【飯田の分譲住宅】ＧＲＡＦＡＲＥ　柏市十余二6期

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県柏市十余二
交通
  • つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 バス18分「松葉第一小学校前」バス停 徒歩6分
  • JR常磐線「北柏」駅 バス20分「松葉第一小学校前」バス停 徒歩6分
    • 価格 3690万円～4590万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 108.54m2～144.80m2
      建物面積 89.43m2～100.39m2
      建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て
      完成時期
      • 2025年12月予定
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    • 【現地外観写真】つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅まで徒歩23分！ 安心の長期優良住宅認定物件です！ 住宅性能評価取得物件！耐震性などで最高等級を取得♪地震に強い家！
    • 【前面道路含む現地写真】2025年12月完成予定！ 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！
    • 【全体区画図】明るい南前面道路！ 駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅まで徒歩23分！ 安心の長期優良住宅認定物件です！ 住宅性能評価取得物件！耐震性などで最高等級を取得♪地震に強い家！
    • 【4LDK】家事のしやすい水廻り集中設計！ WIC、SC、ホール収納等、収納が充実しています！ 南面ワイドバルコニーでお洗濯物もすぐ乾きそうです♪
    • 【3LDK】明るい全居室南向きのプラン♪ キッチン横には便利なパントリー付き！ 玄関にはSCもあります！
    • 【4LDK】家事のしやすい水廻り集中設計、ホッとできる寛ぎの和洋室付きプラン♪ 主寝室には収納力のある大型WIC付きです！
    • 【3LDK】家族のコミュニケーションがとりやすいリビングイン階段！ WIC・SC・ホール物入等、収納が充実しています！
    • 【4LDK】お掃除ラクラク全居室フローリングプラン♪ 主寝室には収納力のあるWIC付きです！
    • 【省エネラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【シューズインクローク】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
    • 【和室】プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。
    • 【カースペース2台】カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得】壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
    • 【I.D.S工法　耐震性能実験】異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認されました。
    • モラージュ柏店（約400m）
    • おっ母さん食品館柏十余二店（約700m）
    • クスリのアオキ大山台店（約400m）
    • 柏市立松葉中学校（約700m）
    • 柏市立松葉第一小学校（約400m）
    • 柏市立柏病院（約2,000m）
    • (1号棟)、価格4590万円、4LDK、土地面積144.8m2、建物面積100.39m2
    • (2号棟)、価格3690万円、3LDK、土地面積125.39m2、建物面積89.43m2
    • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしい
    • 2025年12月完成予定！ 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ お気軽にお問い合わせ下さい。フ
    • 明るい南前面道路！ 駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪

    住みやすさ

    柏の葉キャンパス（千葉県／柏市）の住みやすさ

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    柏の葉キャンパスの住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 一番良い部分は、柏の葉周辺で全て揃ってしまう生活のしやすさだと思います。病院から保育園や学校、スーパーからアウトレットモール…
    • ・駅前にららぽーと柏の葉があり買い物には困らない。 ・駅前には飲み屋街、高架沿いを歩いていくとお洒落なT-SITEやKOI…
    • 静かで、スーパーも揃っているしららぽーとに行けば全て揃います。ららぽーとは子育てママ向けに施設が充実しています。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 -
    販売価格 3690万円～4590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 108.54m2～144.8m2
    建物面積 89.43m2～100.39m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    道路幅：5.3m、アスファルト舗装、（南側5.3m公道）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2025年12月予定
    引渡し可能時期
    • 2025年12月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：第HPA-25-08344-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、法22条区域


      （事前に必ずお問い合わせください）
      ■ご案内方法
      飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が、当物件をご案内させて頂きます。
      ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
      小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、
      「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望もあればぜひご連絡ください。

      ■ご予約方法
      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

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      不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！
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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県柏市十余二
    交通
    • つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 バス18分「松葉第一小学校前」バス停 徒歩6分
    • JR常磐線「北柏」駅 バス20分「松葉第一小学校前」バス停 徒歩6分
    • JR常磐線「柏」駅 バス17分「雷神前」バス停 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月8日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年11月30日 次回更新予定日 2025年12月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店

    この物件のアピールポイント

    ～本日ご見学可能です！～ 陽光が心地よい南向きの邸宅！収納も充実！ つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅まで徒歩23分！ モラージュ柏 徒歩5分、松葉第一小学校 徒歩5分、松葉中学校 徒歩9分、 こばとこどもえん 徒歩7分、きたかしわ幼稚園 徒歩6分！ 嬉しい仕様・設備がたくさん！ 全居室南向き、浴室乾燥機、リビングイン階段、和洋室、WIC、SC、パントリー、ワイドバルコニー、南庭、駐車2台可能等！

    この物件の価格

    3690万円～4590万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　柏店
    • 住所：千葉県柏市中央町5-16　穂高第2ブラザーズ柏101
    • 電話：04-7180-8588
      ※物件のお問い合わせは047-180-8588
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店/仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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