豊中市宝山町

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府豊中市宝山町
交通
  • 阪急宝塚線「岡町」駅まで 徒歩 10分
  • 阪急宝塚線「曽根」駅まで 徒歩 19分
    • 価格 4,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 67.41m2（登記）
      建物面積 132.32m2（登記）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 5月 竣工（造成）済み
      販売概要をみる
    • 物件の外観（南側から）［2025年5月20日撮影］2025年5月築の新築戸建です。
    • 物件の外観（西側から）［2025年5月20日撮影］阪急宝塚線「岡町」駅徒歩10分です。
    • 物件の南西側前面道路（北西側から）［2025年5月20日撮影］
    • 間取りは延床面積132.32平米（車庫面積約13平米含む※概算）の3SLDK。2階リビングのプラン。
    • 物件の駐車スペース［2025年5月20日撮影］
    • 物件の玄関［2025年5月20日撮影］
    • キッチン［2025年5月20日撮影］
    • LDK16.7帖［2025年5月20日撮影］南西向きにつき日当たり良好です。
    • キッチン［2025年5月20日撮影］家事効率の良い食器洗い乾燥機付きです。
    • 洗面室［2025年5月20日撮影］三面鏡タイプのシャンプードレッサーです。
    • 浴室［2025年5月20日撮影］便利な追い炊き機能付きです。
    • トイレ［2025年5月20日撮影］洗浄機能付きです。窓付きのため換気がしやすいです。
    • 東側洋室6帖［2025年5月20日撮影］
    • 玄関［2025年5月20日撮影］
    • 洗面室［2025年5月20日撮影］
    • トイレ［2025年5月20日撮影］洗浄機能付きです。窓付きのため換気がしやすいです。
    • 納戸［2025年5月20日撮影］
    • ウォークインクロゼット［2025年5月20日撮影］
    • LDK16.7帖［2025年5月20日撮影］
    • LDK16.7帖［2025年5月20日撮影］
    • 南西側バルコニー［2025年5月20日撮影］
    • バルコニーからの眺め（南西方向）［2025年5月20日撮影］
    • 南東側洋室5.2帖［2025年5月20日撮影］
    • 西側洋室6帖［2025年5月20日撮影］
    • ウォークインクロゼット［2025年5月20日撮影］
    • おひさま岡町保育園分園わかば［私立］の外観（約316m）
    • おひさま岡町保育園［私立］の外観（約397m）
    • 克明小学校［公立］の外観（約733m）
    • 第五中学校［公立］の外観（約718m）
    • 阪急オアシス（豊中店）の外観（約923m）
    • 岡町・桜塚商店街の外観（約943m）
    • 轟木公園の外観（約439m）
    • 岡町図書館の外観（約693m）
    • 医療法人曽根会　曽根病院の外観（約1,305m）

    住みやすさ

    岡町（大阪府／豊中市）の住みやすさ

    豊中市の住みやすさを見る

    岡町の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 市役所が近くにあり便利 空港にも近く、高速のインターにも近いので交通の便が良い 学校や公園が近いので、子育てしやすい環境
    • 昔から住んでいる人が多く、治安が安心。 大阪市内などアクセスが便利。 役所なども設備が整っている。
    • 同世代で同じような家族構成のファミリーが多いので話しやすい。学校やスーパー、病院も近くに揃っているので生活しやすい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 67.41m2（登記）
    建物面積 132.32m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 188％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 4.70m 接面 6.50m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2025年 5月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■ 阪急宝塚線「岡町」駅徒歩10分、阪急「豊中」駅徒歩17分の2駅利用可でアクセス良好！
      ■ 2025年5月築・3SLDK＋車庫あり。延床132.32平米でゆとりある室内空間！
      ■ 土地67.41平米・南西向き・南西側公道幅員約4.7mに接道、接道間口約6.5mで採光・開放感あり！
      ■ 『克明小学校』『第五中学校』とも徒歩13分。『ライフ岡町店』徒歩14分・『轟木公園』徒歩7分など生活利便も揃う！
      ■ 駐車スペースあり（車種による）・2階リビングプランで家族の団らんも快適！
      ■ 設備充実:食器洗浄機・浄水器・IHクッキングヒーター・ディスポーザー・浴室乾燥機・追焚機能・ミストサウナ

      ■弊社の特徴について
      ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
      ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！
      【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
      【営業時間】10:00～19:00
      ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
      ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！
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      ■Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗です。
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    • 主たる設備概要：-
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KKK02404036号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府豊中市宝山町
    交通
    • 阪急宝塚線「岡町」駅まで 徒歩 10分
    • 阪急宝塚線「曽根」駅まで 徒歩 19分
    • 阪急宝塚線「豊中」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 準住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月29日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    この物件のアピールポイント

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    お子様連れのご家族も落ち着いてお話ができるよう、キッズスペースを設置しています。

    【営業時間 10:00-19:00】（年中無休）
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡ください！
    現地をご見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
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    この物件の価格

    4,980万円

    • 住所：大阪府豊中市北桜塚２丁目
    • 交通：阪急宝塚線「豊中」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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