川口市本前川1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市本前川１丁目
交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで バス 10分 バス停「三枚橋」まで 徒歩 4分
  • ＪＲ武蔵野線「東浦和」駅まで 徒歩 43分
    • 価格 3,790万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3LDK
      土地面積 66.03m2（登記）
      建物面積 109.91m2（登記）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 12月 予定
      販売概要をみる
    • JR京浜東北線「蕨」駅まで徒バスで10分です。コンビニ等の買い物施設も充実しています。
    • 近隣に各種生活施設が揃う暮らしやすい立地です。周辺には公園もあり、お子様を安心して育てることができます。
    • 前面の道路は6mの公道です。周辺は閑静な住宅街です。
    • 周辺には、住宅だけでなく、コンビニエンスストアや公園・学校などが揃う便利な立地です。
    • 間取りは延床面積109.91平米（車庫面積約9.31平米含む）3LDKで、使い勝手がよく、ファミリー向けの間取りです。
    • すっきりとした玄関になっています。壁が白基調で清潔感が感じられそうです。インターホンが離れているのも嬉しいポイントです。
    • 1台分の駐車スペースがございます。半分以上が建物内はいるため、雨の日も安心です。
    • リビング・ダイニング・キッチンです。キッチンはカウンタータイプですのでご家族の様子をうかがいながら楽しくお料理が行えます。
    • 三口のガスコンロになっています。ご家族に様子を見ながらお料理ができます。窓も付いているので換気もできます。
    • 寝室としても、子供部屋としてもお使いいただけます。ウォークインクローゼットもございますので、衣服などを整理して室内を広々とお使いいただけます
    • 下足入れもございますので、すっきりとした玄関になっています。ダブルロックドアで安心です。
    • ワークスペース・書斎・寝室としてお使いいただける広さとなっています。ちょっとした物入もございますので収納も安心です。
    • トイレです。1階と2階にあるので混みあう心配はありません。窓も付いているので換気もできます。
    • 広々としたリビングです。窓からたっぷりと自然光が注がれる癒しの空間です。バルコニーにもつながっています。
    • 2階部分のバルコニーです。日当たり、風通し良好です。
    • リビングに繋がっているバルコニーです。2階部分です。
    • 三面鏡になっており、開けると収納スペースあります。下にもしっかり収納スペースがございます。
    • ゆったりとしたユニットバス。日々の疲れを癒していただけます。シャワーの高さを変更できるのもうれしいポイントです。
    • トイレです。1階と2階にあるのは嬉しいポイントです。
    • 寝室としても、子供部屋としてもお使いいただけます。ウォークインクローゼットもございますので、衣服などを整理して室内を広々とお使いいただけます
    • 3階部分なので日当たり、風通し良好です。南向きなのでお洗濯物も乾きやすいです。
    • バルコニーからは閑静な住宅街を見渡せます。お洗濯ものを干せます。
    • 寝室としても、子供部屋としてもお使いいただけます。収納もあり、衣服などを整理して室内を広々とお使いいただけます。
    • 前川小学校［公立］の外観（約395m）
    • 岸川中学校［公立］の外観（約660m）
    • ヨークマート（芝前川店）の外観（約300m）
    • 益子病院の外観（約1,213m）
    • 芝児童交通公園の外観（約756m）
    • 前川保育所［公立］の外観（約350m）
    • ふじみ幼稚園［私立］の外観（約339m）
    • A-プライス（川口前川店）の外観（約400m）
    • 芝スポーツセンターの外観（約1,007m）

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 66.03m2（登記）
    建物面積 109.91m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 6.00m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2025年 12月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2025年12月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • 3階建て
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-25-02973-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市本前川１丁目
    交通
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで バス 10分 バス停「三枚橋」まで 徒歩 4分
    • ＪＲ武蔵野線「東浦和」駅まで 徒歩 43分
    • 埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで 徒歩 47分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月28日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

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    株式会社ウィル　赤羽営業所

    この物件のアピールポイント

    ◆LDKは人目が気になりにくい2階に設けられ、のんびりお過ごしいただけます
    ◆嬉しい全居室収納付きの間取りで、すっきりとしたお住まいを実現！
    ◆お洋服選びが楽しくなるウォークインクローゼット！
    ◆ご家族の洗濯物も夜のうちに乾かせる浴室乾燥機付き！
    ◆シャンプーや手洗いの洗濯に便利なシャワー付き洗面台！お手入れがしやすいというメリットも！
    ◆全室2面採光で風通しの良い空間になっています！
    ◆お洗濯物やお布団干しにも便利なバルコニー付き！
    ◆幅員が広くお車の出し入れもしやすいのでお出かけにも便利！
    ◆「前川小学校」まで徒歩約5分！

    【営業時間 10:00～19:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
    現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    ～住宅ローン～
    諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
    ～リフォーム～
    理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

    この物件の価格

    3,790万円

    • 住所：東京都北区赤羽１丁目
    • 交通：ＪＲ埼京線「赤羽」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：（一社）不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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