薗ケ谷50A

新築分譲一戸建て

所在地	静岡県掛川市薗ケ谷860-5
交通	ＪＲ東海道本線「掛川」駅まで徒歩 31分天竜浜名湖鉄道「掛川市役所前」駅まで 3.8km
価格	3,390万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

129

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間取り	4LDK
土地面積	278.20m²（公簿）
建物面積	104.53m²（壁芯）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 4月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

掛川（静岡県／掛川市）の住みやすさ

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3.60
［街レビュー35件］

掛川の住みやすさの採点分布

治安がいいところと、新幹線の停車駅、高速のICがあるところ。スーパーマーケットやドラッグストアが各地にあり、自動車で30…
新鮮な野菜、果物やお茶が安く手に入った。あいさつがしっかりしていて、フレンドリー。気候が温暖で過ごしやすい。
自然があり、気候も暖かく、雪が降ることもないので、住みやすい。賃料も比較的低く、よい物件に住むことができる。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,390万円月々のお支払い目安
土地面積	278.20m²（公簿）
建物面積	104.53m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.4帖(1階)・洋室 3.8帖(1階)・洋室 7.5帖(2階)・洋室 5.4帖(2階)x2	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 4.00m 接面 2.00m）
駐車場・車庫	有4台駐車場料金：無料	完成時期	2026年 4月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	IHコンロコンロ三口床下収納ウォークインクローゼットオール電化全居室収納照明器具付設計住宅性能評価付き駐車場2台以上小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営セットバック：無国土法：不要建築確認番号：第2025確認建築静建住ま04159号都市計画：非線引区域最寄り小学校名：掛川市立西山口小学校最寄り小学校までの距離：409m 最寄り中学校名：掛川市立東中学校最寄り中学校までの距離：1,175m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：422m 近隣のドラッグストアまでの距離：142m 近隣のコンビニまでの距離：426m 近隣の商店街までの距離：64m 地勢：平坦備考欄：★子育てグリーン住宅支援事業補助金≪40万円≫対象★ ●スーパーマーケットバロー成滝店まで徒歩6分だから毎日のお買い物に便利な立地♪ ●西山口小学校まで徒歩7分でお子様の通学も安心♪ ●500ｍ圏内にドラッグストア・ホームセンター・コンビニもあって生活しやすい住環境！ ○リリビング階段のある間取りで家族のコミュニケーションがもっと広がる＊ ○4台駐車してもお庭スペースがゆったり取れる♪ ○ＷＩＣの他、玄
関連サイト	-

全体概要

所在地	静岡県掛川市薗ケ谷860-5
交通	ＪＲ東海道本線「掛川」駅まで徒歩 31分天竜浜名湖鉄道「掛川市役所前」駅まで 3.8km
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年8月18日	情報更新日	2025年12月1日
取引条件有効期限	2025年12月15日	次回更新予定日	-

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ＨAPPY　ＲEADY　ＢUILD　株式会社山田工務店

この物件のアピールポイント

＼限定1棟／収納充実の4LDK誕生☆国1BP宮脇ICに近く周辺地域へのアクセス良好◎近隣に買物施設が充実していて日々のお買い物にも便利な立地♪

会社名：ＨAPPY　ＲEADY　ＢUILD　株式会社山田工務店
住所：静岡県焼津市柳新屋６４８−２
電話：054-621-5252
取引態様：売主
免許番号：静岡県知事(11)第5482号
不動産団体名：(公社)中部圏不動産流通機構
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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