八王子市館町4期　新築分譲住宅（全7棟残6棟）

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市館町
交通
  • 京王高尾線「狭間」駅まで 徒歩 15分
  • 京王高尾線「めじろ台」駅まで バス 6分 バス停「和田」まで 徒歩 4分
    • 価格 3,399万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 4LDK
      土地面積 137.28m2
      建物面積 104.34m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 9月
      販売概要をみる
    • 閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族でもご安心（3号棟・令和7年7月24日撮影）
    • （4-5号棟・令和7年7月24日撮影）
    • （5-6号棟・令和7年7月24日撮影）
    • 現在建築中の物件ですが、近隣の完成物件で内覧可能です！お気軽にお問い合わせください。（1号棟・令和7年7月24日撮影）
    • （7号棟・令和7年7月24日撮影）
    • （7号棟・令和7年7月24日撮影）
    • （7号棟・令和7年7月24日撮影）
    • 建築途中を見てください（在来工法）（1号棟・令和7年7月24日撮影）
    • （2号棟・令和7年7月24日撮影）
    • 高断熱性を持ち、消費エネルギーを極力抑えたZEN住宅です。（2号棟・令和7年7月24日撮影）
    • 4LDK+WIC+並列駐車2台可能（車種による）（3号棟）
    • 4LDK+WIC+駐車2台可能（車種による）（5号棟）
    • 4LDK+駐車2台可能（車種による）（6号棟）
    • 4LDK+WIC+駐車2台可能（車種による）（7号棟）
    • 4LDK+並列駐車2台可能（車種による）（1号棟）
    • 4LDK+駐車2台可能（車種による）（2号棟）
    • （2、3、7号棟・令和7年7月24日撮影）
    • （前面道路・令和7年7月24日撮影）
    • 完成予想図ですので、実際の建物・外構と異なる場合があります。（1号棟完成予想図）
    • 完成予想図ですので、実際の建物・外構と異なる場合があります。（4-5号棟完成予想図）
    • （4-5号棟・令和7年7月24日撮影）
    • 完成予想図ですので、実際の建物・外構と異なる場合があります。（6-7号棟完成予想図）
    • （全体区画図）
    • 完成予想図ですので、実際の建物・外構と異なる場合があります。（2号棟完成予想図）
    • 完成予想図ですので、実際の建物・外構と異なる場合があります。（3号棟完成予想図）
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,399万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 137.28m2
    建物面積 104.34m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK(ウォークインクローゼット)
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階)・洋室 7帖(2階)・洋室 5.5帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （私道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 縦列駐車
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 9月
    引渡し可能時期
    • 下旬 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第25UDI1W建00141号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：八王子市立横山第一小学校
    • 最寄り小学校までの距離：600m
    • 最寄り中学校名：八王子市立館中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,400m
    • 近隣の病院までの距離：890m
    • 近隣の公園までの距離：240m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：590m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,380m
    • 近隣のコンビニまでの距離：310m
    • 近隣の銀行までの距離：1,040m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：スタッフが常駐しておりませんので、ご案内ご希望の際は事前にお問い合わせ頂けますとスムーズにご対応出来ます。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階／7段階中
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    －／年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都八王子市館町
    交通
    • 京王高尾線「狭間」駅まで 徒歩 15分
    • 京王高尾線「めじろ台」駅まで バス 6分 バス停「和田」まで 徒歩 4分
    • JR中央線「八王子」駅バス17分「和田」駅徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月28日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月15日 次回更新予定日 -

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    有限会社住地ハウジング

    この物件のアピールポイント

    ◆4LDKの広々空間に充実の内装仕様。◆駐車場2台確保可能。◆省エネ性能の高いZEH仕様でエコな生活を。◆京王高尾線『狭間駅』まで徒歩15分の好立地。◆周辺には学校やスーパーが徒歩圏内！

    この物件の価格

    3,399万円

    • 会社名：有限会社住地ハウジング
    • 住所：東京都八王子市子安町４丁目20-8　カネコビル1F
    • 電話：0120-980-051
    • 交通：ＪＲ中央線「八王子」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事(06)第075534号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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