足立区鹿浜4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都足立区鹿浜４丁目
交通
  • 日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅まで 徒歩 17分
  • 日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅まで 徒歩 21分
    • 価格 3,880万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 2LDK＋S
      土地面積 69.22m2（実測）
      建物面積 111.51m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2025年 8月 竣工（造成）済み
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    • 堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む外観です。（2025.11）
    • 前面道路（2025.08）
    • B号棟　間取図
    • 入った瞬間に広さを感じる玄関です。広々とした玄関は来客時や帰宅時にゆったりとした気持ちになります。（B号棟）
    • 温水洗浄
    • 床暖房
    • 浄水器付き水栓
    • 食洗器
    • 追い炊き付き給湯
    • 浴室乾燥
    • L字型のキッチンはマイスペースのキッチンが欲しい方にはぴったりです。（B号棟）
    • デザイン性の高い空間に明るい色合いのフローリングはご家族様に癒しと落ち着きを与えてくれる空間となっております。（B号棟）
    • リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。（B号棟）
    • ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。（B号棟）
    • 家をつなぐ階段は、同時に家族をつなぐものでもあります（B号棟）
    • 解放感があり、太陽の採光の差し込む明るいリビングとなっております（B号棟
    • 広々としたLDKで家族と素敵な時間を過ごせます（B号棟）
    • 採光たっぷりの洋室はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。（B号棟）
    • 窓もあるので開放感があります（B号棟）
    • 南向きの為、日差しがさしこむリビングは穏やかな気持ちにしてくれます（B号棟）
    • 日当たりのいい洋室を、何に使うか考えるのも楽しいですね（B号棟）
    • 毎日の疲れを癒すバスルームはひと息つける空間です。ゆったりと過ごしていただくとまた新たな活力が沸いてきます。（B号棟）
    • 背面収納も完備しております（B号棟）
    • 白色を基調とした、清潔感溢れる明るい洋室を、何に使用するかは貴方様次第です。（B号棟）
    • 大容量のクローゼットでお部屋スッキリ（B号棟）
    • 天空高く吹抜けから舞い込む爽やかな風が、快適な空間へと換えてくれます（B号棟）
    • 鹿浜こども園第一園舎　900m（約900m）
    • 日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅　1200m（約1,200m）
    • 足立区立鹿浜五色桜小学校　395m（約395m）
    • 足立区立鹿浜菜の花中学校　775m（約775m）
    • アリオ西新井　3043m（約3,043m）
    • セブンイレブン 足立鹿浜店　143m（約143m）
    • 東京女子医科大学東医療センター　1500m（約1,500m）
    • 足立区立島糀屋公園　958m（約958m）
    • 北鹿浜公園　448m（約448m）

    住みやすさ

    西新井大師西（東京都／足立区）の住みやすさ

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    西新井大師西の住みやすさの採点分布

       
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    • 住宅が多いからかわりと静かで、駅の周りはそこまで栄えてないけど必要なものはバスや電車、自転車でちょっと行けば揃います。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 69.22m2（実測）
    建物面積 111.51m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK＋S 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年 8月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：準防火地域、第2種高度地区、宅地造成工事規制区域1F車庫面積8.10平米
    • 建築確認番号：第AI建築確認00-2400691号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都足立区鹿浜４丁目
    交通
    • 日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅まで 徒歩 17分
    • 日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅まで 徒歩 21分
    • 日暮里・舎人ライナー「江北」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 旧法賃借権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種住居地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月11日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

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    ハウスプラザ　竹の塚店

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    ～おすすめポイント～
    ・吹き抜けで開放感のあるLDK
    ・南向きで日当り良好な室内。北側も現在は空き地なので明るいです
    ・WICやSICに加えて、リモートルームもあります
    ・網戸や背面収納など初期費用を抑えることができます
    ・各居室5帖以上で収納も完備しております
    ・ゆとりあるプランとなっている邸宅です

    この物件の価格

    3,880万円

    • 住所：東京都足立区竹の塚５丁目
    • 交通：東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第5542号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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