ブルーミングガーデン岡山市東区瀬戸町瀬戸3棟-長期優良住宅-

新築分譲一戸建て

所在地	岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸字砂免523番1（地番）
交通	JR山陽本線「瀬戸」駅徒歩9分～9分
価格	2,499万円月々のお支払い目安

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外観・現状

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK～4LDK
土地面積	151.95m²
建物面積	108.48m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2025年9月下旬

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- 保育園・幼稚園
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物件

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,499万円月々のお支払い目安
土地面積	151.95m²（約45.96坪）
建物面積	108.48m²（約32.81坪）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK～4LDK	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50％容積率100％
接道	北約4.0m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年9月下旬
引渡し可能時期	即引渡し可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可スーパー 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道,中国電力,本下水,オール電化建築確認番号：完成済売主：株式会社東栄住宅都市計画：市街化区域備考欄：【接道】北約4.0m公道【設備】公営水道、本下水、オール電化、中国電力
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸字砂免523番1（地番）
交通	JR山陽本線「瀬戸」駅徒歩9分～9分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	株式会社東栄住宅
情報掲載開始日	2025年8月25日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2025年12月6日	次回更新予定日	2025年12月19日

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株式会社東栄住宅　岡山営業所

会社名：株式会社東栄住宅岡山営業所
住所：岡山県岡山市北区今８丁目７番７号
電話：086-805-3160
取引態様：売主
免許番号：建設大臣 (9) 第 3564 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会
売主:株式会社東栄住宅
売主免許番号:国土交通大臣(9)第3564号
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