松戸市新松戸南2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県松戸市新松戸南2丁目
交通
  • JR常磐線(各駅停車)「新松戸」駅まで 徒歩 18分
  • 流鉄流山線「馬橋」駅まで 徒歩 21分
  • 価格 5,390万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 102.58m2(登記)
      建物面積 97.71m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 12月
    • 4LDK+2WIC+ファミリークローゼット
    • 区画図:B号棟
    • スケルトンインフィル:耐久性を高めた建物の構造体。家族構成など将来的な変化に柔軟に対応できるように、間取り変更や設備更新が容易に行なえるような造りとなっています。
    • バリアフリー対策:住宅内の安全性や介助の容易性について、安心して暮らせるように設計されています。
    • 環境性能:高品質の材料を使用。ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた素材を採用。シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドに発散量を最小限に抑えます。
    • 耐風性能:オリジナル金具により柱抜けを防ぎ、柱の接合部を強固に固定しました。台風などの強風に耐える頑強な構造を確保。
    • 断熱性能:壁及び床下には、耐水性の高いポリスチレンフォーム断熱材を使用。
    • 住宅性能評価書を全棟でダブル取得:設計段階にチェックされるのが設計住宅性能評価。建設中に現場でチェックを行うのが建設住宅性能評価です。
    • 耐力壁:基礎に鉄筋入りコンクリートベタ基礎を標準採用。不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上する事が出来ます。
    • 固定金物:オリジナル柱頭・柱脚固定金物TロックII。長期間の使用でも痩せず、腐らずメンテナンス性にも優れた素材です。
    • 断熱材:水に強い成形型断熱材。外壁と1階床に水に強い成形型断熱材ポリスチレンフォームを採用。
    • 防湿措置:土台から基礎を分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また床下換気が可能です。
    • 水平構面:下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
    • ベタ基礎:湿気やシロアリから建物を守る!耐震性を発揮する鉄筋入りスラブ一体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。
    • 施工例写真:人気のカウンターキッチンからは、リビングにいるご家族の様子が伺えます
    • 施工例写真:大きな鏡で見やすい洗面化粧台です
    • 施工例写真:1日の疲れを癒す浴室休日の日はお子様とのコミュニケーションの場として
    • 施工例写真:1・2階ウォシュレットトイレ完備。
    • 施工例写真:お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
    • 施工例写真:ボタンひとつでお湯張りができるオートバス。お風呂の準備もピっと押すだけでらくらく完了!
    • 施工例写真:使いやすいシンプルな浴室パネル
    • いわさき幼稚園 徒歩8分。(約580m)
    • 松戸市立馬橋北小学校 徒歩3分。(約214m)
    • 松戸市立新松戸南中学校 徒歩1分。(約68m)
    • ローソンストア100新松戸南店 徒歩7分。(約550m)
    • アコレ新松戸3丁目店 徒歩10分。(約790m)
    • イオンフードスタイル新松戸店 徒歩11分。(約850m)
    • 森内科クリニック 徒歩7分。(約560m)
    • 医療法人財団明理会新松戸中央総合病院 徒歩22分。(約1,730m)
    • 新松戸南郵便局 徒歩1分。(約30m)
    • 新松戸南公園 徒歩1分。(約80m)

    住みやすさ

    新松戸の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 都内への転勤だったために比較的家賃相場が安く、複数路線が利用できるエリアを選びました。駅周辺に飲食店も多く、また徒歩圏内に複…
    • 東京、神奈川、埼玉、とにかく電車が便利。乗り換えも1回すれば大抵のところへ行ける。 食品や身の回りの買い物がお店が多くて便利…
    • お店が多く駅も近い。家賃も安く駐車場付き。 近くには大型ショッピングセンターもあり買い物には困らない
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

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    ■現地見学会随時受付中
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,390万円
    土地面積 102.58m2(登記)
    建物面積 97.71m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 ( 幅員 11.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 カースペース
    完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2025年12月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第HPA-25-05788-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県松戸市新松戸南2丁目
    交通
    • JR常磐線(各駅停車)「新松戸」駅まで 徒歩 18分
    • 流鉄流山線「馬橋」駅まで 徒歩 21分
    • 流鉄流山線「幸谷」駅まで 徒歩 20分
    • 流鉄流山線「小金城趾」駅まで 徒歩 28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月15日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

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    株式会社アフィオ ピタットハウスみつわ台店

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    公園徒歩1分!子育て世代にも優しい住環境

    ■南道路につき陽当たり良好
    ■リビング全体を見渡せるカウンターキッチン
    ■タンスいらずでスッキリ片付くウォークインクローゼット2か所
    ■家族みんなで使える便利なファミリークローゼット

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    5,390万円

    • 住所:千葉県千葉市若葉区殿台町
    • 交通:千葉都市モノレール「みつわ台」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:千葉県知事免許(2)第17162号
    • 不動産団体名:公益社団法人不動産保証協会
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    株式会社東宝ハウス松戸

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    担当の久保(千)です。子育てグリーン住宅支援金対象!2駅利用可能!多彩な間取り3(4)LDK!南道路、前面11Mで駐車もラクラクです!小中学校・公園まで至近で住環境良好です!本日ご相談できます!

    ■ご予約いただくとご見学がスムーズです!
    【営業時間9:00~21:00】
    ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
    資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

    【東宝ハウス松戸のポイント】
    (1)不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
    ・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
    (2)ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
    ・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

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    5,490万円

    • 住所:千葉県松戸市本町
    • 交通:JR常磐線「松戸」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:千葉県知事免許(1)第018188号
    • 不動産団体名:公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
      公益社団法人全国宅地建物取引業協会
      公益社団法人東日本不動産流通機構
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    株式会社NEW FIRST

    この物件のアピールポイント

    小・中学校が徒歩3分圏内で、お子さまの通学も安心です。
    新松戸駅・馬橋駅の2駅利用可能で、生活の幅が広がります。
    駐車2台可のゆとりある敷地で、ご家族のカーライフにも対応。

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    5,390万円

    • 住所:千葉県松戸市新松戸1丁目
    • 交通:JR武蔵野線「新松戸」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:千葉県知事免許(1)第018748号
    • 不動産団体名:(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
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    住宅情報館 柏店

    この物件のアピールポイント

    住宅情報館は関東エリアに店舗展開しております。豊富な物件情報をご用意して皆様の住まい探しをお手伝いしております。まずは最寄りの住宅情報館にお気軽にご相談ください。

    住宅ローン相談会も同時開催中
    無理のない住宅ローンの試算やご購入の際にかかる諸費用の概算も行っております。しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。

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    5,490万円

    • 住所:千葉県柏市大津ケ丘2丁目
    • 交通:JR常磐線「柏」駅まで バス 15分 バス停「新中井」まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第6183号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)日本木造住宅産業協会
    • 売主:-
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    ピタットハウス新松戸店 スターツピタットハウス

    この物件のアピールポイント

    全3棟 南道路につき陽当たり良好!省エネ住宅 落ち着いた住環境。住まい全体で暮らしやすさを追求。永く快適な毎日を過ごせる住空間。家族の寛ぎのプライベート時間を過ごす、ゆとりのLDK15帖以上。収納スペースを最大限に確保。機能的な室内仕様で団欒のある暮らし

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    5,390万円

    • 住所:千葉県松戸市新松戸1丁目
    • 交通:JR武蔵野線「新松戸」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(4)第7129号
    • 不動産団体名:全国住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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