ポラスの分譲住宅 リブルート三郷

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県三郷市高州3丁目229番1(地番)他
交通
  • JR常磐線「金町」駅 バス18分 みさと公園前バス停 徒歩4分
  • 京成金町線「京成金町」駅 徒歩30分
    • 価格 4,490万円～4,590万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 4LDK+ステージリビング+2ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納 ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納
      土地面積 120.10m2～120.21m2
      建物面積 99.77m2～100.70m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年1月下旬予定
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    • 【【TOWN DESIGN】】洗練された色使いと心和ませる質感が映える外観デザイン
    • 【【TOWN DESIGN】】グレイッシュな色合いが落ち着いた佇まいを描き出す外観デザイン。木目調のアクセントがナチュラルな温もりを添え、瑞々しい植栽の緑と調和しています。
    • 【【カースペース2台】】カースペース2台分を全邸標準で確保。日常の送迎や来客時にもゆとりを持って対応でき、家族の暮らしにちょうどいい安心感をもたらします。※駐車可能な車種には制限があります。
    • 【【サイクルスペース】】行動範囲の広がる自転車スペースを確保。気軽に買い物に行けたりサイクリングも楽しめます。※一部2台目カースペースと兼ねる場合があります。
    • 【【宅配ボックス・門柱】】留守の間でも荷物の受取ができる宅配ボックスを採用。落ち着きのある街のデザインと調和する、気品のある門柱とポストがエントランスの印象を引き締めます。
    • 【【外水栓】】植栽の水遣りや洗車などに便利な外水栓を採用。
    • 【TOWN DESIGN】
    • 【4LDK】4LDK+ステージリビング+2ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+リネン庫+テラスバルコニー
    • 【5LDK】5LDK（4LDK対応可※有償工事）+ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納
    • 【4LDK】4LDK（3LDK対応可※有償工事）+ペアウォークインクロゼット+ウォークインクロゼット+パントリー+テラスバルコニー
    • 【【トクラスキッチンBb】】家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ
    • 【【食器洗い乾燥機】】水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。
    • 【【タッチレス蛇口一体型浄水器】】清潔・安心に配慮したタッチレス水栓は、ストレスフリーな操作性。止水時のセンサー反応速度が早く、瞬時に水を出し止めできるので時短はもちろん節水効果も期待できます。
    • 【【スリム型サイドフード】】調理中に発生する油や煙、臭いなどを吸い込み、屋外へ排気してキッチンをきれいに保ちます。気軽にお手入れできてスタイリッシュなデザインのレンジフードです。
    • 【【人造大理石カウンター】】ソフトな質感で人気の人工大理石カウンター｡シンプルなデザインとお手入れのしやすさを追求しました｡
    • 【【プルモーション】】ゆっくりと閉まるプルモーションタイプのスライドドアです。開閉音が静かで指をはさみにくいため、いつでも安全に使用できます。
    • 【【LIXIL AX】】一日の終わりに家族に癒しを与えてくれるバスルーム。お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。
    • 【【丸洗いカウンター】】カウンターをまるごと壁から外して洗えるから、裏までピカピカに。洗いにくい壁や床もラクな姿勢で掃除できます。また、折りたたんで壁に掛けることができるので、洗い場を広く使えます。
    • 【【パッとくるりんぽい排水口】】渦を生み出す水路設計と、ゴミをまとめる底面構造で、髪の毛などが小さくまとまります。日常のお手入れはごみをポイッとするだけ。汚れが付きにくくキレイが長持ちします。
    • 【【1号棟内観パース】】リビングとつながる場所に2スタイルの＋αの空間をご用意しました。家族の気配を感じながら、家事や自分時間など暮らしの場面を心地よく過ごせます。
    • 【【テキスタイルルーム】】マルチに活躍するテキスタイルの空間。床には肌にやさしい素材を使用しているので、健康づくりのヨガや足をのばしてリラックス、お子さまの遊び場、お昼寝などゆったりとした時間が過ごせます。
    • 【【多彩に利用できるテキスタイルルーム】】アイロンがけや洗濯ものをたたむなどの作業もこのスペースならの効率的に行うことができ、家事がはかどります。
    • 【【ステージリビング】】段差を設けた半個室感覚がリビングとは違った憩いを演出するステージリビング。木を感じる素材をカウンターに用い、ナチュラルな雰囲気の中で読書や音楽などの趣味や自分の時間を満喫できます。
    • 【【ステージリビング】】リビングとの段差部分に設けたカウンターは宿題スペースとして。
    • 【高州小学校/徒歩8分】
    • 【南中学校/徒歩32分】
    • 【みさと公園/徒歩3分】
    • 【水元公園/徒歩10分】
    • 【みさと健和病院/徒歩25分】
    • 【コモディイイダ三郷店/徒歩12分】
    • 【PLAN11】
    • LANDSCAPE
    • 【1号棟内観パース】
    • 案内図
    • 【TOWN DESIGN】
    • 【灯かりのいえなみ協定(R)】

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    ※先着順申込受付中 販売期名/1期2次

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,490万円～4,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.1m2～120.21m2 / 私道負担なし
    建物面積 99.77m2～100.7m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+ステージリビング+2ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納 ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    4.0M、6.3M公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年1月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年3月13日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255619290号(2025年8月25日/11号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※3号棟の土地面積には地役権設定部分面積0.86m2、路地状部分面積40.82%を含みます。
      [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県三郷市高州3丁目229番1(地番)他
    交通
    • JR常磐線「金町」駅 バス18分 みさと公園前バス停 徒歩4分
    • 京成金町線「京成金町」駅 徒歩30分
    • つくばエクスプレス「三郷中央」駅 バス21分 みさと公園前バス停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 13戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年8月8日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月6日 次回更新予定日 2025年12月8日

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    (株)中央住宅 戸建分譲 第一事業部

    この物件のアピールポイント

    ◆「みさと公園」徒歩3分/「水元公園」徒歩10分 ◆「高州小学校」まで徒歩8分 ◆カースペース2台標準 ◆車でのお出かけも楽しみになるロケーション(新三郷エリア) ◆グレイッシュな色合いが落ち着いた佇まいを描き出す外観デザイン ◆明るさと広がりが溢れ、ふれあいも生まれる配棟計画 ◆リビングと繋がる場所に2スタイル+α(テキスタイルルーム・ステージリビング) ◆パントリーやリネン庫・ウォークインクローゼット ◆食洗機・浴室暖房乾燥機・床暖房・電動シャッター・宅配ボックス

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷1-20-9 イーストサンビル３・１F
    • 電話：048-985-6121
      ※物件のお問い合わせは0120-921-988
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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