京都市山科区川田西浦町

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京都市山科区川田西浦町
交通
  • 地下鉄東西線「東野」駅まで 徒歩 24分
  • 京阪京津線「御陵」駅まで 徒歩 27分
    • 価格 3,598万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 4LDK
      土地面積 101.50m2（登記）
      建物面積 97.70m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 2月
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    • 30坪以上の土地面積を活かした4LDKです
    • 百々小学校まで徒歩8分とお子様の通学も安心です
    • スーパー、コンビニが徒歩10分圏内にあり便利な立地です
    • 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
    • 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
    • お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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    • ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
    • 全3区画、好評分譲中！3号地
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    • 東野駅（京都地下鉄 東西線） 徒歩24分。（約1,920m）
    • 京都市立百々小学校 徒歩8分。（約580m）
    • 京都市立山科中学校 徒歩24分。（約1,850m）
    • フレスココレモ川田店 徒歩4分。（約250m）
    • ローソンMK山科ボウル前店 徒歩5分。（約380m）
    • ハッピーテラダ山科西店 徒歩15分。（約1,130m）

    住みやすさ

    東野（京都府／京都市山科区）の住みやすさ

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    東野の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 東野駅から地下鉄東西線でJR山科駅まで一駅。大阪、滋賀方面にアクセスしやすいです。スーパーやドラックストア、生活雑貨、日用品…
    • 駅から近い。噂ほどたちわるくない。外食できる美味しい店が少ないので 行く店がきまってくるので、お店の人と仲良くなれる。
    • 電車・自動車共に利用しやすい。地下鉄は本数が多く、JRは新快速も停車する。高速道路のICもあるのでどちらも便利。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,598万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 101.50m2（登記）
    建物面積 97.70m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （ 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年2月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：済
    • セットバック面積：0.16
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07確認建築IPEC00156号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市山科区川田西浦町
    交通
    • 地下鉄東西線「東野」駅まで 徒歩 24分
    • 京阪京津線「御陵」駅まで 徒歩 27分
    • 京阪本線「東福寺」駅まで 徒歩 53分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月26日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月15日

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    センチュリー21 フロンティア不動産販売　大津店

    この物件のアピールポイント

    【ZEH水準省エネ住宅】南向きバルコニーで陽当たり良好！
    百々小学校まで徒歩約8分でお子様の通学も安心です
    全居室収納＋WICもあるので収納充実
    食洗機や浴室暖房乾燥機などの嬉しい設備搭載

    特徴
    ・リビングを見渡せる対面式キッチンです
    ・LDK18帖以上でご家族とゆったり過ごせますね
    ・防犯面も安心のTVモニター付きインターホン

    立地
    ・京都市立百々小学校まで徒歩約8分
    ・京都市立山科中学校まで徒歩約24分

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！

    この物件の価格

    3,598万円

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

    この物件のアピールポイント

    【ZEH水準省エネ住宅】南向きバルコニーで陽当たり良好！
    ■百々小学校まで徒歩約8分でお子様の通学も安心です
    ■全居室収納＋WICもあるので収納充実
    ■食洗機や浴室暖房乾燥機などの嬉しい設備搭載

    特徴
    ・リビングを見渡せる対面式キッチンです
    ・LDK18帖以上でご家族とゆったり過ごせますね
    ・防犯面も安心のTVモニター付きインターホン

    立地
    ・京都市立百々小学校まで徒歩約8分
    ・京都市立山科中学校まで徒歩約24分

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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    この物件の価格

    3,598万円

    • 住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
    • 交通：京阪本線「中書島」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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