下妻市下栗

新築仲介一戸建て
所在地 茨城県下妻市下栗
交通
  • 関東鉄道常総線「下妻」駅まで 徒歩 30分
  • 関東鉄道常総線「宗道」駅まで 徒歩 27分
    • 価格 2,299万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 325.35m2（登記）
      建物面積 94.30m2
      建物階 地上階数1階
      完成時期
      • 2025年 8月
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    • スタイリッシュな外観です（^^）/
    • たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
    • 今から見たいも大歓迎!!お気軽にお問い合わせください！
    • 人気の平屋一戸建て！（^^）/
    • 南向きで日当たり良好（^^
    • ウォークスルークローゼット完備！「見せる収納」を演出できます
    • 時間がない時もらくらくと車の出し入れができる並列駐車場を完備!!
    • マイホームなら駐車場代がかかりません！しかも、自宅の駐車場で洗車ができます！今までコイン洗車に行っていた手間も省けて、節約にもつながります（^^
    • お子様の元気なお外遊びも、自宅のお庭なら安心ですね（^^
    • リビングの大きな窓からは、暖かな日の光が降り注ぎます・・・
    • 早くお仕事終わらせて、家に帰りたくなるようなリビングです（^^
    • 料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめる対面式キッチン
    • お掃除しやすく、清潔感を保てるのでダニも発生しにくいフローリング
    • クローゼットタイプの収納は荷物がどこにあるかすぐに見つかります！
    • 家族の靴をたっぷり収納！大型シューズクローゼット付き（^^
    • 大人が足を伸ばしても十分な広さ！一人でゆっくりくつろぐ時間も大切です！
    • シンプルで使い勝手の良い独立洗面台！
    • 小窓が付いているので、トイレも明るい空間になっております
    • 大きなベッドを置いても余裕の広さの主寝室
    • ゆとりのある主寝室！ご家族全員で寝れちゃいます
    • ウォークインクローゼットや納戸など収納を重視した実用性の高い間取りです!!
    • 夏場に心地良いひんやり感はフローリングならでは 彡
    • 全居室収納スペースあり！荷物が多くても十分に納まります
    • 机にベットを置けば子供部屋の完成です！
    • お子様グッズを片付けるのにも、困りませんね！
    • 収納場所に困る掃除機や掃除用具はこちらへ!!
    • 家族みんなで共同で使える便利な廊下収納！
    • 【小学校】下妻市立宗道小学校まで1200m（約1,200m）
    • 【中学校】下妻市立千代川中学校まで1600m（約1,600m）
    • 【保育園】きぬ保育園まで1600m（約1,600m）
    • 【幼稚園】認定こども園下妻いずみ幼稚園まで1657m（約1,657m）
    • 【スーパー】FOOD OFFストッカー千代川店まで700m（約700m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 千代川田下店まで650m（約650m）
    • 【ドラッグストア】ウエルシア下妻新千代川店まで650m（約650m）
    • 【生活雑貨店】DAISO（ダイソー） 下妻千代川店まで700m（約700m）
    • 【耳鼻科】浅田医院まで600m（約600m）

    住みやすさ

    下妻（茨城県／下妻市）の住みやすさ

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    下妻の住みやすさの採点分布

         
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,299万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 325.35m2（登記）
    建物面積 94.30m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数1階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 160
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 3.60m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 8月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 南道路
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：・安心な強い地盤

      第三者機関に依頼し、全ての地盤を調査して、土地状況に応じた最適な地盤対策を講じています。
      その結果、地震がおきても不同沈下しない安心の地盤を提供します。（20年保証）

      ・日本 の精度と品質のプレカット材だから地震に強い。

      プレカット材は、CADシステムで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工しますので、その制度は手加工より1.5倍も高まります。それによって、品質のばらつきがなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となるのです。
      強度が高く高品質なプレカット材で作られた建物だからこそ地震に強いのです。

      ・安心な構造躯体

      徹底した品質管理で、住まいの安全を守ります。
      現場監督による厳しい品質管理と現場チェック、職人の育成、 第三者住宅品質検査機関による国内 レベルの住宅検査で、高い品質の住まいづくりを行っています。

      ・安心の長期サポート。30年間見守ります。

      お客様の住まいを守るため、2年目の前期点検から5年点検・10年点検・15年点検・20年点検・25年点検と30年まで長期にわたり点検し、必要な保守修繕提案をしてまいります。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：24UDI1W建10753
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県下妻市下栗
    交通
    • 関東鉄道常総線「下妻」駅まで 徒歩 30分
    • 関東鉄道常総線「宗道」駅まで 徒歩 27分
    • 関東鉄道常総線「玉村」駅まで 徒歩 51分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 無指定
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月9日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月14日

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    株式会社ひだまりハウス　つくば支店

    この物件のアピールポイント

    【即日内覧・見学予約可能です！敷地広々98坪×生活動線便利な平屋戸建♪】

    ■南道路にて日当たり良好
    ■フードオフストッカーまで700m
    ■収納豊富な間取り

    近隣の物件もまとめてご案内いたします！

    ■周辺は緑も多く、スーパーやドラックストアも近い為、住環境良好です♪
    ■ウォークスルークローゼット完備！「見せる収納」を演出できます♪
    ■時間がない時もらくらくと車の出し入れができる並列駐車場を完備!!

    マイホーム探しは、ひだまりハウスにご相談ください！

    ■自己資金￥0からの住宅購入できます！
    ■他社様でご紹介されている物件も一緒にご提案できます。
    ■新規物件・価格変更の情報がとてもスピーディーです。
    ■インターネット非公開の物件もご紹介可能です。
    ■ご希望の方にはメールでのやりとりだけで大丈夫です。
    ■お忙しいときは現地待合せ＆現地解散できます。
    ■平日のご見学希望大歓迎です！

    下妻市下栗　新築戸建　下妻駅（車7分）　宗道小学校（徒歩15分）　千代川中学校（徒歩20分）

    この物件の価格

    2,299万円

    • 住所：茨城県つくば市松代１丁目
    • 交通：つくばエクスプレス「つくば」駅まで 徒歩 33分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9083号
    • 不動産団体名：（公社）茨城県全国宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会茨城本部
      （一社）千葉県全国宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会千葉本部
      （公社）埼玉県全国宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会埼玉本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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