上尾市大字大谷本郷

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県上尾市大字大谷本郷
交通
  • ＪＲ高崎線「上尾」駅まで 徒歩 23分
  • ＪＲ高崎線「北上尾」駅まで 徒歩 45分
    • 価格 3,580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 131.80m2（登記）
      建物面積 96.05m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2025年 11月
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    • 同時調理が叶う3口コンロと便利なグリル付き。忙しい朝のお弁当作りも、夕食の複数メニューもスムーズにこなせる頼れる設備です。
    • 耐久性に優れたサイディング貼りの外観。雨風に強く、汚れにくい素材で美しさが長持ちします。日々のメンテナンス負担を軽減し、家族の暮らしをしっかり守る安心の新築住宅です。
    • 厳しい基準を満たした長期優良住宅。丈夫で長持ちする構造が、家族の安心と快適な暮らしをしっかり支えます。将来を見据えた住まい選びに最適です。
    • 前面道路は幅員ゆったりで車の出し入れもスムーズ。静かな住宅街に建つ新築戸建てです。
    • 上尾市大谷本郷　8期　新築一戸建て　グラファーレ　02、4LDK、土地面積131.80m2、建物面積96.05m2
    • 2号棟
    • 並列2台駐車が可能なゆとりあるスペース。来客時や将来車が増えても安心の使い勝手です。
    • 衣類乾燥・換気・暖房など毎日使える多機能浴室乾燥機。雨の日や夜の部屋干しも気にせず、家事の負担をぐっと軽減してくれます。
    • シューズクローゼットで靴や小物をまとめて収納。家族みんなが使いやすい玄関空間です。
    • 玄関から快適な生活が始まる。収納・導線・使い勝手に配慮された、家族に優しい設計です。
    • 縦に広がるLDKは、空間を効率的に使える設計。キッチンからリビング、ダイニングまで家族の気配を感じられます。
    • 清潔感あふれるホワイトフローリングのリビング。明るく爽やかな空間で、家族の毎日を彩ります。
    • 琉球畳の落ち着いた風合いが心を整える和室。洗濯物を畳んだり、昼寝したり、日常の“ほっと一息”を支えてくれる空間です。
    • 畳のやわらかな感触が心地よい和室は、客間や家族のくつろぎスペースとして活躍。お昼寝や来客対応など使い道が幅広く、落ち着いた時間を過ごせる癒しの一室です。
    • 広々LDKとつながるキッチンは、家族との会話を楽しみながら調理ができる設計です。
    • シンプルで洗練されたデザインの洗面台は、空間をすっきり見せる上質な存在。毎日のケア時間を心地よく過ごせる、上品な仕上がりです。
    • 一日の終わりに、深い安らぎを。ゆったり足を伸ばせる浴槽と、保温性に優れた最新設備が、まるでホテルのようなバスタイムを演出します。新築だからこそ味わえる“上質な癒し”をご家庭に
    • 温水洗浄機能（ウォシュレット）標準装備で、毎日のトイレ時間がより快適に。やさしい温水洗浄で清潔を保てるだけでなく、冬場のヒヤッと感を軽減する暖房便座も嬉しいポイント。
    • 寝室にはゆとりのある広さがあり、大きめのベッドも余裕をもって配置できます。 実際に内覧いただければ、サイズ感もよりイメージしやすいと思います。採寸もその場でご協力いたしますので、ぜひお確かめください。
    • 明るい光が差し込む洋室は、寝室・子ども部屋・ワークスペースなど多用途に使える自由度の高い空間。家具の配置もしやすく、暮らしに合わせて柔軟に活用できます。
    • 奥行きがあるバルコニーは、洗濯物が風で壁に当たりにくく乾きやすいのが特徴。
    • 住宅街ならではの落ち着いた雰囲気と、しっかり確保された明るさが魅力の眺望です。
    • シンプル設計でレイアウトも変えやすく、成長に合わせて長く使える利便性の高い一室です。
    • 収納力があるクローゼット付きで、洋服や小物を一箇所に集約。暮らしの動線が整い、片付けがラクになります。
    • 明るい光が差し込む洋室は、寝室・子ども部屋・ワークスペースなど多用途に使える自由度の高い空間。家具の配置もしやすく、暮らしに合わせて柔軟に活用できます。
    • 自然光が心地よく入る子ども部屋は、学習・遊び・睡眠をしっかり支える快適環境。
    • 来客時も画面で確認できる安心のTVモニターフォン。お子様のお留守番や宅配対応など、忙しい毎日をしっかりサポートします。
    • 浄水器一体型で、いつでも美味しいお水がそのまま使えるキッチンシンク。料理やコーヒーづくり、炊飯にも安心して利用でき、毎日の食卓が少し豊かに。
    • 吸引力の高いレンジフードが煙や匂いを素早く排出。揚げ物や炒め物も気兼ねなくでき、リビングに匂いを残しません。
    • 2階にもトイレがあることで、朝の混雑が解消し生活動線がスムーズに。新築ならではの間取り設計で、毎日の“プチストレス”が驚くほど減ります。
    • 収納が多いと、生活のリズムが変わります。朝は身支度がサッと済み、夜はリビングが散らからない。家族の荷物が増えてもゆとりを保てる、長く快適に住める収納計画です。
    • 調味料やストック食材、非常用品までまとめてしまえる床下収納。キッチン周りがすっきり片付き、必要な時にさっと取り出せる“賢い収納スペース”として毎日の家事を支えます。
    • 【幼稚園】みやした幼稚園まで986m（約986m）
    • 【小学校】大谷小学校まで762m（約762m）
    • 【中学校】上尾市立南中学校まで228m（約228m）
    • 【公園】みずき公園まで387m（約387m）

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 131.80m2（登記）
    建物面積 96.05m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 4.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：●ご予約について
      ・当日のご内覧も大歓迎です！
      ・資料だけほしい方も、お気軽にお問合せくださいませ！

      ＼＼他社様掲載物件も全てまとめてご内覧ご予約可能です//


      ●資金計画・住宅ローンのご相談について
      ・いくら借りられるのか？ 月々はいくらになるのか？
      ・頭金なしで購入できますか？
      ・どこの銀行がお得なのか知りたい！

      ＼＼ローンシミュレーションや最良な金融機関のご紹介//
      ＼＼事前審査から本申し込みまでお任せください//


      ●Komorebi houseについて
      ・初めてで何から始めればいいか分からない。
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      ＼＼そんな業界のイメージを変えたくて立ち上げました//
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      癒しと温かみのある住まい探しを、全力でサポートさせていただきます！
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
    • 法令上の制限その他：清掃施設持分/2.7平米×1/5
    • 建築確認番号：HPA-25-08468-1
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県上尾市大字大谷本郷
    交通
    • ＪＲ高崎線「上尾」駅まで 徒歩 23分
    • ＪＲ高崎線「北上尾」駅まで 徒歩 45分
    • ＪＲ高崎線「宮原」駅まで 徒歩 47分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月7日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社こもれびハウス

    この物件のアピールポイント

    【地域密着エリア特化の不動産】
    ～癒しと温かみのある住まい探しを～

    さいたま市・上尾市・桶川市・北本市・鴻巣市・川島町・伊奈町・蓮田市・白岡市エリアの
    新築戸建て、中古戸建て、マンション、土地などの取り扱いに特化しております！


    【Komorebi houseの強み】

    ☆新築・中古戸建て購入の方☆
    ●毎年、提携業者（第三者機関）にて定期点検が永年無料！
    ●建物状況調査（インスペクション）と同等検査が無料で行えます！
    ●第三者の視点で既存住宅に劣化や不具合が生じていないか検査を行います！
    ●定期点検後の補修もその場でまとめて依頼可能！


    ☆レスポンス☆
    ●内覧の即日対応！スタッフが駆け付けます！
    ●諸費用のご相談！ローン計画書もすぐお送りいたします！
    ●その他ご不明点ご質問に即日回答させていただきます！

    ☆住宅ローン☆
    ●提携銀行多数、たくさんの銀行さんをご紹介できます！
    ●他社で否決・減額になってしまった方も承認実績あり！
    ●シングルマザーの方、外国籍の方、個信に不安のある方なども柔軟にご対応させていただきます！

    この物件の価格

    3,580万円

    • 住所：埼玉県上尾市泉台２丁目
    • 交通：ＪＲ高崎線「桶川」駅まで 徒歩 23分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(1)第025102号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社ハウスネットパートナー　大宮店

    この物件のアピールポイント

    ■新築戸建専門店だから自慢のサービスをご提供
    1、初期費用が大幅に軽減
    　　新築戸建購入時の初期費用は、各不動産会社で大幅に異なる事
    をご存じですか？自慢の諸費用明細をお問い合わせください！
    2、住宅ローンに強い。
    　　業界トップ水準の割引金利が利用可能。勤続1年未満の方もご安心ください！
    3、新築戸建情報が豊富。
    　　専門店だから情報が集まります。
    4、「値引き」交渉が得意。
    　　ご契約件数が多いから、価格の交渉が得意です。
    5、川口店、大宮店等お近くの店舗をご利用ください。

    　　
    ■その他、様々なサービスで「おもてなし」
    ・専属のファイナンシャルプランナーが無料でサポート。
    　将来の不安や住宅ローン借り換え相談等、購入後のご相談も無料でお受けします。
    ・無料でご自宅や最寄り駅まで送迎します。
    ・お子様も嬉しい、キッズスペース完備。
    ・お車の無料提携駐車場がございます。


    ■詳細は弊社ホームページ「ハウスネットパートナー」を検索

    この物件の価格

    3,580万円

    • 住所：埼玉県さいたま市大宮区上小町
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで 徒歩 22分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(2)第23376号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    不動産無料相談センター（株）クオリアホーム

    この物件のアピールポイント

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    不動産情報は毎日更新されております。最近では販売終了後、あれば欲しかった！なんとかなりませんか？など相談を頂くケースも増えています、不動産取引きでは申込み順に優先されるケースが一般的になっています。
    only oneの不動産だからこそご検討物件は販売終了前に早めにご相談下さい。気になること、不安に思われていることなど当社スタッフに気軽にご相談下さい。

    この物件の価格

    3,580万円

    • 住所：埼玉県さいたま市桜区山久保２丁目
    • 交通：ＪＲ埼京線「南与野」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(3)第22253号
    • 不動産団体名：公益社団法人全国宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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