川口市芝宮根町

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市芝宮根町
交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで 徒歩 23分
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで バス 8分 バス停「宮根」まで 徒歩 2分
    • 価格 4,898万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 82.74m2
      建物面積 101.85m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 9月 竣工（造成）済み
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    • 太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した新築戸建でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。
    • ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。
    • 前面道路の日当たりの良い明るいお家。
    • お客様も迎える玄関は高級感のある造りです。
    • 青い空が近くに感じるバルコニーは、爽やかな風をお部屋へ運んでくれます。
    • バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。この新築戸建に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。
    • 眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
    • 天井の中央部分を周囲より一段高くとったデザインを折上天井といいます。部屋に立体的な奥行きを生み出し、スタイリッシュな空間を演出します。天井を広く見せる視覚的効果も。
    • カウンターキッチンは広くて収納力もあるので、快適に料理をすることができます。食器や炊事用具を手の届くところに配置しやすいため調理もスピーディーです。
    • 太陽の光が照らす明るいリビングは、開放感があり通風・採光に優れ、心地よい光と風が舞い込んできます。心休まるリビングは何よりも快適な時間を過ごせます。
    • ビルトイン食器洗乾燥機完備。家事のお手伝いをしてくれる奥様の味方です。食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗機。省スペースのビルトインタイプを採用致しました。
    • 家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 忙しい朝でも家族揃って食事をして頂ける、ゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様の手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分にお愉しみ下さい。
    • 太陽の光が照らす明るいリビングは、開放感があり通風・採光に優れ、心地よい光と風が舞い込んできます。心休まるリビングは何よりも快適な時間を過ごせます。
    • お料理できたらカウンターから手渡しができます。家族で会話をしながらお料理を楽しく。
    • お料理できたらカウンターから手渡しができます。家族で会話をしながらお料理を楽しく。
    • キッチン吊戸棚を無くす事によって、コミュニケーションを重視した設計に致しました。区画によって変わる一体感を、実際にご覧になって頂けましたらと思います。
    • 高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。窓もあるので換気もしっかりできますね。
    • 毎日使う洗濯機。しっかりと奥行きのある置き場が確保されています。
    • 大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。
    • 壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。
    • 手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に安心して昇り降りしていただくため、手すりを設置しました。
    • 柔らかな光り差し込む家族に優しい洋室は子供部屋にぴったり。
    • 2面窓のある風通しの良いお部屋は心も体も元気にしてくれます。自分だけのお部屋作りを楽しんでみては。
    • 芝中央小学校（約270m）
    • 芝東中学校（約550m）
    • コモディイイダ 蕨店（約1,300m）
    • マツモトキヨシ 蕨店（約1,900m）
    • セブンイレブン（約600m）
    • 安東病院（約650m）
    • 芝高木保育所（約190m）
    • 芝児童交通公園（約600m）

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,898万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 82.74m2
    建物面積 101.85m2
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    • 北西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 月貸し0円
    		 完成時期
    • 2025年 9月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 相談 2025年10月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 角地
    • トイレ2か所
    • バリアフリー
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：　
    • 建築確認番号：第HPA-25-01739-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市芝宮根町
    交通
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで 徒歩 23分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで バス 8分 バス停「宮根」まで 徒歩 2分
    • ＪＲ武蔵野線「東浦和」駅まで バス 18分 バス停「宮根」まで 徒歩 4分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで 徒歩 23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月8日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

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    この物件のアピールポイント

    ■中国語対応可！
    ■新築戸建専門店だから自慢のサービスをご提供
    1、初期費用が大幅に軽減
    　　新築戸建購入時の初期費用は、各不動産会社で大幅に異なる事
    をご存じですか？自慢の諸費用明細をお問い合わせください！
    2、住宅ローンに強い。
    　　業界トップ水準の割引金利が利用可能。勤続1年未満の方もご安心ください！
    3、新築戸建情報が豊富。
    　　専門店だから情報が集まります。
    4、「値引き」交渉が得意。
    　　ご契約件数が多いから、価格の交渉が得意です。
    5、川口店、大宮店等お近くの店舗をご利用ください。

    　　
    ■その他、様々なサービスで「おもてなし」
    ・専属のファイナンシャルプランナーが無料でサポート。
    　将来の不安や住宅ローン借り換え相談等、購入後のご相談も無料でお受けします。
    ・無料でご自宅や最寄り駅まで送迎します。
    ・お子様も嬉しい、キッズスペース完備。
    ・お車の無料提携駐車場がございます。


    ■詳細は弊社ホームページ「ハウスネットパートナー」を検索

    この物件の価格

    4,898万円

    • 住所：埼玉県川口市坂下町３丁目
    • 交通：埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(2)第23376号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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