～Natural Wood Town　青葉台1丁目 ～

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府和泉市青葉台1丁目6番9
交通
  • 南海泉北線「和泉中央」駅 車で約2.7km　７分
    • 価格 2186万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      149
    • 間取り -
      土地面積 -
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2025年11月
      販売概要をみる
    • 南池田中学校
    • 青葉はつが野小学校
    • ウェルシア
    • オークワ納花店
    • はつが野国際こども園
    • 丸和精肉店
    • 案内図

    住みやすさ

    和泉中央（大阪府／和泉市）の住みやすさ

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    和泉中央の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 一人での散歩やペットを連れての散歩など、散歩がしやすい道が多いです。 駅から直結してデパートもあり生活に不便は感じませんで…
    • 住宅街であり、静かな環境。近くに程よい緑があるため、子供も育てやすそう。最近は和泉中央付近が発展しており、活発になってきてい…
    • 周りに同世代のファミリーが多く、子供達の友達に困らない。また、良識的な方々ばかりなため、治安も良く感じられる。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 2186万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 194.82（約58.93坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％　容積率100％
    接道
    北側、東側：ともに幅員約6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台 ~ 5台
    		 完成時期
    • 2025年11月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気・都市ガス・公営水道・公共下水
    • 国土法：日本
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：サンエーホーム株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：ヒノキの躰体（ハコ）
      私たちの家づくりの第一歩として、まず強い家から始まります。
      住まう人が安心して過ごせることが、最も大切であると考えています。

      柱・梁を含む全ての構造材に国産ヒノキ材を使用し、接合部分は高精度・高強度を誇る特殊金物で接合することにより強固な躯体（ハコ）を実現しました。


      02健康に暮らす
      私たちは人生の長い時間を家で過ごします。

      この大切な家を建てる時に多くの人が間取りや外観などを真剣に考えますが「どのような建材を使っているのか？」ということに関心を持たれている方は少ないのかもしれません。

      建材に使用される化学物質は少しづつ室内に広がり、私たちの知らない間に体内に蓄積されていきます。微量で反応する人もいれば、長く住んでも症状に出ない人もいます。

      しかし高断熱・高気密性が進んできた最近の住宅では、揮発性の化学物質が室内に閉じ込められがちになっています。

      そこで、出来る限り化学物質を使用した建材を使わないことが注目されてきており、少しでも健康に暮らせる家づくりをすることが私たちの考えです。


      03自然素材
      無垢材や漆喰などの自然素材で建てた家は空気が新鮮でシックハウスの原因となる化学物質が極めて少なく快適さを実感できます。

      また自然素材そのものが呼吸する素材であるため、夏は室内の湿気を調整し冬は結露が起きにくく、カビやダニの発生も少ないとされています。


      04ちょうどいい家
      ショッピングに出かけて服を試着した時に自分にピッタリ合うと、すごく気持ちがいいですよね。

      反対に少しサイズの違ったものを買ってしまうと、愛着がなくなって着る機会も少なくなってしまうことってありませんか？
      家を建てるのもよく似ていると思うんです。

      広すぎるリビングは落ち着かなかったり、収納スペースが少なかったり・・・。

      購入時にかかる諸経費や家具、電化製品も含めてどのくらいの費用が必要になるのか、月々支払う住宅ローンにも無理がないか、将来金利が上がることも想定しながら慎重にすすめていきましょう。

      自分たちにピッタリな家づくりをしていただくために私たちのショールームで住空間を体験していただき、お客様にとっての「ちょうどいい」を見つけていただければと思っています。


      05提案力～理想の家～
      「理想の家」とは何を意味するのでしょうか？
      もちろん家族構成やライフスタイルによって様々ですよね。

      間取り、外観デザイン、インテリア、外構・・・私たちがご提案させていただく項目はたくさんあります。
      設計には大きく二つの要素があると考えています。
      一つは外観の美しさ、カッコ良さを表現する「デザイン設計」。

      もう一つは住まう人が快適に暮らせる「空間設計」。
      この二つの設計要素のバランスがとても重要で、デザイン重視になると住みにくい家になったり空間設計だけが先行すると外観の美しさが欠けてしまいます。

      私たちはこの二つの要素を調和させながら、家族構成とライフスタイルに合った愛着のもてる家づくりをご提案いたします。


      サンエーホームのご提案↓↓↓↓↓
      http://aaahome.jp/?page_id=270

      ショールームご案内↓↓↓↓↓
      http://aaahome.jp/?page_id=34
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府和泉市青葉台1丁目6番9
    交通
    • 南海泉北線「和泉中央」駅 車で約2.7km　７分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 サンエーホーム株式会社
    情報掲載開始日 2025年8月24日 情報更新日 2025年11月25日
    取引条件有効期限 2026年12月28日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    不動産会社へのお問い合わせ

    サンエーホーム株式会社

    この物件のアピールポイント

    2025年度補助金【子育てグリーン住宅補助金事業】制度が始まります。サンエーホーム（株）は事業者登録をしているため、新築の場合80万～160万円分になります。（対象条件は個人差があります。） 予算が心配な方は専属のファイナンシャルプランナーいてますので、ご気軽にご相談ください。ローンの無料相談も実施しております。 和泉市池田下町にショールーム「木もちいい家」もご見学頂けますので、弊社の家づくりを肌で体感頂けます。ぜひご家族皆さまでお越しになって、皆さまのご要望お聞かせください。

    • 会社名：サンエーホーム株式会社
    • 住所：大阪府和泉市池田下町236-3
    • 電話：0725-56-2100
      ※物件のお問い合わせは09021191803
    • 取引態様：サンエーホーム株式会社/売主
    • 免許番号：大阪府知事 (5) 第 42772 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:サンエーホーム株式会社
    • 売主免許番号:大阪府知事（7）第42772号
    • 関連サイト:-
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    • 外観
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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