【ダイワハウス】セキュレア小針一丁目II　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て
所在地 新潟県新潟市西区小針一丁目1139-88他
交通
  • JR越後線「小針」駅 徒歩20分～20分
  • JR越後線「青山」駅 徒歩22分～22分
    • 価格 3,980万円～4,700万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDK(73号地、74号地、75号地)
      土地面積 149.84m2～149.87m2
      建物面積 91.08m2～104.33m2
      建物階 木造2階建(3戸)
      完成時期
      • 令和7年7月完成済 3戸
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    • 【73号地 外観】73号地
    • 【74号地 外観】74号地
    • 【75号地 外観】75号地
    • 街並写真
    • 【3LDK】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
    • 【3LDK】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
    • 【3LDK】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
    • 【73号地 キッチン】73号地
    • 【73号地 浴室】73号地
    • 【74号地 キッチン】74号地
    • 【74号地 浴室】74号地
    • 【75号地 キッチン】75号地
    • 【75号地 浴室】75号地
    • 【73号地 リビング】73号地
    • 【74号地 リビング】74号地
    • 【75号地 リビング】75号地
    • JR越後線「小針」駅
    • 東小針認定こども園
    • 新潟市立小針小学校
    • 新潟市立小針中学校
    • イオン新潟青山店
    • アピタ新潟西店
    • ※付近案内図
    • ※アクセス図
    • ※区画図
    • [73号地 プラン図] 間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
    • 街並写真

    住みやすさ

    小針（新潟県／新潟市西区）の住みやすさ

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    小針の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 中央区とかより空いてていいと思います。 そこそこ閑静です。 小針インター付近行けばお店結構あって便利です。
    • ・小中学校が近く、通学が楽。周りに幹線道路や飲食店、コンビニなどがあり夜道は明るめで、部活や塾で帰りが遅くなる高学年でも安心…
    • バイパス、高速のインターが近く、車移動に便利です。 商業施設やスーパーも複数あり、買い物に困ることはありません。 子育て…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順申込受付中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 4,000万円台 2戸 ※1,000万円単位
    販売価格 3,980万円～4,700万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 149.84m2(73号地)、149.87m2(74号地)、149.87m2(75号地)　全て私道負担なし
    建物面積 104.33m2(73号地)、91.08m2(74号地)、91.08m2(75号地)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(73号地、74号地、75号地) 建物階 木造2階建(3戸)
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    6.0m（アスファルト舗装）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 令和7年7月完成済 3戸
    引渡し可能時期
    • 即引渡可 3戸
    その他諸費用
    • -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 庭が広い
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数（30戸以上）
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第ERI-24028873号他
    • 売主：大和ハウス工業株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 新潟県新潟市西区小針一丁目1139-88他
    交通
    • JR越後線「小針」駅 徒歩20分～20分
    • JR越後線「青山」駅 徒歩22分～22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 100戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年11月15日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 2025年12月30日 次回更新予定日 2025年12月17日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    新潟支店　住宅営業所

    この物件のアピールポイント

    黒崎インターチェンジまで約2.1km圏内（車で約5分)で通勤に便利です JR越後線「小針」駅まで徒歩20分、「青山」駅まで徒歩22分。通勤や通学、県外への移動もしやすい 前面道路の幅員約6mと駐車しやすく、並列3台駐車可能

    • 会社名：大和ハウス工業株式会社
    • 住所：大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号
    • 電話：0120-590-956
      ※物件のお問い合わせは0120-86-2731
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (16) 第 245 号
    • 不動産団体名：(一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:大和ハウス工業株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可（特-2）第5279号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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