さいたま市岩槻区掛1期　全1棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市岩槻区大字掛
交通
  • 東武野田線「岩槻」駅まで バス 10分 バス停「本宿」まで 徒歩 13分
  • 東武野田線「岩槻」駅まで 3.2km
    • 価格 3,088万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 143.42m2（実測）
      建物面積 108.88m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 10月
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    • 区画図
    • 間取り
    • 設備
    • 設備
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    • 設備
    • 設備
    • 周辺環境-その他環境写真(9999m)ハウスネットパートナー大宮店((他社には無い『サービス』をご提供致します！詳しくは弊社ＨＰをご確認下さい。))
    • 周辺環境-小学校(1900m)さいたま市立河合小学校
    • 周辺環境-中学校(1000m)さいたま市立城北中学校
    • 周辺環境-幼稚園・保育園(640m)岩槻若葉幼稚園
    • 周辺環境-幼稚園・保育園(500m)若葉チャイルド保育室
    • 周辺環境-病院(1400m)いわつき城北クリニック
    • 周辺環境-スーパー(1708m)ヨークフーズ 東岩槻店
    • 周辺環境-コンビニ(1700m)セブン-イレブン 岩槻上野2丁目店
    • 周辺環境-ドラッグストア(950m)ドラッグストアセキ 岩槻本宿店
    • 周辺環境-銀行(2800m)埼玉りそな銀行 東岩槻支店
    • 基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます
    • 耐震金具 - 見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金具」
    • ・プレカット工法 主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工 を施す「プ レカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現 し、手加工の様 な品質のバラツキがなくなりま
    • 家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
    • 構造
    • べた基礎とは、基礎の立ち上がりだけでなく、底板一面がコンクリートになっている基礎です。 家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えています。 布基礎とは、コンクリートが連続して設けられた基礎のことです。
    • 5、断熱材　マイスターが貼ると、断熱効果が違います。
    • 1、Low-eガラス　断熱窓の進化と深化。優れた断熱性能を発揮する高性能複層ガラスを採用
    • 4、剛床工法 横揺れに強い「剛床工法」を採用
    • 1、Low-eガラス　断熱窓の進化と深化。優れた断熱性能を発揮する高性能複層ガラスを採用

    住みやすさ

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    • 学校の隣にアパートを借りた為、通学が便利だった。 買い物も大宮で大体のものは買えたので、利便性が良かった。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,088万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 143.42m2（実測）
    建物面積 108.88m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 23.2帖・洋室 7.5帖・洋室 5.2帖・洋室 5.2帖・洋室 5.2帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 70% / 160%
    接道
    接道状況：
    三方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 4.00m 接面 10.40m）
    • 北東 （公道 幅員 4.00m 接面 9.30m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • フラット35・S適合証明書
    • 建築確認完了検査済証
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：その他:有 景観法:有 宅地造成工事規制区域:有 その他制限事項:日影規制（5h-3h/4m）、法第22条区域、高さ制限（10m）、特定都市河川浸水被害対策法
    • 建築確認番号：第25UDI1W建01251号
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 敷地全体面積：143.42m2
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：◆◆仲介手数料0円（無料）◆◆　　　ハウスネットパートナーの特徴→「新築戸建専門店」　「仲介手数料0円（無料）」　「県内トップクラスの金利優遇（提携銀行多数）」　「川口店・大宮店・越谷店で営業中」　　　通常仲介手数料っていくら？　購入物件が4000万円なら約138万円　5000万円なら約171万円　　ハウスネットパートナーなら0円（無料）です。　◆◆仲介手数料0円（無料）◆◆　市街化調整区域(建築
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    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市岩槻区大字掛
    交通
    • 東武野田線「岩槻」駅まで バス 10分 バス停「本宿」まで 徒歩 13分
    • 東武野田線「岩槻」駅まで 3.2km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 山林 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月17日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月19日 次回更新予定日 -

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    株式会社ハウスネットパートナー　大宮店

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    この物件の価格

    3,088万円

    • 会社名：株式会社ハウスネットパートナー　大宮店
    • 住所：埼玉県さいたま市大宮区上小町1232-1
    • 電話：0120-09-8170
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで バス乗車 バス停「上小公園南」まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事(02)第023376号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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