14分
  • 名鉄バス「瀬部」停 徒歩12分
    • 価格 3,330万円(税込)～3,580万円(税込)
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      138
    • 間取り 5LDK
      土地面積 160.68m2～176.37m2
      建物面積 140.45m2～141.47m2
      建物階 A・E棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建、B・D棟：木造瓦葺2階建
      完成時期
      • 2025年12月予定
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    • 【【前面道路含む現地写真】】【区画西側公道】名鉄犬山線「江南」駅まで自転車約14分、名鉄バス「瀬部」停まで徒歩約12分のロケーション。毎日の通勤通学やお出かけに便利です。
    • 【【A棟　外観】】南向きで間口が広く、駐車もしやすいデザイン。瀬部小学校徒歩約9分(約710m)、平安幼稚園徒歩約12分、自転車約4分(約910m)など子育て施設が近くに整った安心の環境。
    • 【【B棟　外観】】上品なグレー調の色合いが、洗練された雰囲気を演出。スタイリッシュな片流れ屋根も相まって、おしゃれでクールな外観デザインです。
    • 【【D棟　外観】】外壁が周囲の街並みと青空に映えるお洒落な仕上がり！アースカラーのコントラストが印象的な、ナチュラルな雰囲気の佇まいです。
    • 【【E棟　外観】】モダンでスタイリッシュな印象の、モノトーン配色の外観デザインです。設計やインテリアコーディネーターが1棟1棟デザインし、いつまでも飽きの来ない外観です。
    • 瀬部小学校徒歩約9分(約710m)、平安幼稚園徒歩約12分(約910m)など子育て施設が近くに整った安心の環境。名鉄バス「瀬部」停まで徒歩約12分(約890m)とバス利用しやすい立地。
    • 【5LDK】5LDK+多目的収納+Wウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車4台可 LDKは20.0帖のゆとりある広さ。キッチンは、ご家族との会話が弾む対面式です。陽当たり良好な南向きバルコニー付き。
    • 【5LDK】5LDK+多目的収納+Wウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー 駐車4台可 開放感のある対面式キッチンを採用。キッチンと洗面室が近く、家事動線良好な間取りです。ウォークインクローゼットを2か所設けております。
    • 【5LDK】5LDK+Wウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー 駐車4台可 20.0帖のLDKは、隣接する和室との一体利用が可能です。2階の各洋室は振り分けタイプにつき、プライベート時間もリラックスして寛げます。
    • 【5LDK】5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車4台可 ※延床面積にポーチ面積の一部(1.12m2)含む 対面式キッチンやリビングスルー階段仕様で、ご家族間のコミュニケーションを育みやすい間取りです。2面バルコニー付き。
    • 【【宅配ボックス】】外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です(物件により仕様は異なります)。
    • 【【人感センサーLEDポーチ灯】】暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。深夜は人が近づいた時だけ点灯し、防犯対策にも役立ちます。
    • 【【ポケットkey】】専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠したりできます。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。
    • 【【ホスクリーン】】ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。
    • 【【高性能エアコン】】熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。
    • 【【玄関収納】】玄関収納は全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。三輪車やゴルフバッグなど屋外で使用するものを室内に持ち込むことなくすっきり収納できます。
    • 【【パントリー】】パントリーは全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。箱買いした食品のストックや調理家電などを収納でき、いつもキッチンをスッキリとした空間に保てます。
    • 【【ウォークインクローゼット】】主寝室の収納には、ウォークインクローゼットを標準としています(形状は各邸異なります)。皺を避けたい衣類や、重ね置きをしたくない物、嵩張る物などの収納に便利です。
    • 【【E棟　LDK】】南側に広がるLDKは20.0帖の大きさ。スッキリした直線的なLDKはお部屋全体が見渡せ開放感があります。南側からの採光も良好で明るい空間。
    • 【【E棟　LDK】】一直線上に並ぶLDKは20.0帖の大きさ。対面式のキッチンで視界を遮ることなく一体感ある空間を作れます。料理をしながらご家族と会話も弾みます。
    • 【【A棟　LDK】】直線的でスッキリしたLDKはお部屋全体が見渡せ開放感があります。リビングとダイニングの空間が分かりやすく家具の配置もしやすいです。
    • 【【A棟　2F洗面】】永年暮らしていく上であると嬉しい洗面を2Fにも設けました。複数世帯や少人数のご家族まで朝の洗面の利用時や2Fのお掃除をする際には1Fまで降りる必要がないので便利です。 トイレからも近く使いやすいです。
    • 【【A棟　ランドリースペース】】ランドリースペースとしてカウンターや室内物干しを設置。カウンターの背面には洗面台も配置されております。この空間で洗濯物を洗う、干す、畳むが行え家事の効率が上がりますね。雨の日や花粉の時期に嬉しい設備！
    • 【【A棟　浴室】】1日の疲れを癒してくれる浴室。お子様との入浴時も、ゆったりと過ごせる1717サイズです。保温材付きの魔法びん浴槽や、お掃除ラクラクほっカラリ床を採用。
    • 平安幼稚園
    • カネスエ 瀬部店
    • ドラッグストア クリエイトＳ・Ｄ 一宮瀬部店
    • あさひ内科・小児科クリニック
    • JA愛知西 瀬部支店
    • 島宮公園
    • ご入居後も安心の暮らしをサポート。メンテナンスや点検なども、スタッフが責任を持って対応。アフター受付は24時間365日対応しております。ご入居後のリフォーム相談も承っています。
    • 設計・施工段階において住宅性能評価書を取得。安心して長く住み続けていただくために自社検査だけでなく第三者による4回の検査体制により、性能と品質を確保しています。
    • 国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。税制面での優遇も受けられます。
    • 案内図
    • 【全体区画図】 おかげ様であと4棟の販売となりました。敷地面積は48坪以上。A・B・D・E棟は4台駐車可能。バイクや自転車置き場としても重宝しそうです。
    • 【A棟　外観】 優しい色合いで安らぎを感じられる、飽きの来ない外観デザイン。長期優良住宅認定+住宅性能評価書取得、耐震等級3取得の住まいです。

    住みやすさ

    江南（愛知県／江南市）の住みやすさ

    江南市の住みやすさを見る

    江南の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 会社から近く、自転車で通勤できる。江南駅は快速が止まるので、名古屋までのアクセスが良い(ミュースカイで20分くらい)。
    • 治安も良く、周りにはスパーなどのお店も多く田舎なのに飲食店も豊富にある、 学校も周辺に多い。とくに住むには申し分ない。
    • 周囲に飲食店やスーパーマーケット、ショッピングモールなどが複数あり、とても便利。夜は静かで、治安も良い。最寄駅には特急も止ま…
    江南のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,330万円(税込)～3,580万円(税込)
    月々のお支払い目安
    土地面積 160.68m2(48.60坪) ～ 176.37m2(53.35坪)
    建物面積 140.45m2(42.48坪) ～ 141.47m2(42.79坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5LDK 建物階 A・E棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建、B・D棟：木造瓦葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    公道西側約6.0m、アスファルト舗装約4.5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 4台
    		 完成時期
    • 2025年12月予定
    引渡し可能時期
    • 完成時期以降
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営上水道、合併浄化槽、中部電力(オール電化)
    • 建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-53780号(2025.7.10)他
    • 売主：株式会社エサキホーム
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：・私道負担：137.99m2各戸持分1/5ずつ(敷地面積に含まない)
      ・その他制限事項：文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、景観法による規制有
      ・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
      ・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
      ・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。
      ・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
      ・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県一宮市瀬部字夏目塚13-2他
    交通
    • 名鉄犬山線「江南」駅 徒歩42分 自転車約14分
    • 名鉄バス「瀬部」停 徒歩12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 株式会社エサキホーム
    情報掲載開始日 2025年8月27日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 2026年1月25日 次回更新予定日 2025年12月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社エサキホーム 本社

    この物件のアピールポイント

    48.6坪以上の敷地・全5邸・長期優良住宅・20帖のLDK＆癒しの和室 ■充実した周辺環境 ・名鉄バス「瀬部」停・・・徒歩約12分(約890m) ・瀬部小学校・・・徒歩約9分(約710m) ・カネスエ 瀬部店・・・徒歩約15分(約1130m) ■～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～ ・20.0帖のLDKに和室が隣接し、食後など横になって寛げます！ ・2階の洋室4室は6.0帖以上の広さ。 ・駐車4台以上可能。

    • 会社名：株式会社エサキホーム　
    • 住所：愛知県一宮市東出町７番地１
    • 電話：0586-46-4600
    • 取引態様：売主/株式会社エサキホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7260 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社エサキホーム
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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