【AVANTIA　アバンティア】東海市　富木島町12期　

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県東海市富木島町峰畑(1)3番地1(2)3番地4
交通	名鉄常滑線「太田川」駅徒歩25分名鉄河和線「太田川」駅徒歩25分
価格	4,290万円・4,490万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

133

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK、4LDK
土地面積	166.47m²
建物面積	98.76m²～101.03m²
建物階	木造2階建
完成時期	1号地2025年12月中旬頃、2号地2025年11月中旬頃

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物件

住みやすさ

太田川（愛知県／東海市）の住みやすさ

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3.26
［街レビュー11件］

太田川の住みやすさの採点分布

開発が進んで商業施設もオープンし、家の近くでなんでも済ませられて便利。空港直通で30分、名古屋駅へも15分で、交通の便も…
若い世代が多くとても住みやすい。住宅街として開発されており、現在も再開発が多く入っており住みやすい地域です。
太田川駅は、最近再開発が進み、大きな建物やマンションが次々と建てられていまづ。そんな、活気に溢れたところが好きです

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4,290万円・4,490万円月々のお支払い目安
土地面積	166.47m²
建物面積	98.76m²、101.03m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK、4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％、容積率200％
接道	北側約3.2m、北東側約4.1mの公道に接する
駐車場・車庫	有 2台 ~ 3台	完成時期	1号地2025年12月中旬頃、2号地2025年11月中旬頃
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上設計住宅性能評価付き角地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力、公共下水、公営水道、都市ガス建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-53957号、他売主：(株)AVANTIA 備考欄：■その他制限前面道路制限有(容積率160%)、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、農地法、セットバック有（0.4ｍ）、建築基準法第22条区域 ■定休日(火・水)は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。【　塩野：070-1440-9860　】
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約13.3万円〜約13.4万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県東海市富木島町峰畑(1)3番地1(2)3番地4
交通	名鉄常滑線「太田川」駅徒歩25分名鉄河和線「太田川」駅徒歩25分らんらんバス「東海市立中央図書館」停徒歩5分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	畑（現況：宅地）	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年8月9日	情報更新日	2025年11月30日
取引条件有効期限	2025年12月15日	次回更新予定日	2025年12月14日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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(株)アバンティア不動産　緑営業所

この物件のアピールポイント

【限定2区画】■和室のある家■17.3帖LDK■車3台駐車可能■充実の周辺施設・閑静な住宅街■平洲小学校・平洲中学校まで徒歩12分圏内でお子様の通学も安心の距離＼　1号地　建物ポイント　／・キッチン横パントリーは食品のストック、ホットプレートなどの収納に便利・SCLやWICなど収納豊富な家・リビングのカウンターはお勉強やお仕事のスペースにピッタリ ■平洲小学校　徒歩10分■平洲中学校　徒歩12分■木庭保育園　徒歩4分■大池公園　徒歩3分■セブンイレブン　徒歩3分■ヤマナカ　徒歩5分■マックスバリュ　徒歩9分■東海富木島郵便局　徒歩3分

この物件の価格

4,290万円・4,490万円

会社名：株式会社アバンティア不動産　緑営業所
住所：愛知県名古屋市緑区潮見が丘二丁目3番地
電話：0120-00-2734
※物件のお問い合わせは052-899-0134
取引態様：【一般仲介】(株)アバンティア不動産
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10419 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
売主:(株)AVANTIA
売主免許番号:国土交通大臣(6)第5803号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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