川口市芝宮根町

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県川口市芝宮根町
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅までバス 8分バス停「宮根」まで徒歩 2分
価格	3,398万円月々のお支払い目安

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外観・現状

125

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間取り	3SLDK（S:5帖の納戸・部屋使用可）
土地面積	84.20m²（実測）
建物面積	99.57m²（実測）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 9月竣工（造成）済み

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物件

住みやすさ

蕨（埼玉県／蕨市）の住みやすさ

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3.78
［街レビュー39件］

蕨の住みやすさの採点分布

東京（東京駅へは1本、新宿駅へは乗り換え1回）のアクセスがよい。それに加えて、家賃相場が安価である。
飲食店が豊富で気分によっていろいろなご飯が食べられるのが魅力的です。お店の店員さんやお客さんも気さくな方が多く、初めてでも楽…
小さな市なのでコミュニティ活動が活発で、市役所など行政との距離が近く、市民の声が届きやすいのが良い点です。旧中山道の宿場…

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,398万円月々のお支払い目安
土地面積	84.20m²（実測）
建物面積	99.57m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3SLDK（S:5帖の納戸・部屋使用可）	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南西（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2025年 9月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き前道6m以上トイレ2か所太陽光発電システム TVモニタ付インターホンサービスルーム（納戸）食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：※法22条区域高さ制限22m 川口都市計画事業芝東第5区画整理事業（仮換地:78街区1画地） ※別途、太陽光システムの定額利用（IGNITUREソーラーフラットプラン）が必要となり、月額5200円税込のサービス料が発生します。（契約期間10年）ご利用にはマイページ・クレジットカードの登録が必要となります。サービス利用のため、電力会社は原則「東京ガス」となります。詳細は物件担当者までお問合せください。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第HPA-25-01736-1号
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県川口市芝宮根町
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅までバス 8分バス停「宮根」まで徒歩 2分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年8月29日	情報更新日	2026年3月17日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年3月30日

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この物件のアピールポイント

■「蕨駅」徒歩21分。またはバス8分・宮根停歩2分
■区画整理地内の閑静な住宅街
■小＆中学校徒歩10分圏内■生活便利

■建設＆設計住宅性能保証書取得。性能評価書6項目において等級を所得

■フラット35S利用可

■太陽光発電システム設置

■設備:食洗機。浴室乾燥機。カードキー。複層ガラス。シャワートイレ。シャワー洗面化粧台。室内物干しetc...

■学区:芝中央小学校430m。芝東中学校780m。

この物件の価格

3,398万円

住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会
（公社）全日本不動産協会会員
（社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
（財）　首都圏不動産流通機構会員
　　　　首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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