ブルーミングガーデン 国分寺市北町5丁目4棟

新築分譲一戸建て
所在地 東京都国分寺市北町5丁目1番19（地番）
交通
  • 西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩9分～9分
  • JR中央線「国立」駅 バス21分「北町二丁目」バス停 徒歩3分～3分
    • 価格 5,380万円～5,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 115.16m2～115.17m2
      建物面積 90.67m2～91.44m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2025年10月上旬
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    • 【【1号棟　2階　バルコニー】】プライバシーを確保できるダブルバルコニー。可動式の物干しを備えており、洗濯物にまんべんなく太陽光があたります。
    • 【【2号棟　外観】】家族のつながりを深め、開放的で居心地の良い空間を演出するアイランドキッチンや、リビングイン階段を採用した「3LDK」の住まいです。
    • 【【2号棟　外観】】西武国分寺線「鷹の台」駅まで徒歩9分。最寄りのバス停「北町二丁目」まで徒歩3分の立地。JR中央線「国立」駅まではバスで21分です。
    • 【【完成予想図】】幼稚園や保育園、小・中学校まで徒歩15分圏内。お子様の通園、通学、送り迎えもしやすい、子育て世帯に嬉しいロケーションです◎
    • 【完成予想図】　小平市立中央公園まで徒歩9分。野球場、テニスコートなどの体育施設、お子様が遊べる遊具広場やじゃぶじゃぶ池も完備。ご家族みんなで楽しめます◎
    • 【【1号棟　1階　玄関】】小窓とガラス入りドアから自然光が差し込む明るい玄関。たっぷり収納のシューズBOX横には手洗い器を備えました。お出かけ前の身支度に便利な姿見付き◎
    • 【【1号棟　1階　玄関】】カウンター部分や造作ニッチは、お好みのディスプレイを楽しんだり、鍵やアクセサリーを置くスペースとしても◎
    • 【【1号棟　1階　玄関】】帰宅時の手洗いをスムーズにする手洗器を設けました。ホテルライクなインテリアを演出するオンボードタイプです。
    • 【【1号棟　1階　LDK（17.0帖）】】リビングと隣接している和室（4.75帖）の3枚戸を開放すると、最大21.75帖の大空間を演出できます。
    • 【【1号棟　1階　LDK（17.0帖）】】折り上げ天井と落ち着いたトーンのアクセントクロスが、洗練された高級感と心地よい開放感をもたらします。
    • 【【1号棟　1階　LDK（17.0帖）】】お部屋をすっきりと保てる、便利なリビング収納を設けました。
    • ビッグ・エー国分寺並木町店（約420m）
    • 国分寺市立第六小学校（約670m）
    • マルエツ戸倉店（約830m）
    • 国分寺市立第五中学校（約990m）
    • 【1号棟　1階　キッチン】　リビングと和室が見渡せる対面式のシステムキッチンです。ご家族の様子が一目で分かり安心◎
    • 【1号棟　外観】　全棟「食洗器」「折上天井」「制震ダンパー」を標準装備！品質や性能にもこだわった「長期優良住宅」◎住宅性能表示W取得＆耐震等級3取得など、永く快適に暮らせる住まいをご提供します。
    • 【1号棟　外観】　グレーを基調としたシックな印象の外観デザイン。リビング収納、全居室クローゼット付きの収納豊富な「4LDK」の住まいです。
    • 国分寺市北町5丁目4棟 区画図
    • 【1号棟　1階　LDK（17.0帖）】　自然光がたっぷり差し込む南向き設計。あたたかみのある広々空間で、家族の時間をより豊かに◎

    住みやすさ

    鷹の台（東京都／小平市）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,380万円～5,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 115.16m2（約34.83坪）～115.17m2（約34.83坪）
    建物面積 90.67m2（約27.42坪）～91.44m2（約27.66坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40％ 容積率80％
    接道
    東7.5m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年10月上旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡し可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道,東京電力,都市ガス,本下水
    • 建築確認番号：完成済
    • 売主：株式会社東栄住宅
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【接道】東7.5m公道
      【設備】公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
      【セットバック】不要
      【その他法令】第一種高度地区、22条区域、景観法、航空法、水防法
      ※敷地面積に路地状敷地部分を含みます（4号棟:34.81m2）
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都国分寺市北町5丁目1番19（地番）
    交通
    • 西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩9分～9分
    • JR中央線「国立」駅 バス21分「北町二丁目」バス停 徒歩3分～3分
    • JR武蔵野線「西国分寺」駅 バス12分「北町二丁目」バス停 徒歩4分～4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社東栄住宅
    情報掲載開始日 2025年8月21日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月5日 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    年
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    株式会社東栄住宅　久米川営業所
    • 会社名：株式会社東栄住宅　久米川営業所
    • 住所：東京都東村山市栄町2-27-1　エクセレンス久米川
    • 電話：0120-51-1081
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3564 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:株式会社東栄住宅
    • 売主免許番号:国土交通大臣(9)第3564号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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