宝塚市安倉中5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県宝塚市安倉中５丁目
交通
  • ＪＲ福知山線「中山寺」駅まで バス 13分 バス停「安倉」まで 徒歩 6分
  • 阪急宝塚線「売布神社」駅まで 徒歩 32分
    • 価格 4,180万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      119
    • 間取り 4LDK
      土地面積 100.46m2（登記）
      建物面積 103.67m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 11月 竣工（造成）済み
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    • 分譲地全体の外観（南東側から）［2025年7月29日撮影］
    • 分譲地全体パース※予想図のため実際とは異なります。
    • 分譲地全体の外観（北東側から）［2025年7月29日撮影］
    • 物件の外観（北東側から）［2025年7月29日撮影］
    • 物件の外観（南東側から）［2025年7月29日撮影］
    • 物件の外観（宅地内北西側から）［2025年7月29日撮影］
    • 物件の外観（宅地内南西側から）［2025年7月29日撮影］
    • 物件の東側前面道路（南側から）［2025年7月29日撮影］
    • 物件の東側前面道路（北側から）［2025年7月29日撮影］
    • 間取りは延床面積103.67平米の4LDK。1階にLDKと水回り、2階に個室が配置されたプラン。玄関ホールが広く、収納も充実しています。キッチンと洗面室の動線が短く、家事効率良好。
    • 下の池公園の外観（約452m）
    • 宝塚市役所の外観（約1,665m）
    • 中央図書館の外観（約2,631m）
    • 宝塚市立病院の外観（約992m）
    • 安倉北小学校［公立］の外観（約380m）
    • 安倉中学校［公立］の外観（約369m）
    • サンディ（宝塚安倉店）の外観（約397m）
    • ローソン 宝塚中筋八丁目店（約865m）
    • 中山寺駅［JR福知山線］（約1,305m）

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 実際に住んでみると、地域のコミュニティーがしっかりしており、山の中腹とはいえお買い物専用バスが無料で利用できたり、徒歩圏にも…
    • 大阪の中心まで電車で、３０分程度と便利なわりに田舎で、緑が多く環境がよい点が気に入っているポイントです。
    • 静かな住宅街であってかつ、電車の駅にも近い。 国道も近くを走っており、買い物などで不便をすることがない。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.46m2（登記）
    建物面積 103.67m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 5.90m 接面 3.50m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円 駐車場空き台数:1台
    		 完成時期
    • 2025年 11月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KS125-6120-51747号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県宝塚市安倉中５丁目
    交通
    • ＪＲ福知山線「中山寺」駅まで バス 13分 バス停「安倉」まで 徒歩 6分
    • 阪急宝塚線「売布神社」駅まで 徒歩 32分
    • 阪急宝塚線「中山観音」駅まで 徒歩 31分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 こころ建築工房
    情報掲載開始日 2025年8月9日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月20日

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    ウィル不動産販売　宝塚本店

    この物件のアピールポイント

    ■ウィル不動産販売■
    【5区画の駐車2台可の分譲地！】
    長期優良×耐震等級3の高性能な住宅
    子育てグリーン住宅支援事業対象！
    長期優良住宅！
    耐震等級3の等級！

    ナチュラルモダンな外観デザイン！
    モデルハウスございます！
    納戸などプラスアルファの空間！
    駅からバス乗車約13分・徒歩6分！
    『下の池公園』に近い緑が多い環境！
    敷地面積約30坪！
    ウォークインクロゼットなど収納充実！
    パントリーやデスクのあるキッチン！
    設備充実！
    『安倉北小学校』徒歩7分！
    『安倉中学校』から徒歩5分！
    『サンディ宝塚安倉店』から徒歩9分！
    『下の池公園』から徒歩5分！

    ■弊社の特徴について
    ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
    ・キッズスペースもございます。
    【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
    【営業時間】10:00～19:00

    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

    この物件の価格

    4,180万円

    • 住所：兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目
    • 交通：阪急今津線「逆瀬川」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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