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新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市鶴見区馬場5
交通
  • JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス16分「貯水池前」バス停 徒歩4分
  • 東急東横線「菊名」駅 バス18分「貯水池前」バス停 徒歩4分
    • 価格 4240万円～4440万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      138
    • 間取り 1LDK+2S（納戸）～3LDK
      土地面積 60.06m2～67.15m2
      建物面積 103.12m2～114.27m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2025年7月
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    • 【緑豊かな住宅街　ほっと一息つける場所】自然豊かな三ツ池公園が徒歩圏内。保育園や小学校が徒歩10分以内にあり子育てしやすい住環境です。
    • 【飽きがこない清潔感のある外観】閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの外観。長く愛着を持って住むからこそシンプルな色目に仕上げました。
    • 【自分に合った間取りが見つかる】全15棟の大型分譲地。比較的子育て世代が多く、入居時期も近いので、ご近所付き合いがしやすく、お子様がいるご家庭には嬉しい住環境です。
    • 【車通りの少ない道路】前面は分譲地専用に通した5.5ｍ幅の道路。通り抜けが出来なくなっており、他の車は進入してきません。
    • 【リビングに繋がるバルコニー】バルコニーに繋がる窓からは柔らかい光と爽やかな風が入り、カーテンを開ければお部屋が広く感じられます。※6，7号棟はリビングにバルコニーなし
    • 【区画図】棟カースペース1台分あり。カーポート替わりに雨風から大切なお車を守るビルインガレージ。お荷物の出し入れもゆっくり濡れずに行えます。※8，9，12号棟はカースペースに屋根なし
    • 自然豊かな三ツ池公園が徒歩圏内。保育園や小学校が徒歩10分以内にあり子育てしやすい住環境です。
    • 【3LDK】パントリー　リビング収納　ウォークインクローゼット　バルコニー2ヶ所　主寝室8帖　全室5帖以上
    • 【3LDK】パントリー　カウンターキッチン　廊下収納　バルコニー2ヶ所　主寝室8帖以上　全室南窓　全居室2面採光　全室5帖以上
    • 【3LDK】広々バルコニー　バルコニー2ヶ所　リビング収納　洗面室収納　全室2面採光
    • 【3LDK】パントリー　リビング収納　廊下収納　壁追加で2部屋に分割可能　バルコニー2ヶ所　全室2面採光　全室5帖以上
    • 【2LDK+2S】パントリー　半個室キッチン　全室南窓
    • 【7号棟　間取図】価格： 4390万円　間取り： 3LDK　土地面積： 60.91m2　建物面積： 101.85m2　／　広々バルコニー　パントリー　全室5帖以上　全室2面採光
    • 【6号棟　間取図】価格： 4290万円　間取り： 1LDK+2S　土地面積： 58.44m2　建物面積： 107.63m2　／　広々バルコニー　大型パントリー　ファミリークローゼット　セカンド洗面台　全室2面採光
    • 【9号棟　間取図】価格： 3990万円　間取り： 2LDK+S　土地面積： 64.23m2　建物面積： 79.27m2　／　バルコニー3ヶ所　I型キッチン　廊下収納　全室南窓　全室2面採光
    • 【食器洗乾燥機】手間をかけずに食後の後片付けができる食器洗乾燥機。食器の出し入れがスムーズなスライドタイプ。高温で洗うのでしつこい油よごれもすっきり落ち、除菌もできます。また手洗よりも節水でき、節約にもなります。
    • 【浄水器】スタイリッシュな、浄水器一体型水栓です。水栓にシャワーホースと浄水器を内蔵し、カルキ臭など軽減。シャワーヘッドを引き出すことで、広いシンクのお手入れもラクラク。
    • 【ＴＶモニター付きインターフォン】来訪者を目で確認できるＴＶモニター付きインターホン。直接顔を会わせなくてもインターホン越しに会話することができます。人と対面するのに注意が必要なこの時代に必要な設備です。
    • 【浴室換気乾燥暖房機】カラッとしない日が続き、外干しで乾きにくい時季などに重宝する、浴室換気乾燥機付です。花粉シーズンや、早く乾かしたい時など、様々な場面で家事の効率もUPします。
    • 【オートバス】ワンタッチでお湯張りが可能なセミオートバス。いつでも快適に入浴が出来ます。仕事や塾などご家族の入浴時間が異なる家でも、追炊き機能でいつでも快適に入浴が可能です。
    • 【ペアガラス】2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスです。断熱効果が高く、冷暖房の使用量を減らすことができます。結露が発生しにくいためサッシ周りのカビの予防にもなります。
    • 【広々リビング　15.5～20.3帖】家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。
    • 【カップボード、作業カウンター付き】キッチン背面にはティーカップやグラス、お皿などの食器類がたっぷりと収納できるカップボードを標準装備。食器以外にも電子レンジや炊飯器などの家電が収納できます。
    • 【玄関収納付　明るい玄関】散らかりがちな玄関をスッキリと保てる玄関収納。落ち着いた雰囲気の色目が、室内のカラーやデザインと調和しています。
    • 【洗面室　シャワー付き洗面台】窓付で光が入り明るい洗面室。収納力と機能性に優れた洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度準備が気持ちよく出来そうですね。
    • 【全棟バルコニー付　陽当り良好】2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。バルコニーにも出られて、おひさまの光と爽やかな風をたっぷりと取り込めます。毎日の生活も自然と明るくなりそうです。
    • 【全居室収納付　すっきり片付く】全居室に大型の収納クローゼットを完備。普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓出来ます。居室空間を隅々まで使えるのが嬉しいですね。
    • 三ツ池公園（約1,200m）
    • ユーコープ馬場店（約400m）
    • セブンイレブン横浜北寺尾4丁目店（約290m）
    • 旭小学校（約750m）
    • 北寺尾むつみ保育園（約450m）
    • スギ薬局鶴見馬場店（約350m）
    • （5号棟）価格： 4790万円　間取り： 3LDK　土地面積： 60.06m2　建物面積： 111.78m2　／　パントリー　カウンターキッチン　廊下収納　バルコニー2ヶ所　主寝室8帖以上　全室南窓
    • バルコニーに繋がる窓からは柔らかい光と爽やかな風が入り、カーテンを開ければお部屋が広く感じられます。
    • リビングを見渡せる対面式キッチンは、ご家族との会話もできて毎日のお料理が楽しくなります。リビングで遊ぶお子様にも目が届くので安心して家事が出来ますね。
    • 前面は分譲地専用に通した5.5ｍ幅の道路。通り抜けが出来なくなっており、他の車は進入してきません。
    • 閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの外観。長く愛着を持って住むからこそシンプルな色目に仕上げました。

    住みやすさ

    鶴見（神奈川県／横浜市鶴見区）の住みやすさ

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    鶴見の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ファミリー層が比較的多い地域であり、近くに小学校中学校高等学校や公園が密集しており、犯罪発生が皆無でもあったので、治安が良か…
    • スーパーやコンビニ、病院などとても充実していて、困ったらすぐに行きたいというところがそろっていて特に不自由なく生活できていま…
    • 古き良き街並みが残っていて、昔ながらの近所付き合いなどがその当初はあった。お祭りごとなども多くあり、子供がたくましく育つ環境…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 4000万円台（5区画）
    販売価格 4240万円～4440万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 60.06m2～67.15m2
    建物面積 103.12m2～114.27m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 1LDK+2S（納戸）～3LDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    西側、東側5.5m、北側5.8m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年7月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●法令上の制限等
      景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、不整形地、緑化地域、1～7号棟文化財保護法有、私道持分271.01ｍ2のうち16/1有、ゴミ置場持分2.68ｍ2のうち16/1有、各棟建物面積に車庫部分含む：1号棟10ｍ2、2号棟11.53ｍ2、3号棟12.42ｍ2、4号棟12.42ｍ2、5号棟13.66ｍ2、6号棟15.31ｍ2、7号棟9.53ｍ2、8号棟12.93ｍ2、10号棟17.39ｍ2、11～14号棟12.42ｍ2、15号棟：10.56ｍ2

      ●現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～18:30

      ●現地見学時のタイムスケジュール
      　お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
      　なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
      　問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」
      　など、お気軽に申し付け下さい。
      （１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
      （２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
      （３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
      （４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）
      　　所要時間：30分程度
      （５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
      　　所要時間：1時間程度

      ●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
      ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはそのグループの横浜北部相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

      ●その他、無料サポートキャンペーン中！
      （１）はじめの一歩セミナー
      　「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。
      （２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申付け下さい）
      不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市鶴見区馬場5
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス16分「貯水池前」バス停 徒歩4分
    • 東急東横線「菊名」駅 バス18分「貯水池前」バス停 徒歩4分
    • JR南武線「尻手」駅 バス15分「三ツ池口」バス停 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 15戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月21日 情報更新日 2025年11月30日
    取引条件有効期限 2026年1月21日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    しんよこマイホームプラン

    この物件のアピールポイント

    ・全16棟の大型分譲地　閑静な住宅街　近くにある三ツ池公園でレジャーやお散歩 ・パントリー、ウォークインクローゼット、シューズインクロークなど大型収納充実　自分に合った家が見つかる ・リビング広々15.5～20.3帖　ご家族でゆったり暮らせる寝室3～4部屋　静かな住環境

    この物件の価格

    4240万円～4440万円

    • 会社名：FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン
    • 住所：神奈川県横浜市港北区2-14-27新横浜第一ビルディング
    • 電話：045-577-0410
      ※物件のお問い合わせは0455770410
    • 取引態様：しんよこマイホームプラン（仲介）
    • 免許番号：神奈川県知事 (2) 第 31016 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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