Heartful Town　緑区三室V　全13区画

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市緑区大字三室
交通
  • JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス19分「北宿」バス停 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス25分「北宿」バス停 徒歩7分
    • 価格 3190万円～4190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK
      土地面積 117.46m2～150.07m2
      建物面積 92.63m2～97.29m2
      建物階 -
      完成時期
      • 2025年10月予定
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    • 【前面道路含む現地写真】閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
    • 【前面道路含む現地写真】今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
    • 【全体区画図】全13区画の大型分譲地♪ 土地売りと建売りが併売される、好みで選べる新築住宅！
    • 【現地外観写真】閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
    • 閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
    • 【4LDK】☆使い勝手の良い4LDKプラン☆ LDKと4部屋で実現できる一人一部屋♪ 主寝室は7帖でゆったりした寝室です！
    • 【4LDK】☆LDK+洋室で20帖超えの大空間☆ 1階はLDK16.12帖+洋室5.62帖＝21.74帖が続き間となっております♪ 広々大空間で一家団欒！
    • 【4LDK】☆明るい全室南向き☆ LDKや各居室が全て南向きなので温かな日差しがたっぷり差し込みます！ 室内が明るいとご家庭まで明るくなりそうですね♪
    • 【【耐震・免震・制震】】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
    • 【【敷地内駐車場】】目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
    • 【【浴室に窓】】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【【外水栓】】バーベキューなど、お庭でアウトドアを楽しむ方にとっては、外に水栓があれば家の中から水を運び出す手間が省けます。洗車の際にも便利です♪
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【TロックII（オリジナル柱脚柱頭金物）】Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【鉄筋コンクリート造ベタ基礎】スラブ厚150ｍｍ、宅盤（GL）から高さ400ｍｍ以上を確保しています。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【ホルムアルデヒド対策】特定建材は日本工業規格（JIS）、日本農林規格（JAS）のF☆☆☆☆の等級区分として、当社の標準仕様は、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、シックハウス症候群対策に対応しています。
    • マミーマート三室山崎店（約850m）
    • 木崎食肉卸売センターMEATMeet（約1,700m）
    • セブンイレブンさいたま三室北宿店（約650m）
    • ドラッグストアセキ三室店（約600m）
    • さいたま市立三室中学校（約1,480m）
    • さいたま市立三室小学校（約1,300m）
    • (K号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積134.06m2、建物面積92.63m2
    • 閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
    • 【クイズゲート】 大型ショッピングモールまで車で約5分♪ スーパー、家具店、飲食店などが立ち並ぶ商業施設。 普段のお買い物から新生活の準備も、ここで揃えられそう♪
    • ☆Living　Room☆ 広くて明るいＬＤＫ♪心地の良い光が全体を包みます！ また、くつろげるリビングが広く確保されているため、ご家族皆様の笑顔が溢れます。
    • 全13区画の大型分譲地♪ 土地売りと建売りが併売される、好みで選べる新築住宅！

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 11戸 最多価格帯 3890万円(３区画)
    販売価格 3190万円～4190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 117.46m2～150.07m2
    建物面積 92.63m2～97.29m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％、容積率100％
    接道
    道路幅：5m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年10月予定
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 総合病院 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水
    • 建築確認番号：第HPA-25-06671-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有

      【イベント情報】
      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中

      ☆平日・土日祝日・夜間などご希望にあわせていつでもご案内可能です☆

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      　　株式会社 飯田産業　　（ハートフルタウン）
      　　株式会社 東栄住宅　　（ブルーミングガーデン）
      　　タクトホーム 株式会社　（グラファーレ）
      　　株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
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      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

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      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市緑区大字三室
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス19分「北宿」バス停 徒歩7分
    • JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス25分「北宿」バス停 徒歩7分
    • JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 バス12分「山中橋」バス停 徒歩12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 13戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月8日 情報更新日 2025年11月21日
    取引条件有効期限 2025年12月26日 次回更新予定日 随時

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

    この物件のアピールポイント

    ～本日見学OK～大型分譲×4LDK×2階建て！駐車2台可！新築ならぶ綺麗な分譲地、リバーサイドの静かな立地。 ○周辺環境充実！ 　三室小学校歩19分・三室中学校歩17分 　マミーマート歩11分・木崎食肉卸売センター歩22分 　セブンイレブン歩9分・ドラッグストアセキ歩8分 ■充実設備が揃っています ・調理器具や食器を保管【床下収納】 ・録画機能、ライト付き【TVモニター付きインターホン】 ・洗車やお庭の水やりにも便利！【外水栓】

    この物件の価格

    3190万円～4190万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
    • 住所：埼玉県さいたま市南区文蔵2-22-18　1F　
    • 電話：048-740-8688
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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