海津南濃町田鶴24-1期(2号棟) ~リナージュ~

新築仲介一戸建て
所在地 岐阜県海津市南濃町田鶴字西之川723
交通
  • 養老鉄道「美濃松山」駅 徒歩1分
  • 養老鉄道「石津」駅 徒歩30分
  • 価格 2180万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 5LDK
      土地面積 260.55m2
      建物面積 105.16m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年7月
    • 【バルコニー】2号棟
奥行を広めに取ったバルコニー♪家族分の洗濯物もしっかり干せます。日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪
    • 【収納】2号棟
各居室に収納を設けました!お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。お部屋を最大限広くご活用いただけます♪
    • 【リビング以外の居室】2号棟
リビングに隣接した約5.2帖の洋室。キッズスペースや書斎としても使えて何かと便利な居室です♪
    • 【駐車場】2号棟
並列に2台駐車ができるカースペースを確保しました。来客時も安心です♪セカンドカー用にもお使い頂けます。
    • 【庭】2号棟
お庭のあるおうち☆ガーデニングや家庭菜園、小さなお子様の遊び場などお好みにおうち時間をお楽しみいただけます♪
    • 【現地外観写真】2号棟
当日のご見学予約も承ります。同じものは2つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪
    • 2号棟
約16帖の明るいリビング♪(現況の物件写真に、CG による画像処理を行っています。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCG です。)
    • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【水回り集中設計】キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません!家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
    • 【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【全居室フローリング】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません!
    • 【シャッター】防犯・プライバシーに配慮したシャッターを設置。台風など、強風で飛んでくる飛来物や雨風からも窓ガラスを守ってくれます。
    • 【庭付き】陽当たりの良いお庭では、お子様の遊び場や趣味のガーデニングなど、ライフスタイルに合わせていろいろとお楽しみ頂けそうです。
    • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【リビング】2号棟
明るい雰囲気が心地いいリビング。採光良好です!家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう♪
    • 【キッチン】2号棟
収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。床下収納もついています!
    • 【浴室】2号棟
1坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます☆
    • 【洗面台・洗面所】2号棟
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
    • 【玄関】2号棟
明るくて清潔感溢れる玄関。便利な下駄箱収納付きです♪散らかりがちな玄関も   
すっきりと片付きます。
    • 【リビング以外の居室】2号棟
明るい光が差し込む居室。窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。(現況の物件写真に、CG による画像処理を行っています。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCG で
    • 一号舘南濃店(約500m)
    • セブンイレブン海津南濃町松山店(約300m)
    • ゲンキー南濃店(約1,442m)
    • 海津市立石津小学校(約1,600m)
    • 海津市立城南中学校(約7,700m)
    • 認定こども園石山保育園(約700m)
    • (2号棟)、価格2180万円、5LDK、土地面積260.55m2、建物面積105.16m2
    • 2号棟
前面は北西側8.0m南西側2.0m道路です。交通量も少なく静かで、駐車も落ち着いて行える安心の環境になっています♪
    • 1号棟 2,280万円
2号棟 2,180万円

並列2台分の駐車スペースを確保しました♪
    • 案内図
    • 2号棟
全2棟☆異なる間取りと選べる生活スタイル☆ぜひ現地にて、現地ご見学の際はお気軽にお問い合わせ下さい☆
    • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 2180万円
    土地面積 260.55m2
    建物面積 105.16m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
    接道
    南西側2.0m認定外道路、北西側8.0m公道
    駐車場・車庫
    • 1台 ~ 2台(2台分のカースペース)
    完成時期
    • 2025年7月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • 即入居可
    • スーパー 800m以内
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:中部電力、公営水道、公共下水、個別プロパン
    • 建築確認番号:完成済みのため省略
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:先着順ですので、お早めにご相談下さい!!

      『売主系の販売部門のメリットを最大限に』ご活用頂けます。

      ☆メリットいっぱい!【飯田グループ】 のスタッフによる一括サポート!
      弊社は飯田グループホールディングス直下の、販売専門窓口です☆

      飯田グループの販売専門会社だからこそ出来る事がございます☆

      事前に、日時予約でのご見学はもちろん、

      当日、即日のご見学も可☆

      *【当日、即日のご見学の場合 】 は、
      現地到着の 【1時間前まで 】を目安にお問い合わせ下さい☆ 
      (鍵の手配、資料作成、移動時間を考慮して)

      【 0120-848-788 】
      お電話頂けますと、スムーズにご対応が可能です☆

      最寄り駅・ご自宅付近までの無料送迎もお承りします☆

      また、
      土日祝日だけではなく、平日のお仕事帰りのすき間時間や、遅いお時間でも、
      お気軽にご連絡ください☆

      【 当社でご購入頂く場合のメリット 】 や、
      お支払いのシミュレーション、明快な諸費用等を含めた資金計画など、
      【 短時間で分かりやすく 】 ご提案させて頂きます。

      オプション工事についても、飯田グループにお任せください♪


      ~新型コロナウイルスの感染予防及び~

      ~ 拡大防止に関しての取り組み ~

      全てのお客様・従業員を守る為、
      飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
       ご了承願います。

      ◆ご来店の際は、お客様同士が重ならないよう換気含めご対応致します。
      (重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します)

      ◆ご案内時や、店舗来店時には消毒用アルコールを用いり、
       お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆接客ブースご利用前後は、随時消毒を行っております。

      ◆キッズスペースの完備しております。

      ◆物件のご見学の際には、
       車にてご自宅への送迎も行っております。

      ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
       室外にてご対応致します。
      (室内においては、1m以上離れてご対応致します)

      ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
       出勤人数の制限を実施しております。

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください☆
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    (削減率30%達成)
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0~★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0~★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約24.8万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 岐阜県海津市南濃町田鶴字西之川723
    交通
    • 養老鉄道「美濃松山」駅 徒歩1分
    • 養老鉄道「石津」駅 徒歩30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月23日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2026年8月31日 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
    万円/月
    金利
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    お支払い目安
    万円/月

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    不動産会社へのお問い合わせ

    ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所

    この物件のアピールポイント

    【飯田グループダイレクト】~飯田グループ物件仲介契約件数 第1位~建築工法・グループ会社分譲物件を熟知したスタッフの説明、サポート体制でお客様に選ばれ続けています。 当社だからできる提携金利でお得に購入しましょう。分譲元の飯田グループの専属スタッフが工法・保証・住宅ローンのご説明させて頂きます。 異なる間取りの全2棟!養老鉄道「美濃松山」駅徒歩1分!飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。諸条件ご相談ください。

    この物件の価格

    2180万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所
    • 住所:岐阜県岐阜市神田町9-23
    • 電話:058-213-8828
      ※物件のお問い合わせは0120-848-788
    • 取引態様:飯田グループHD:ホームトレードセンター株式会社/仲介
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名:(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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