京都市右京区嵯峨野南浦町

新築仲介一戸建て

所在地	京都府京都市右京区嵯峨野南浦町
交通	京福電鉄嵐山本線「有栖川」駅まで徒歩 14分阪急嵐山線「松尾大社」駅まで徒歩 15分
価格	3,098万円月々のお支払い目安

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外観・現状

123

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	87.58m²（登記）
建物面積	87.35m²（登記）
建物階	地上2階建て
完成時期	2025年 8月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,098万円月々のお支払い目安
土地面積	87.58m²（登記）
建物面積	87.35m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階建て
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：北東（幅員 6.00m 接面 5.60m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 8月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	リビングダイニング15畳以上カウンターキッチン浴室乾燥機
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市右京区嵯峨野南浦町
交通	京福電鉄嵐山本線「有栖川」駅まで徒歩 14分阪急嵐山線「松尾大社」駅まで徒歩 15分京福電鉄嵐山本線「車折神社」駅まで徒歩 18分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月15日	情報更新日	2025年12月15日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月28日

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株式会社ワンベール

この物件のアピールポイント

【嵯峨野エリアで、動線と収納に配慮した3LDKの新築住宅】

2階建の3LDK、延床面積約87平米。LDKは約18帖を確保し、家族が集まりやすい広さとレイアウトを採用。

キッチンからリビング全体を見渡しやすく、日常の家事動線にも配慮されています。

2階には洋室3室を配置し、各居室に収納を設けることで生活空間をすっきり保ちやすい設計。

ウォークインクローゼットや玄関収納など、使用頻度の高い場所に収納を集約している点も特徴です。

前面道路は幅員約6mで、車の出し入れがしやすく、周囲との距離感にもゆとりを感じられる環境。

ZEH水準の省エネ住宅として、将来を見据えた住まい性能にも配慮された住戸です。

完成済のため、実際の建物を確認しながら検討できます。

この物件の価格

3,098万円

住所：京都府京都市西京区上桂北村町
交通：阪急嵐山線「上桂」駅まで徒歩 10分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10856号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21株式会社ランド　京都店

この物件のアピールポイント

■市バス「梅宮大社前」停まで徒歩約12分！
■前道ゆったり6mで駐車ラクラク！
■お買い物施設が徒歩圏内！

物件に関するお問い合わせは（株）ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！

＜センチュリー21ランドについて＞

●センチュリー21ランド京都店は・・・
　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！
●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！
●リフォームのご相談も承っております。

○京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩約6分
○京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩約10分
○営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

この物件の価格

2,998万円

住所：京都府京都市上京区大原口町
交通：京阪鴨東線「出町柳」駅まで徒歩 6分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9508号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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