クレイドルガーデン　藤岡市本郷第２　全２棟

新築仲介一戸建て

所在地	群馬県藤岡市本郷
交通	JR八高線「群馬藤岡」駅徒歩33分 JR八高線「丹荘」駅車5.2km
価格	1780万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	376.14m²
建物面積	100.44m²
建物階	木造在来工法2階建
完成時期	2025年8月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

群馬藤岡（群馬県／藤岡市）の住みやすさ

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3.17
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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	1780万円月々のお支払い目安
土地面積	376.14m²
建物面積	100.44m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造在来工法2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：40％、容積率：80％
接道	道路幅：4.7m、アスファルト舗装、南側約4.7m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年8月
引渡し可能時期	即引き渡し可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地設計住宅性能評価付き南道路即入居可中学校 800m以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力建築確認番号：第24UDI1W建09480号他備考欄：【その他制限事項】不整形地、法第２２条区域／絶対高さ制限１０ｍ／１号棟：土地面積に協定通路部分約１１５．９１平米（うち路地状部分約４３．９５平米）含／２号棟：建物面積に別途ルーフバルコニー約９．７２平米有、土地面積に協定通路部分（路地状部分）約１１７．４２平米含現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／9:00～21:00 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（２０分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！その他、お客様のご都合に合わせて調整します。【資料請求(無料)】【見学予約(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！お電話でもお気軽にお問い合わせください♪ 当店は水曜日が定休日となりますが、事前にご相談いただればご案内可能です。早い時間、遅い時間などでもご対応させていただきます。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率30％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5〜6段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	群馬県藤岡市本郷
交通	JR八高線「群馬藤岡」駅徒歩33分 JR八高線「丹荘」駅車5.2km JR高崎線「新町」駅車7.1km
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月23日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月12日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)高崎営業所

この物件のアピールポイント

【本日ご見学できます】～高断熱＆省エネのZEH水準住宅～ ○日々のお買い物に便利　スーパーまで徒歩14分、コンビニまで自転車6分　ドラッグストアまで徒歩12分 ○お子様の通園・通学も安心　こども園まで自転車5分、小学校まで徒歩18分　中学校まで徒歩7分 ■ホッと寛げる空間！「和室」 ■ご家族との会話が弾む！「カウンターキッチン」 ■カースペース2台 ■耐震、耐風、劣化対策、維持管理対策、ホルムアルデヒド対策で最高等級を取得

この物件の価格

1780万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所
住所：群馬県高崎市東町9-5　ツインシティヴェール高崎1階
電話：027-341-8150
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)高崎営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(一社)群馬県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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クレイドルガーデン　藤岡市本郷第２　全２棟