仙台市青葉区愛子東5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	宮城県仙台市青葉区愛子東５丁目
交通	ＪＲ仙山線「愛子」駅まで徒歩 13分ＪＲ仙山線「陸前落合」駅まで徒歩 32分
価格	3,480万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

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間取り	3LDK
土地面積	196.35m²（登記）
建物面積	112.61m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 11月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

愛子（宮城県／仙台市青葉区）の住みやすさ

仙台市青葉区の住みやすさを見る

3.48
［街レビュー9件］

愛子の住みやすさの採点分布

仙台中心部から内陸に入った場所ですが、人口密度が高く買い物なども不自由なく暮らせました。最寄りの愛子駅は、仙台と山形の中…
駅周辺（徒歩5分位）にスーパーやコンビニ・ドラッグストアや某ハンバーガー店などがあり、生活には便利である。自然にも恵まれ、平…
田舎なので、のんびりしている。スーパーやドラッグストアなどは揃っているので、生活する分には不便はない。

愛子のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,480万円月々のお支払い目安
土地面積	196.35m²（登記）
建物面積	112.61m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 6.00m 接面 3.70m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 11月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	指定有 2025年12月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	前道6m以上オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン IHコンロウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化国土法：不要建築確認番号：第R07確認建築仙台都市0058号
関連サイト	-

全体概要

所在地	宮城県仙台市青葉区愛子東５丁目
交通	ＪＲ仙山線「愛子」駅まで徒歩 13分ＪＲ仙山線「陸前落合」駅まで徒歩 32分ＪＲ仙山線「葛岡」駅まで徒歩 71分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	無し	用途地域	第二種中高層住居専用地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年8月15日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月18日

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東海住宅　仙台支店

この物件のアピールポイント

【月額8万円台♪】小中学校・小児科・幼稚園・公園が徒歩15分圏内♪
◆「愛子駅」徒歩13分
◆パントリー・ファミクロ・WIC×2など収納豊富＋*
◆キッチン食洗機＆カップボード有♪

【おすすめポイント】
◆駅、小中学校や幼稚園が徒歩15分以内で子育て安心の住環境♪
◆エコで快適なオール電化・IH仕様でお手入れ楽々♪
◆カースペース2台分有り
◆ファミクロ付き！外出時すぐにコートを羽織れます〇

【周辺環境】
○広瀬小学校…徒歩15分
○広瀬中学校…徒歩9分
○あっぷる愛子こども園…徒歩5分
○セブンイレブン仙台愛子東店…徒歩7分
○ヨークベニマル仙台愛子店…徒歩20分/車7分

【仙台支店について♪】
◇広々キッズスペース＆おもちゃ充実☆
◇駐車場、授乳室、オムツ交換台、ベビーベッド完備
◇お子様のいるご家族も安心してお越しください♪

【所要時間の目安】
■現地物件見学（60分～）
■物件探しのご相談（30分～）
■資金計画のご相談（45分～）
≫他社さま掲載の物件もご案内可能♪
※お客様のご都合に合わせてお時間調整致します！

この物件の価格

3,480万円

住所：宮城県仙台市青葉区北根黒松
交通：仙台市地下鉄南北線「八乙女」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(13)第1961号
不動産団体名：（社）千葉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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仙台市青葉区愛子東5丁目