和光ホームズ九条南4丁目

新築分譲一戸建て

所在地	大阪府大阪市西区九条南4
交通	Osaka Metro中央線「九条」駅徒歩10分 JR大阪環状線「西九条」駅徒歩10分
価格	6,080万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

128

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間取り	4LDK
土地面積	95.50m²
建物面積	110.16m²
建物階	木造ガルバリウム鋼板立平葺2階建
完成時期	2025年9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

九条（大阪府／大阪市西区）の住みやすさ

大阪市西区の住みやすさを見る

3.40
［街レビュー14件］

九条の住みやすさの採点分布

スーパー、商店街、コンビニ、大型デパートまで徒歩圏内で困り事がありません。理髪店や外食店もあります。歓楽街が付近にあるた…
駅近くに大きな商店街があり、物価が比較的やすい。住んでいる方々も親切な方が多いので、非常に住みやすいです。
進学により学校より比較的近い場所と家賃の安い場所で選びました。北区や中央区にも地下鉄で20分ほどでいけるので便利でした。

九条のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	6,080万円月々のお支払い目安
土地面積	95.5m²（28.88坪）
建物面積	110.16m²（33.32坪）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造ガルバリウム鋼板立平葺2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％(70％)、容積率300％
接道	西側約8.0m
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2025年9月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンスーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内公園 400ｍ以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：第トラスト24-2955号備考欄：※準防火地域現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／平日（水曜日除く）・土日祝時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大阪市西区九条南4
交通	Osaka Metro中央線「九条」駅徒歩10分 JR大阪環状線「西九条」駅徒歩10分 JR大阪環状線「弁天町」駅徒歩12分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年8月7日	情報更新日	2025年11月27日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月11日

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和光ホームズ株式会社

この物件のアピールポイント

■複数沿線利用可能な、交通利便性の高さが魅力！・大阪メトロ中央線/阪神なんば線「九条」駅まで徒歩10分・JR大阪環状線/ゆめ咲線/阪神なんば線「西九条」駅まで徒歩10分 ■西側前面道路は幅員約8.0m。車の入出庫もスムーズに行えます。 ■「4LDK」コンセプトハウス・約19.0帖の開放感のある2階LDK ・2ドア1ルームを備え、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応・WICを含め、随所に収納有り・1台分のカースペース(車種による)付き

会社名：和光ホームズ株式会社　南森町支店
住所：大阪府大阪市北区天神橋3-1-28　5F
電話：0120-01-9551
取引態様：売主／和光ホームズ株式会社
免許番号：大阪府知事 (5) 第 48370 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会西日本住宅産業信用保証（株）（社）近畿圏不動産流通機構
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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和光ホームズ九条南4丁目