葛飾区宝町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都葛飾区宝町２丁目
交通
  • 京成本線「お花茶屋」駅まで 徒歩 8分
  • 京成本線「堀切菖蒲園」駅まで 徒歩 11分
    • 価格 5,580万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 50.29m2（実測）
      建物面積 90.82m2（実測）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 12月 予定
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    • 「～3階建て2SLDK～」毎日の暮らしにゆとりができる「お花茶屋」駅徒歩8分。毎日の通勤・通学にも便利な立地です。
    • 「外観」
    • 「2025年12月完成予定。完成予想図」「生活を豊かに彩る設備。」存在感のあるスタイリッシュな外観の3階建て2SLDK。
    • 「外観」
    • 2SLDK
    • 「区画図」
    • 「3口コンロ」
    • 「オートバス」
    • 「浴室乾燥機」
    • 「ダブルロックドア」
    • 「木造3階建て」
    • カースペース
    • 「玄関」
    • 「リビングダイニング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません）
    • 「眺望」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。
    • 家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。
    • くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。
    • 毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。
    • LDK一部には、床暖房があります。エアコンとは違いホコリが舞わないので、小さなお子様やペットと暮らしているご家庭にもおすすめです。
    • リビングのスペースを広く取れる壁付けキッチン。
    • 家事の動線を考え、動きやすく、使いやすい空間造りができます。
    • 洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。
    • 清潔感のある浴室。
    • 「バルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。もちろんお洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。
    • 温もりある自然光を感じていただける居室です。
    • 子供部屋。
    • たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。
    • 居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
    • 清潔印象の玄関です。スペースを無駄なく活用し、使いやすいシューズボックスを設置しております。
    • トイレ関係の設備も一新されています。もちろん温水洗浄機能付き便座です。
    • 「モニター付きインターホン」
    • 「床暖房」
    • 「ビルトイン食洗器」
    • 「レンジフード」
    • 「洗濯機置き場」
    • 「雨戸シャッター」

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 50.29m2（実測）
    建物面積 90.82m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （ 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2025年 12月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2025年12月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 制震構造
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：東側公道約4.0m（SB後）　SB面積:約3.69平米　第二種高度地区　準防火地域
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度地区
      準防火地域
    • 建築確認番号：第RO7SHC108966号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都葛飾区宝町２丁目
    交通
    • 京成本線「お花茶屋」駅まで 徒歩 8分
    • 京成本線「堀切菖蒲園」駅まで 徒歩 11分
    • 京成押上線「京成立石」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月8日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

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    東宝ハウス新小岩

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    *空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。
    *居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。
    *物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。
    ご来店、心よりお待ちしております。

    この物件の価格

    5,580万円

    • 住所：東京都葛飾区新小岩１丁目
    • 交通：ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(2)第103488号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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