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新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7丁目
交通
  • 東急東横線「菊名」駅 徒歩19分
  • 東急東横線「大倉山」駅 徒歩25分
    • 価格 5680万円～6380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK
      土地面積 100.24m2～132.52m2
      建物面積 98.12m2～103.51m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年9月予定
      販売概要をみる
    • 【全20棟の大型分譲地が誕生！】横浜市鶴見区・北寺尾エリアに、全20棟の新築分譲住宅が誕生しました。 第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた街並みと、豊かな緑に囲まれた穏やかな住環境が魅力です。
    • 【四季を感じられる住環境】四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。
    • 【良好な住環境が保たれたエリア】第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが統一感を生み出す。周辺には緑も多く残っているので住宅地として申し分ない。
    • 【車通りの少ない前面道路】前面は分譲地専用に通した5.5メートル幅の道路。通り抜けが出来なくなっておりますので、他の車は進入してきません。運転が苦手な方でも落ち着いて車庫入れ可能です。
    • 【東急東横ブランドに住まう】治安、街並み、教育環境の充実から、憧れの対象となるのは必然。さらにその邸宅は訪れる方に安らぎを与え、そして独立した輝きを放ちます。
    • 【【類似外観同仕様】】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
    • 横浜市鶴見区・北寺尾エリアに、全20棟の新築分譲住宅が誕生しました。 第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた街並みと、豊かな緑に囲まれた穏やかな住環境が魅力です。
    • 【3口ガスコンロ】慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。新生活に伴い、鍋を買い換える必要がない世帯も多く、使い慣れた道具をそのまま使えます。
    • 【システムキッチン】スライド収納付きのシステムキッチン。パスタ鍋や圧力鍋、フライパンなども収納できて出し入れもスムーズ。収納量もたっぷりなので料理器具やストック調味料なども入れられる。
    • 【食器洗浄乾燥機】あったらいいなの代表的な設備である食洗機。ビルトイン型なので、おさまりもよく、使い勝手も良好です。
    • 【浄水器】キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。
    • 【フルオートバス】ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。いつでも快適に入浴が出来ます。仕事や塾などパパやお子様の入浴時間が異なる家でも、保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。
    • 【浴室換気乾燥暖房機】雨の日や湿気の多い梅雨時期など、洗濯物が乾き難い時期に重宝する浴室換気乾燥機。乾燥機能だけではなく、冬場の浴室内の寒暖差を緩和する暖房機能も標準装備。ヒートショック対策に一役買います。
    • 【24時間換気システム】空気が家の中にこもってしまうとシックハウス症候群になってしまう危険性があります。この対策として、家の中の空気が循環するように計画的な換気を行ってくれます。
    • 【モニター付きインターホン】モニター付インターホンが標準仕様です。戸建暮らしだと、集合住宅に比べ、より不安になりがちな防犯面、目で確認できるからあんしんです。
    • 【ペアガラス】遮音性に効果のある複層ガラスを採用！騒音は空気を伝わる音で、ほとんどが窓から漏れているのです。1枚3mm程度のガラスが2枚になり、さらに空気層を挟めば効果あり！
    • トレッサ横浜（約1,900m）
    • スーパー文化堂馬場店（約1,000m）
    • クリエイトSD鶴見北寺尾店（約800m）
    • セブンイレブン横浜北寺尾7丁目店（約350m）
    • 横浜市立馬場小学校（約290m）
    • 寺尾幼稚園（約500m）
    • 東急東横線とJR横浜線の2路線が乗り入れる便利な駅。横浜や都心へのアクセスが良好。駅周辺にはスーパーや商店街があり買い物にも便利。
    • 「トレッサ横浜」まで車で7分（約1900ｍ）フランス・リヨン市の市街地をイメージして作られたお洒落なショッピングモール。オートモールを中心に専門店が約220店の店舗が入る。駐車場は全日無料。
    • 「セブンイレブン横浜北寺尾7丁目店」まで徒歩5分（約350ｍ）おにぎりやスイーツ、日用品まで、必要なものがぎゅっと詰まった小さな便利空間。 公共料金の支払いや宅配サービスなどにも便利です。
    • 東急東横ブランドに住まう。治安、街並み、教育環境の充実から、憧れの対象となるのは必然。さらにその邸宅は訪れる方に安らぎを与え、そして独立した輝きを放ちます。
    • 【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。

    住みやすさ

    菊名（神奈川県／横浜市港北区）の住みやすさ

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    菊名の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • アクセスが便利で、新横浜駅も約5分ほど。横浜駅もさほど遠くなく便利です。 スーパーも近いので生活は不便しません、
    • 駅から近いところに、スーパー/八百屋/コンビニ/薬局/図書館/郵便局/各種ATM/病院/学習塾/タクシー乗り場/バス停などが…
    • 東京から近く、特急も停車、通勤に便利です。昔から横浜に住んでいて土地勘があるため、ここに決めました。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 7戸 最多価格帯 5900万円台（4区画）
    販売価格 5680万円～6380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.24m2～132.52m2
    建物面積 98.12m2～103.51m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    道路幅：4.5m・5.5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2025年9月予定
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：00074号他
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●法令上の制限等
      景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、不整形地、緑化地域、8月～9月に順次完成、別途私道持分各163m2×20/22、10m2×20/22、384m2×20/22有
      ●現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～18:30
      ●現地見学時のタイムスケジュール
      　お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
      　なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
      　問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」
      　など、お気軽に申し付け下さい。
      （１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
      （２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
      （３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
      （４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）
      所要時間：30分程度
      （５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
      所要時間：1時間程度
      ●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
      ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはそのグループの横浜北部相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。
      ●その他、無料サポートキャンペーン中！
      （１）はじめの一歩セミナー
      　「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。
      （２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申付け下さい）
      不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7丁目
    交通
    • 東急東横線「菊名」駅 徒歩19分
    • 東急東横線「大倉山」駅 徒歩25分
    • JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス25分「上の宮中学校」バス停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 20戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月28日 情報更新日 2025年11月30日
    取引条件有効期限 2026年3月28日 次回更新予定日 随時

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    しんよこマイホームプラン

    この物件のアピールポイント

    ・全20棟の大型分譲地が誕生！大型分譲地ならではの統一感ある街並みと、コミュニティが育まれやすい環境が魅力。 ・東急東横線「菊名」駅徒歩圏内　JR横浜線・東急東横線2路線利用可。馬場ICも近く、電車も車もアクセス良好。 ・小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩10分。保育園や幼稚園も徒歩圏内に揃い、子育てに適した安心の住環境。

    この物件の価格

    5680万円～6380万円

    • 会社名：FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン
    • 住所：神奈川県横浜市港北区2-14-27新横浜第一ビルディング
    • 電話：045-577-0410
    • 取引態様：しんよこマイホームプラン(仲介)
    • 免許番号：神奈川県知事 (2) 第 31016 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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