飯田グループホールディングス リーブルガーデン 奈良五条畑3期

新築仲介一戸建て
所在地 奈良県奈良市五条畑1
交通
  • 近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅 バス7分「中町東坂」バス停 徒歩3分
  • 近鉄橿原線「西ノ京」駅 車7.7km
  • 価格 3,080万円~3,380万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK~4LDK
      土地面積 165.25m2~170.24m2
      建物面積 98.95m2~101.43m2
      建物階 木造従来軸組工法2階建(910モジュール)
      完成時期
      • 2025年9月予定
    • 【現地外観写真】敷地面積49~54坪のゆとり溢れるお住まい。これから徐々にお家が出来上がっていきます。どんな家ができるか楽しみですね。豊富な収納、開放的なLDK、明るい心地よい空間などの魅力をご紹介します♪
    • 【現地外観写真】※3号棟
気になった物件すぐにご見学対応させていただきます。平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です。周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【前面道路含む現地写真】休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか。実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪
    • 【全体区画図】全棟、並列駐車2台分の駐車スペースを設けておりますので、ご家族の自転車の駐輪も可能です♪
    • 【分譲地外観】
敷地面積49~54坪のゆとり溢れるお住まい。これから徐々にお家が出来上がっていきます。どんな家ができるか楽しみですね。豊富な収納、開放的なLDK、明るい心地よい空間などの魅力をご紹介し
    • 【4LDK】書斎や仕事部屋としても使いやすそうな収納が2つ用意された和室♪
20帖を超えるLDKはご家族全員が寛げる憩いの場♪
スーツケース等も収納できるWICでお子様のお部屋も広くお使いいただけます♪
    • 【4LDK】リビング横の洋室はお子様のプレイルームにもぴったりの空間♪
バルコニーは約5帖あり、洗濯物もたっぷり干せて快適です♪
奥行きのあるLDKで空間がより広く演出します!あると嬉しい勝手口付き♪
    • 【3LDK】全室南向きでどのお部屋も明るい陽光が届きます♪
SIC、WIC、ホール収納、リビング収納などの充実した収納で暮らしをスマートに♪
22帖超えLDK!開放感溢れる空間で模様替えもお楽しみいただけそうです♪
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【浄水器】】浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【都市ガス】】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物(NOx)や煤塵(ばいじん)を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」】常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
    • 【安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 【見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」】基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • 【リビング】明るく開放感のあるリビング。対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。
    • 【キッチン】収納力豊富な爽やかなシステムキッチンを用意しております。床下収納もございますので、キッチンスペースをいつでもすっきりとお使い頂けそうです。
    • 【リビング以外の居室】あると落ち着く『和室』付♪家事の休憩スペースやお子様のお昼寝スペースとしても活躍します♪
    • 【リビング以外の居室】明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。
    • 【バルコニー】広々としたバルコニーならシーツなど大きな洗濯物もらくらく干せます。観葉植物を置いたり、料理に使えるハーブを育てたり、ガーデンニングを楽しむスペースも十分。
    • 【玄関】ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です☆ウッドテイストの玄関ドアがお洒落です。
    • ローソン奈良赤膚町店(約850m)
    • サンディ奈良宝来店(約1,290m)
    • イオンタウン富雄南(約1,680m)
    • ドラッグストア木のうた西の京店(約900m)
    • 奈良市立伏見南小学校(約900m)
    • 奈良市立京西中学校(約1,000m)
    • リーブルガーデン 奈良五条畑3期  3号棟
    • ≪全体区画図≫
全棟、並列駐車2台分の駐車スペースを設けておりますので、ご家族の自転車の駐輪も可能です♪
    • 近鉄橿原線「尼ケ辻」駅までバス7分「中町東坂」停歩3分♪
    • 【リビング】
明るく開放感のあるリビング。対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。
    • 【キッチン】
収納力豊富な爽やかなシステムキッチンを用意しております。床下収納もございますので、キッチンスペースをいつでもすっきりとお使い頂けそうです。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,080万円~3,380万円
    土地面積 165.25m2~170.24m2
    建物面積 98.95m2~101.43m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK~4LDK 建物階 木造従来軸組工法2階建(910モジュール)
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:40%、容積率:60%
    接道
    道路幅:6m・6.5m、アスファルト舗装、中央側6m公道、6号棟北西側6.5m公道
    駐車場・車庫
    • 2台
    完成時期
    • 2025年9月予定
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、関西電力、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号:第R06SHC118202号
    • 備考欄:【その他制限事項】
      景観法による規制有、景観法・近畿圏整備法・特定都市河川浸水被害対策法・宅造盛土法

      【イベント情報】
      現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
      日程/公開中
      時間/10:00~18:00
      完成物件はいつでも内観可能です。
      ※見学時間は設けてありますが調整ができます。
       “お仕事帰りに見学したい!”など…
       ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
       スケジュールでご案内させて頂きます。

      未完成物件は現地の状況確認、
      似たような近隣の完成物件をご案内できます。
      設備・仕様などをご確認ください。

      ~~お客様の貴重なお時間の中で
       ご希望にあわせたコースをご用意します~~
        
       ◆現地・物件「さっと見学コース」(30分~)

       ◆ご希望&条件など「ご相談コース」(60分~)

       ◆資金計画やローンの相談まで
                「じっくりコース」(60分~)
       

      ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○

        ・極力外出は控えたい!
        ・子供を連れて外出するのが不安
        ・直接現地へ行くのが難しい
                   ・・・という場合でも、
      担当者が現地状況を写真や図面などで
      ご案内致します!

      設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
      様々な角度からお伝え致します♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 奈良県奈良市五条畑1
    交通
    • 近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅 バス7分「中町東坂」バス停 徒歩3分
    • 近鉄橿原線「西ノ京」駅 車7.7km
    • 近鉄橿原線「九条」駅 車3.1km
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月18日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 2026年1月30日 次回更新予定日 2025年12月20日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日見学可能】今ならお好きなプランを選べます・2台駐車可 ■近鉄橿原線「尼ケ辻」バス7分、「中町東坂」バス停より徒歩3分 ■コンビニ徒歩11分、スーパー徒歩17分 ■小学校徒歩12分、中学校徒歩13分 ■家族と会話が弾む対面キッチン ■雨の日や花粉の時期に便利な浴室乾燥機付き ■24時間換気システム採用

    この物件の価格

    3,080万円~3,380万円

    • 会社名:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所
    • 住所:奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階
    • 電話:0743-84-4880
    • 取引態様:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所<仲介>
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名:(公社)奈良県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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