ポラスの分譲住宅 フレーベスト志木 ザ コンセプトモデル

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県新座市北野3丁目114-15(地番)他
交通
  • 東武東上線「志木」駅 徒歩18分
  • 東武東上線「志木」駅 バス10分 富士見ヶ丘バス停 徒歩1分
    • 価格 6,490万円～6,790万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+吹抜+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫 ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+ユーティリティコーナー
      土地面積 110.10m2～132.30m2
      建物面積 95.31m2～101.25m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年1月完成済
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    • 【2つの街区が織りなす、モダンなデザインの街並み】モダンなデザインを纏った全5邸の街並み。2つの街区に異なる素材感を採用しながらも、建物のフォルムを統一し、一体感あるデザインを実現しています。
    • 【【宅配ボックス付機能門柱】】不在時に便利な宅配ボックスをはじめ、郵便ポストやインターホンを一体化した機能門柱を設置しました。スリムなデザインと上品なマットのテクスチャーも魅力です。
    • 【【サイクルスペース】】自転車をスッキリと駐輪できるサイクルスペース。家の周囲が乱雑にならず、整然とした景観が保たれます。
    • 【【カースペース2台分】】ちょっとしたお出かけ用のセカンドカーや来客用の駐車に便利な2台分のカースペースを確保しています。※2台目は車種制限があります。
    • 【【四季を運ぶ彩り豊かなシンボルツリー】】※植栽の種類は号棟により異なります。
    • 【【緑化ブロック】】ブロックと緑の芝を交互に配し、リズミカルなボーターデザインを描き出します。
    • ホームパーティーも楽しめる吹抜け大空間リビング
    • 【3LDK(2LDK対応可※有償工事)】3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+吹抜+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫
    • 【5LDK(4LDK対応可※有償工事)】5LDK(4LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+ユーティリティコーナー
    • 【4LDK(3LDK対応可※有償工事)】4LDK(3LDK対応可※有償工事)+書斎+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫
    • 【【灯かりのいえなみ協定(Ｒ)】】夜間の景色を彩る、ポラス独自の取り組み「灯かりのいえなみ協定（Ｒ）」を締結。エコにも配慮したLEDの灯かりが夜間になると自動点灯。美しさを演出するとともに近隣の防犯にも貢献、安心を与えてくれます。
    • 【ホームパーティーも楽しめる吹抜け大空間リビング】【HOUSE2】TSUNAGU/2.7mの天井高に加え、リビングを開放感あふれる吹抜天井に。建具や壁をなくすことで一体感のあるのびのびとしたLDKを実現しました。
    • 【時間にゆとりを生み出す家事ラクプラン】【HOUSE4】RAKU/マルチルーム＋回遊動線＋収納により毎日の家事をサポート。マルチルームのハンギングレールに植物を飾ったり、趣味のヨガを楽しむなどマルチに使える空間です。
    • 【ライフシーンを彩るくつろぎの和テイスト】【HOUSE5】FUGA/リビングの隣に小上がりの畳空間を設けました。柔らかな光を映す障子の襖が和の趣を醸し出し、心やすらぐ時間を生み出します。
    • 【【シャイニーウッド】】多重塗装で桐の木目を浮き立たせ、クールな美しさを表現した壁材です。
    • 【【レリーフ】】原木から吟味した良質な天然銘木。素材感と木肌の感触を活かした壁材です。
    • 【【スギノカ】】調湿効果に加え、フィトンチッドの芳香によるリラックス効果もある国産杉パネル。
    • 新座市立東北小学校（現地より徒歩8分）
    • 新座市立第四中学校（現地より徒歩13分）
    • 西原ふれあい第五公園（現地より徒歩8分）
    • 柳瀬川河川敷（現地より徒歩14分）
    • 大和田水辺の丘公園（現地より徒歩31分）
    • 新座クリニック（現地より徒歩2分）
    • 【HOUSE2】
    • 2つの街区が織りなす、モダンなデザインの街並み
    • 【宅配ボックス付機能門柱】
    • 案内図
    • 時間にゆとりを生み出す家事ラクプラン
    • ライフシーンを彩るくつろぎの和テイスト

    住みやすさ

    志木（埼玉県／新座市）の住みやすさ

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    • 埼玉県ですが、東京都からはたった3駅のため、都内へのアクセスがいいことです。尚且つ都内よりは家賃が安くおさえられます。
    • コロナ禍前ですので、交通の便利さかと感じています。志木や朝霞台は東上線が各駅、準急、急行、特急とほとんど停車します。また、北…
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,490万円～6,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 110.1m2～132.3m2 / 私道負担なし
    建物面積 95.31m2～101.25m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+吹抜+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫 ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+ユーティリティコーナー 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    南側12.4～12.5m、4.8m開発道路
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年1月完成済
    引渡し可能時期
    • 2026年3月13日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • テラス
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255618330号(2025年8月20日/4号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※4号棟はモデルハウスとして使用させていただきます。(内覧期間:2026年8月16日)詳細はモデルハウス確認書をご確認ください。
      ※4号棟の引渡予定日は2026年9月18日となります。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県新座市北野3丁目114-15(地番)他
    交通
    • 東武東上線「志木」駅 徒歩18分
    • 東武東上線「志木」駅 バス10分 富士見ヶ丘バス停 徒歩1分
    • 東武東上線「志木」駅 バス10分 富士見ヶ丘団地バス停 徒歩1分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年8月22日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 2026年2月9日 次回更新予定日 随時

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    (株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所

    この物件のアピールポイント

    ◆東武東上線「志木」駅徒歩18分 ◆新発想のコンセプトモデル/全5邸 ・邸別設計×カースペース2台 ・仕事や勉強、家事の時間をスマートにする動線と大容量収納 【設備仕様】 ◆天井高2.7mの開放感あるリビング ◆近隣の防犯にも貢献する「灯かりのいえなみ協定(R)」 ◆床暖房 ◆省エネ給湯器エコワン ◆宅配ボックス 標準搭載 【「ネットで見学予約できる日程」より、見学予約ができます】 ■火曜日・水曜日は定休日になりますが、内覧の相談は可能です。 ■内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部　朝霞事業所
    • 住所：埼玉県朝霞市東弁財1-3-17　サクセスビル2階
    • 電話：048-470-6363
      ※物件のお問い合わせは0120-959-618
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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