福山市南本庄5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	広島県福山市南本庄５丁目
交通	ＪＲ福塩線「備後本庄」駅まで徒歩 18分ＪＲ山陽本線「福山」駅まで徒歩 22分
価格	3,480万円月々のお支払い目安

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外観・現状

134

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間取り	3LDK
土地面積	144.78m²
建物面積	96.88m²
建物階	地上2階建
完成時期	2024年 12月築

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,480万円月々のお支払い目安
土地面積	144.78m²
建物面積	96.88m²
建物状況	未入居	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 4.60m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2024年 12月築
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	平坦地トイレ2か所駐車場2台以上リビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：（建築特徴）■耐震等級3を取得した木造軸組と耐力面材の構造で強い家を実現■2024年12月完成済で現地の見学予約を随時受付中の未入居一戸建て■WICや全居室収納を備え荷物が多くても部屋を広く使える収納力■全居室フローリング仕様で掃除がしやすく衛生的な居室空間（周辺環境）■西小学校まで徒歩13分で通学路の確認もしやすく子育て世帯にも好適■Seria本庄店まで徒歩5分でちょっとした生活雑貨の買い出しに便利■桜町郵便局まで徒歩9分と郵便手続きにも便利な立地■業務スーパーエブリィ福山本庄店まで徒歩10分で毎日の買い出しが快適主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水国土法：不要法令上制限区分：景観法宅地造成工事規制区域法令上の制限その他：景観法・宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法・法22条区域・居住誘導区域、都市機能誘導区域（中央）
関連サイト	-

全体概要

所在地	広島県福山市南本庄５丁目
交通	ＪＲ福塩線「備後本庄」駅まで徒歩 18分ＪＲ山陽本線「福山」駅まで徒歩 22分ＪＲ山陽本線「福山」駅までバス 18分バス停「池の淵」まで徒歩 5分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第二種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月1日	情報更新日	2026年8月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月19日

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この物件のアピールポイント

おしゃれな家を建てたいけれど、間取りを打ち合わせたり、予算の調整をしたりと面倒なことはしたくない。そんな方にはおしゃれなメーカーで建てられたおすすめの住宅です。2号線が近く、アクセスも良好です。

この物件の価格

3,480万円

住所：広島県福山市神辺町字湯野
交通：ＪＲ福塩線「神辺」駅まで徒歩 19分
取引態様：媒介
免許番号：広島県知事免許(1)第011515号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会
　中国地区不動産公正取引協議会加盟
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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福山市南本庄5丁目

販売概要

全体概要