神戸市兵庫区御崎町1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県神戸市兵庫区御崎町１丁目
交通
  • 地下鉄海岸線「御崎公園」駅まで 徒歩 10分
  • ＪＲ山陽本線「和田岬」駅まで 徒歩 7分
    • 価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 71.29m2（登記）
      建物面積 112.86m2（登記）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2025年 9月
      販売概要をみる
    • 地下鉄東西線「御崎公園」駅徒歩10分・JR「和田岬」駅徒歩8分。周辺施設豊富で暮らしやすい立地です。
    • 雨の日でも濡れずに乗り降りできるビルトインガレージです。
    • 2025年9月完成の新築戸建。
    • 地下鉄東西線「御崎公園」駅徒歩10分・JR「和田岬」駅徒歩8分。周辺施設豊富で暮らしやすい立地です。
    • 2025年9月完成の新築戸建です。
    • ノエビアスタジアム神戸まで徒歩3分
    • 1階部分にはWICと土間収納！ルーフバルコニー付きゆったり2SLDK！
    • 駐車スペース1台分
    • 玄関から室内が見えにくい造りになっております。
    • キッチンとダイニングの一体感が高く、視覚的な開放感が増すカウンターキチンです。
    • やわらかな自然光に満ちた、明るい空間のリビングです。
    • 衣類や浴室もカラッと乾燥させる浴室乾燥機付き。 くらしに役立つ多彩な機能で一年中大活躍。
    • 豊富な収納力に加え3面鏡としての機能が備わった洗面化粧台。
    • シンプルで清潔感のある温水洗浄便座付きトイレ。
    • オシャレなカウンターチェアを設置して食事やティータイムも楽しめます。
    • 階段部分にも窓を設け、採光を取り込みます。
    • シンプルな内装でどんな家具にも合わせられ理想の空間を作ることが出来ます。
    • 納戸4.5帖。使い勝手の良い広さのお部屋です。
    • お掃除しやすいフローリングの床面です。木の温かみと自然な風合いが、お部屋全体を美しく演出します。
    • お洗濯、ガーデニング・・・使い方はあなた次第のルーフバルコニー。
    • 前面に遮る建物がないので、眺望・陽当り良好です。
    • 家族の衣類や荷物などをまとめて収納できるウォークインクローゼットがございます。洗濯脱衣室の近くにあるので、家事動線が短縮できますね。
    • 玄関周りをスッキリ保てる土間収納。趣味の道具を保管する場所としても活躍します。
    • 玄関にはシューズボックス・土間収納が備え付けられています。
    • 1階部分に、スッキリ空間が実現する収納力のあるウォークインクローゼットがございます。
    • 3階建の新築戸建です。
    • リビング
    • LDK18.0帖。2階リビングなので、プライバシーも確保できますね。
    • 横スリット窓を設けることで光を取り込みやすく、部屋の奥まで明るさを確保することが可能です。
    • コミュニケーションが取れるカウンターダイニング。お料理もすぐに出せます。
    • シンクとコンロの位置が近く、動線に優れ、移動範囲が少なくて済む形のキッチンです。
    • キッチン左側に食料や食器、キッチン家電・日用品等を収納しておくのに便利な収納付き。
    • 温水洗浄便座トイレを2か所設置。
    • 採光がたっぷり入り、お部屋に明るさが広がります。
    • 荷物がスッキリ片付くクローゼット付きでお部屋を広々お使いいただけます。
    • 陽当たり・通風・眺望良好です。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 71.29m2（登記）
    建物面積 112.86m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （私道 幅員 4.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台
    		 完成時期
    • 2025年 9月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■ご予約方法■お電話にて、ご希望の日時をご連絡下さい。毎週水曜日は定休日となっておりますが、事前のご予約で対応させて頂きます！■ご案内方法■ご自宅へのお迎えや最寄り駅等でのお待ち合わせも対応させて頂きますので、お気軽にお申し付け下さい。■・■・■・■・■・■・■・■・■住宅ローンのご相談もお任せください！■・■・■・■・■・■・■・■・■Q.借入可能金額は？Q.変動金利や固定金利って？Q.返済金額をシュミレーションして欲しいんだけど...等弊社は不動産に20年以上携わった経験豊富なスタッフをはじめ、税理士、司法書士、ファイナンシャルプランナー、相続診断士と連携し、お住まいの購入、売却、賃貸、賃貸管理等に関する様々なご要望やお悩みひとつひとつ丁寧に解決いたします。女性スタッフも多数在籍しておりますので女性の感性を活かした提案もお任せください!!《売却物件募集中》・お住み替えをご検討の方・他社の査定額に納得できない方・ご近所に知られずに売却したい方査定は無料ですので、お電話で『査定希望』とお申し付けください。専任のスタッフが迅速に対応させて頂きます。まずは【資料をもらう（無料）】または【室内・現地を見学する（無料）】からお気軽にどうぞ!!
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 建築確認番号：第技建認2025-00011号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県神戸市兵庫区御崎町１丁目
    交通
    • 地下鉄海岸線「御崎公園」駅まで 徒歩 10分
    • ＪＲ山陽本線「和田岬」駅まで 徒歩 7分
    • 地下鉄海岸線「中央市場前」駅まで 徒歩 20分
    • ＪＲ山陽本線「兵庫」駅まで 徒歩 26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:12.04m2 用途地域 第二種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月12日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月20日

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    この物件のアピールポイント

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    【ルーフバルコニー付きのゆったり2SLDK！】

    ■地下鉄東西線「御崎公園」駅　徒歩10分
    ■JR山陽本線「和田岬」駅　徒歩8分
    ■周辺施設豊富で暮らしやすい住環境！

    ■こだわりの収納やオシャレなキッチン！
    ■2階リビング広々18.0帖！
    ■1階には土間収納とウォークインクローゼット！
    ■ゆったりルーフバルコニー付き！
    ■駐車スペース1台分あり！

    【学校】
    ・浜山小学校　徒歩8分
    ・吉田中学校　徒歩11分

    【周辺施設】
    ・コープミニ御崎　徒歩10分
    ・マルアイ兵庫松原店　徒歩12分
    ・ローソン神戸御崎本町三丁目店　徒歩6分
    ・ヤマダデンキテックランド　徒歩7分
    ・神戸小松郵便局　徒歩7分
    ・ノエビアスタジアム神戸　徒歩3分
    ・御崎公園　徒歩3分

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    この物件の価格

    3,980万円

    • 住所：兵庫県神戸市灘区日尾町１丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：兵庫県知事免許(2)第011884号
    • 不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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