大津市月輪5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	滋賀県大津市月輪５丁目
交通	ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで徒歩 35分 (帝産湖南交通バス10分びわ湖レストタウンまで徒歩3分)
価格	3,280万円月々のお支払い目安

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131

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間取り	4LDK
土地面積	126.46m²（登記）
建物面積	99.36m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2025年 8月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

瀬田（滋賀県／大津市）の住みやすさ

大津市の住みやすさを見る

3.60
［街レビュー20件］

瀬田の住みやすさの採点分布

子育て世帯が多く、子供を育てるにはとても良い環境で少子化の日本では珍しいと感じる程、お子様が多いエリア。大阪、京都へも通勤圏…
スーパーや飲食店も近辺に多数あり利用しやすい。住宅街は落ち着いており、滋賀県の中でも非常に住みやすい街だと思います。
駅の近くにスーパーが有り、少し遠くに行くとイオンモールなどがあり、便利です見やすい。国道1号線やバイパスが通っていること…

瀬田のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,280万円月々のお支払い目安
土地面積	126.46m²（登記）
建物面積	99.36m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：二方(両面) 接道詳細：北西（公道幅員 5.90m 接面 -）南東（公道幅員 10.10m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 8月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	長期優良住宅前道6m以上トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：KS125-0410-53529
関連サイト	-

全体概要

所在地	滋賀県大津市月輪５丁目
交通	ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで徒歩 35分 (帝産湖南交通バス10分びわ湖レストタウンまで徒歩3分)
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年8月24日	情報更新日	2025年11月23日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	随時

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株式会社ハウスプロジェクト

この物件のアピールポイント

帝産湖南交通バス『びわ湖レストタウン』停まで徒歩3分☆
JR東海道本線『瀬田』駅まで1本でアクセス可能な便利な立地♪
太陽光発電搭載住宅☆
リビング広々20帖のゆったり4LDK◎
対面式システムキッチンではご家族との会話を楽しみながらお料理できます♪
全居室収納＆玄関＆廊下＆床下にも収納があるため大容量収納可能！
南面ワイドバルコニーにつき陽当たり・通風良好でたくさんのお洗濯物も干せます♪
並列駐車2台可能☆
■学区:瀬田東小学校（2.3km）・瀬田北中学校（3km）
■長期優良住宅
■断熱等級6取得
■Rinnal ECO ONE X5 ハイブリッド給湯器（貯湯タンク容量70L）
■太陽光発電:初期費用・月額料金0円（東京ガス、IGNITUREソーラーフラットプラン）
■エアコン設置済み
■司法書士は売主指定

この物件の価格

3,280万円

住所：京都府京都市伏見区桃山町遠山
交通：京阪宇治線「六地蔵」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：京都府知事免許(3)第12993号
不動産団体名：公益社団法人　全日本不動産協会
公益社団法人　近畿圏不動産流通機構
住宅保証機構　株式会社
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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