相模原市南区文京2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市南区文京２丁目
交通
  • 小田急小田原線「相模大野」駅まで 徒歩 18分
  • ＪＲ横浜線「町田」駅まで 徒歩 30分
    • 価格 5,490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 3LDK
      土地面積 94.43m2（登記）
      建物面積 97.94m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 1月 予定
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    • 小田急小田原・江ノ島線の2路線利用可能な「相模大野」駅18分！バス便も豊富です！
    • 前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心。
    • 家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。周辺環境のご案内もさせて頂きます！
    • リビングはゆとりの19帖！広々12.2帖のルーフバルコニー付き3LDKの新築戸建です。
    • カースペースは嬉しい並列2台分（車種による）セカンドカーをお持ちの方も安心です。
    • 閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの外観。一度、是非、現地をご見学ください。
    • 【駅】小田急線「相模大野」駅まで1440m（約1,440m）
    • 【小学校】相模原市立谷口台小学校まで778m（約778m）
    • 【中学校】相模原市立大野南中学校まで665m（約665m）
    • 【保育園】社会福祉法人東香会ののはな文京保育園まで743m（約743m）
    • 【幼稚園】相模女子大学幼稚部まで1039m（約1,039m）
    • 【スーパー】ライフ 相模原若松店まで725m（約725m）
    • 【スーパー】新鮮市場なかや 相模原大沼店まで765m（約765m）
    • 【コンビニエンスストア】ローソンストア100 LS相模原栄町店まで617m（約617m）
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 相模原若松三丁目店まで668m（約668m）
    • 【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー相模原東大沼店まで876m（約876m）
    • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ 相模大野店まで1321m（約1,321m）
    • 【ショッピングセンター】 ボーノ相模大野店まで1370m（約1,370m）
    • 【ショッピングセンター】相模大野モアーズまで1336m（約1,336m）
    • 【ホームセンター】アイリスプラザ ユニディ 相模大野店まで2604m（約2,604m）
    • 【総合病院】黒河内病院まで1192m（約1,192m）
    • 【整形外科】相模大野病院まで1594m（約1,594m）
    • 【郵便局】相模大野五郵便局まで1052m（約1,052m）
    • 【市役所・区役所】相模原市南区役所まで1170m（約1,170m）
    • 【銀行】きらぼし銀行 大沼支店まで564m（約564m）
    • 【公園】相模大野中央公園まで878m（約878m）

    住みやすさ

    相模大野（神奈川県／相模原市南区）の住みやすさ

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    相模大野の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 小田急の主要な駅であり、小さい街ながらほとんどのものが駅前に集中していることから大変利便性が高かった。また、町田に比べて治安…
    • 小田急の小田原線と江ノ島線が使えるターミナル駅のため交通の便が良い。またロマンスカーの停車駅のため満員電車のストレスから解放…
    • 必要なものは大体揃えることができる。駅前はこの近辺と比較しても落ち着いている印象。飲み屋もそこそこある。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 94.43m2（登記）
    建物面積 97.94m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 160
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 1月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年1月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：※年中無休（年末の5日間を除く）水曜日も休まず営業
      ■━━━━━━～弊社の注目情報～━━━━━━━━━
      ┃弊社提携住宅ローン利用の場合、全期間最大-2.175％優遇。
      ┃変動金利0.3％にて融資可能。
      ┃※適用には、条件・審査がございます。
      ┃平日・土日・祝日問わずご案内致します。
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      ●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●●●●●
      不動産は、「物件を見る」からではなく、
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      すると失敗しません!!
      当店は、
      「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」
      「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」
      という強みを持っております。
      特に、以下のような場合は、まずご相談ください。
      買替ローン（現住居の住宅ローンが丸々残っている）
      自営業や確定申告者である場合
      国民健康保険に加入している場合
      過去10年以内に分割払い（携帯含む）などの
      支払いを遅れたことがある場合
      自己資金（頭金）が全く無い場合
      オートローンやキャッシングなど、他のローン
      がある（件数や金額が多い場合は特に）
      独身である
      年齢が40歳を超えている（年金生活の場合も）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 建築確認番号：KBI-SGM25-10-2501
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市南区文京２丁目
    交通
    • 小田急小田原線「相模大野」駅まで 徒歩 18分
    • ＪＲ横浜線「町田」駅まで 徒歩 30分
    • 小田急江ノ島線「東林間」駅まで 徒歩 36分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月17日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社CORE 中央林間店

    この物件のアピールポイント

    ●12.2帖の大型ルーフバルコニー付
    ●リビングはゆとりの19帖
    ●カースペースは嬉しい2台分

    ■ご案内・ご予約方法
    【営業時間9:30-19:30】年中無休（※年末年始除く）
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

    ■キッズスペースもご用意しております！
    お子様が退屈しないよう、DVD・おもちゃ・絵本・ぬりえなどキッズスペースも充実させております。

    ■お車でのご来店の方には駐車場がございます。
    駐車場完備しております！広々した駐車スペースですので、駐車もラクラクです！

    ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
    【住宅ローンのご相談】
    　・頭金・自己資金が全くありません…　
    　・車のローンやその他の借り入れが残っている…
    　・勤続年数が短い、転職したばかり…
    　・過去に借り入れを断れた事がある…
    もしこのような事でお悩みであれば、是非、一度ご相談頂ければと思います。

    この物件の価格

    5,490万円

    • 住所：神奈川県大和市中央林間西１丁目
    • 交通：小田急江ノ島線「中央林間」駅まで 徒歩 12分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10504号
    • 不動産団体名：（公社）神奈川県宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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