【AVANTIA　アバンティア】中川区打出

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県名古屋市中川区打出二丁目235番1、3、5
交通	名古屋市営東山線「高畑」駅徒歩22分近鉄名古屋線「伏屋」駅徒歩27分
価格	3,890万円～4,190万円月々のお支払い目安

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136

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間取り	3SLDK・4LDK
土地面積	99.65m²～110.89m²
建物面積	96.28m²～98.55m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年1月上旬予定

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物件

住みやすさ

高畑（愛知県／名古屋市中川区）の住みやすさ

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イベント概要
開催日時	2025年01月01日~2025年12月31日
申込期間	2025年01月01日~2025年12月31日
開催場所	愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
交通	名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅徒歩9分

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販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	3800万円台（2区画）
販売価格	3,890万円～4,190万円月々のお支払い目安
土地面積	99.65m²～110.89m²
建物面積	96.28m²～98.55m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3SLDK・4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％・容積率200％
接道	南側幅員約6.5m、西側幅員約12m（物件側車道約4m）の公道に接する
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年1月上旬予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットパントリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上長期優良住宅設計住宅性能評価付き角地南道路総合病院 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ22006号売主：株式会社AVANTIA 都市計画：市街化区域備考欄：【その他制限】 20ｍ高度地区都市再生特別措置法農地法景観法緑化地域津波災害警戒区域内【アバンティアクラブ会員募集中！】ご入会のお客様に、1,000円分のギフトカードプレゼント！詳しくは弊社ホームページをご確認ください《注意事項》他のサービスとの併用はできません。ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県名古屋市中川区打出二丁目235番1、3、5
交通	名古屋市営東山線「高畑」駅徒歩22分近鉄名古屋線「伏屋」駅徒歩27分市営バス「打出本町七丁目」停徒歩3分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	田（現況：宅地）	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年12月16日	情報更新日	2025年11月30日
取引条件有効期限	2025年12月15日	次回更新予定日	2025年12月13日

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株式会社アバンティア不動産　中川営業所

この物件のアピールポイント

【残り3区画/3SLDK・4LDK】■南西角地■16.6～18帖LDK■収納付き広々洗面所■間口約5.6ｍ～5.7ｍ■前面道路約6.5ｍ■小中学校徒歩10分程度■東山線「高畑」駅自転車7分【周辺施設】■荒子小学校　徒歩11分■一柳中学校　徒歩10分■打出保育園　徒歩5分■スギ薬局　徒歩5分■ウエルシア　徒歩5分■名古屋中郷郵便局　徒歩5分【設備・保証】■エコジョーズ■食洗機■浴室暖房乾燥機■照明■EVコンセント■IoT標準搭載■地盤20年間保証■建物30年延長保証■住宅設備機器あんしんの10年保証■24時間365日緊急対応サービス

この物件の価格

3,890万円～4,190万円

会社名：株式会社アバンティア不動産　中川営業所
住所：愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
電話：0120-05-3034
※物件のお問い合わせは052-361-0034
取引態様：株式会社アバンティア不動産/仲介
免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5803 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
売主:株式会社AVANTIA
売主免許番号:国土交通大臣(6)第005803号
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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