【セキスイハイム】スマートハイムプレイス古川大幡III【建築条件付土地】

建築条件付土地

売主

所在地	宮城県大崎市古川大幡字月蔵
交通	JR陸羽東線「古川」駅徒歩16分～17分
価格	820万円月々のお支払い目安

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物件情報
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間取り図・図面

119

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間取り	-
土地面積	241.65m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	造成済み

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

古川（宮城県／大崎市）の住みやすさ

大崎市の住みやすさを見る

3.83
［街レビュー21件］

古川の住みやすさの採点分布

おっとり優しい人が多く過ごしやすかった。また、地元の食材が美味しい。特にお米が美味しかった。新幹線や高速道路も通った場所…
程よく田舎だが新幹線停車駅であり他県に行きやすい、仙台も近く買い物にも困らない。飲食店やスーパーも沢山あるので十分に生活…
東北新幹線が通っているため仙台や東京へのアクセスが良い。駅前はホテルや飲食店がたくさんあり、週末は人気が多い。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売区画数	1区画	最多価格帯	820万円（1区画）
販売価格	820万円月々のお支払い目安
土地面積	241.65m²＜私道負担あり：182.00m²×持分1/20＞
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	更地	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率・容積率：40%・80%
接道	6.00m
駐車場・車庫	0台	完成時期	造成済み
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能
備考	主たる設備概要：個別LPG、公営水道、個別浄化槽、東北電力・大崎市上水道・個別浄化槽・個別プロパンガス(オール電化を推奨します)※浄化槽維持管理費・水道加入金の負担(70400円税込20ミリの場合)の負担があります。開発許可番号：完成済み売主：セキスイハイム東北株式会社都市計画：市街化区域備考欄：〇総区画数：全4区画(建築条件付宅地1区画・分譲住宅1区画) 〇設備：東北電力・大崎市上水道・個別浄化槽・個別プロパンガス(オール電化を推奨します)※浄化槽維持管理費・水道加入金の負担(70400円税込20ミリの場合)の負担があります。〇建築ガイドライン：建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますので、ご理解とご協力をお願いいたします。〇建築条件付宅地分譲：この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建物請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。
関連サイト	-

全体概要

所在地	宮城県大崎市古川大幡字月蔵
交通	JR陸羽東線「古川」駅徒歩16分～17分
土地の権利	所有権
総区画数	4区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第1種低層住居専用地域
地目	地目：宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年8月21日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月18日	次回更新予定日	2025年12月11日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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頭金万円

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セキスイハイム東北株式会社　宮城支店

この物件のアピールポイント

便利な都市機能を有するエリアで、安心・安全のレジリエンス住宅の住まい

会社名：セキスイハイム東北株式会社
住所：宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ
電話：022-369-3816
※物件のお問い合わせは022-341-1831
取引態様：セキスイハイム東北株式会社（売主）
免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3749 号
不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会
売主:セキスイハイム東北株式会社
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス古川大幡III【建築条件付土地】