＜行田市持田2丁目＞持田駅や小・中学校まで徒歩圏内の通勤・通学に便利な立地

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県行田市持田２丁目
交通
  • JR高崎線「行田」駅 徒歩30分～32分
  • 秩父鉄道「持田」駅 徒歩11分～12分
    • 価格 2,280万円～2,680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK・4LDK・4LDK＋1S(納戸)
      土地面積 184.84m2
      建物面積 111.30m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年 5月～2025年 10月
      販売概要をみる
    • 【【1号棟　外観】】シンプルで落ち着いた印象の外観は、長く住んでも飽きのこないデザインです。 環境に配慮した太陽光発電システムを搭載した住まいとなっております。
    • 【【4号棟　外観】】落ち着いた色合いで、奥行きのあるバルコニーが特徴の外観デザインとなっております。 ブラウンの玄関扉がアクセントとなり、優しい雰囲気も感じさせてくれます。
    • 【【5号棟　外観】】片流れの屋根が印象的なスタイリッシュでお洒落な外観デザインです。南側に設置されたウッドデッキが特徴となっております。
    • 【6号棟　外観】 直線を活かした四角いシルエットがスタイリッシュで洗練された印象でありながら、落ち着く雰囲気もあるお洒落な外観デザインになっております。
    • 【4LDK】16.8帖のLDKを中心に収納が多い間取りです。便利なパントリーや食洗機も付いております。
    • 【4LDK】18帖の広いLDKや土間収納など収納充実の４LDK。 水回りをまとめて配置した家事ラク動線となっております♪ 全室6帖以上のゆとりある間取りです！
    • 【4LDK＋1S(納戸)】解放感のある吹抜け仕様のリビングが特徴的な間取りとなっております。納戸やクローゼットなど各居室に収納を完備！ 南面に配置したウッドデッキでは、BBQやお子様のプールなども楽しめますね♪
    • 【3LDK】土間収納やファミリークローク、パントリーなど収納が多い間取りです。 吹抜けのある開放的なLDKや、家族が自然と顔を合わせるリビングイン階段が特徴的なプランとなっております！
    • 【【テレビドアホン(Panasonic)】】室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
    • 【【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
    • 【【エピソードII NEO（YKK AP）】】室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
    • 【【クリアネット網戸】】外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
    • 【【Low-Eペアガラス】】「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
    • 【【通気工法】】外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
    • 【【鉄筋コンクリートベタ基礎】】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
    • 【【在来工法】】柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
    • 【【防腐 防蟻処理】】防腐 防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ１ｍ以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。駆除剤は非有機リン系のものを使用しており、人体に害が極めて少なくシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後５年間の保証がついております。
    • 【【5号棟リビング】】家族が集うくつろぎの空間は家具を置いてもゆとりある広さをご用意しました。吹き抜け仕様となっております。　
    • 【【5号棟　LDK２】】LDKの対面式キッチン正面
    • 【【5号棟　キッチン】】冷蔵庫やカップボードを置いてもゆとりある広さが魅力のキッチンスペース。 お手入れのしやすい人工大理石のワークトップを採用しました。 便利な食洗器も備え付けております！
    • 【【5号棟　洗面室】】鏡裏収納付きのスッキリとした洗面台を設置しました。 洗面室内には高さが調節できる可動棚タイプの収納があり、タオルや洗剤等、収納するのにとても便利です♪
    • 【【5号棟　浴室】】足を伸ばしてゆっくりと浸かれる浴槽の浴室。 浴室暖房乾燥機付きなので雨の日や花粉の時期のお洗濯にも大活躍です！
    • 【【5号棟　2階洋室1】】5.3帖の洋室。
    • 行田市立西小学校
    • 行田市立西中学校
    • 持田保育園
    • ベルク行田城西店
    • ローソン行田持田1丁目店
    • クスリのアオキ持田店
    • 【6号棟　キッチン】 人気の対面式のキッチンとなっております。 並んで調理できるシステムキッチンはインテリアに合わせやすい人工大理石のワークトップを採用。食洗機付きで家事効率UP！
    • 【6号棟　主寝室】 8.8帖とゆとりある広さに、大容量のウォークインクローゼットを完備！ 落ち着いた色のアクセントクロスや内窓が特徴的なお部屋です♪
    • 【6号棟　浴室】 足を伸ばしてゆっくりと浸かれる浴槽の浴室。 浴室暖房乾燥機付きなので雨の日や花粉の時期のお洗濯にも大活躍です。
    • 案内図
    • 来場予約キャンペーン開催中！ 詳しくは、弊社ホームページまで！ http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes
    • 【6号棟　LDK】上部は吹き抜け仕様。家具を置いてもゆとりある広さをご用意しました。※この画像は実際の室内写真にインテリアをCGで合成したものです。実際の物件に家具は配置されておりません。

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • スーパーなどの量販店、コンビニ、チェーン飲食店などが沢山あり、値段がどこも安い。車があればとても生活しやすい。
    • 住宅地のわりには、騒がしくなく静か。公園・スーパー・コンビニなど、良く利用する施設が近くにあるので便利。
    • 個性的な飲食店が近所に多くてお客さん同士で和気あいあいと話したり非常に楽しめました。 近所付き合いも良いので暮らしてて楽し…
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,280万円～2,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 162.29～184.84m2(49.09～55.91坪)
    建物面積 107.02～111.3m2(32.37～33.66坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK・4LDK＋1S(納戸) 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    1号棟：角地(北 公道 8.2m 間口 10.1m)(東 5.0m 間口 11.3m)他備考欄記載
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台（1・4・5・6号棟（3台））
    		 完成時期
    • 2025年 5月～2025年 10月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス・公営水道・公共下水
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社ファイブイズホーム
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【道路の幅員】
      4号棟：一方(西 公道 5.0m 間口 3.0m)
      5号棟：一方(西 5.0m 間口 3.0m)
      6号棟：一方(西 5.0m 間口 4.0m)

      【共有地について】
      3号棟・4号棟・5号棟※共有地あり
      ※3号地および13号地について、共有地0.5m2のうち各1/2ずつ持分あり
      ※4号地および14号地について、共有地0.5ｍ2のうち各1/2ずつ持分あり
      ※5号地および15号地について、共有地0.5ｍ2のうち各1/2ずつ持分あり

      【太陽光発電】
      1・9号棟
      ※東京ガス『IGNITUREソーラー』搭載住宅 ※別途、東京ガスの太陽光発電定額サービス『IGNITUREソーラー（フラットプラン）』との10年契約が必要です。 月額サービス料は6,500円（税込）で、契約期間中の売電収入は東京ガスに譲渡されます。


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      ＜お問い合わせに関しまして＞
      ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。
      ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。
      ◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］
      　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県行田市持田２丁目
    交通
    • JR高崎線「行田」駅 徒歩30分～32分
    • 秩父鉄道「持田」駅 徒歩11分～12分
    • JR高崎線「吹上」駅 徒歩49分
    土地の権利 所有権
    総戸数 15戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ファイブイズホーム
    情報掲載開始日 2025年8月2日 情報更新日 2025年11月29日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    【ファイブイズホーム】 □西小学校 徒歩8分～9分 ■西中学校 徒歩11分～13分 □ローソン 徒歩8分～9分 ■ベルク 徒歩9分～10分 □全棟制震ダンパー搭載 　 □■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという5つの”Item”と、お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。 　 □■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。【家事がしやすい】【収納が豊富】【子育てしやすい】などこだわりの間取り設計を専門の設計スタッフが実現します。■□

    • 会社名：株式会社ファイブイズホーム
    • 住所：埼玉県行田市天満8-1
    • 電話：048-550-1600
    • 取引態様：＜売主＞株式会社ファイブイズホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8822 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ファイブイズホーム
    • 売主免許番号:国土交通大臣(2)第8822号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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