八尾市竹渕1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府八尾市竹渕１丁目
交通	ＪＲ関西本線「加美」駅まで徒歩 13分ＪＲおおさか東線「新加美」駅まで徒歩 14分
価格	3,080万円月々のお支払い目安

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136

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間取り	3SLDK
土地面積	72.25m²（登記）
建物面積	111.78m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2025年 12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

加美（大阪府／大阪市平野区）の住みやすさ

大阪市平野区の住みやすさを見る

3.26
［街レビュー6件］

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,080万円月々のお支払い目安
土地面積	72.25m²（登記）
建物面積	111.78m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（私道幅員 4.00m 接面 7.60m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース	完成時期	2025年 12月
引渡し可能時期	相談 2025年12月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第REJ25411-35851号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府八尾市竹渕１丁目
交通	ＪＲ関西本線「加美」駅まで徒歩 13分ＪＲおおさか東線「新加美」駅まで徒歩 14分地下鉄谷町線「出戸」駅まで徒歩 20分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:15.53m²	用途地域	準工業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年8月26日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月17日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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センチュリー21 フロンティアホーム　東大阪店

この物件のアピールポイント

【全居室6帖以上】収納豊富な3SLDKの間取りです
■大切なお車を雨風から守るビルトインガレージ
■LDK18帖以上！2面採光で明るく通風良好
■子育て世代にも安心！幼稚園、小学校徒歩10分圏内！

特徴
・2か所あるバルコニーでお洗濯物もたくさん干せますね
・お料理中も会話の弾む対面キッチン
・コンパクトながら便利なパントリーで、食材や調理道具をスッキリ収納できます
・アレンジ自由自在の全室洋室！お掃除もらくらく！

立地
・竹渕小学校まで徒歩約6分
・亀井中学校まで徒歩約20分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。

この物件の価格

3,080万円

住所：大阪府東大阪市若江西新町４丁目
交通：近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅まで徒歩 20分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：（一社）大阪府宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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八尾市竹渕1丁目