さいたま市南区大字太田窪

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
交通
  • ＪＲ武蔵野線「南浦和」駅まで バス 11分 バス停「円正寺」まで 徒歩 1分
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」駅まで バス 20分 バス停「二十三夜」まで 徒歩 5分
    • 価格 3,290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2LDK＋S
      土地面積 140.38m2（実測）
      建物面積 83.42m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 7月 竣工（造成）済み
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    • 2号棟【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
    • 【全体外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 2号棟【前面道路4M】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
    • 2号棟【間取り図】　図面と異なる場合は現況を優先
    • 2号棟になります。　2号棟【区画図】　図面と異なる場合は現況を優先
    • 2号棟【玄関】家の顔となる玄関は、高いデザイン性が求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。ピッキング対策のセキュリティサムターン等、防犯に考慮しました。
    • 2号棟【駐車場】カースペース2台可。車が1台なら、来客用の駐車場や、駐輪スペースとしてご活用ください。
    • 2号棟【庭】プランター等をおいてガーデニングが楽しめます。
    • 2号棟【LDK15.5帖】インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。※CGにて家具を配置しています。
    • 2号棟【LDK15.5帖】忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。
    • 2号棟【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
    • 2号棟【LDK15.5帖】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
    • 2号棟【LDK15.5帖】ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
    • 2号棟【浴室】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
    • 2号棟【洗面台】大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。
    • 2号棟【寝室7.7帖】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。
    • 2号棟【洋室5.2帖】独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を実現出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。
    • 2号棟【子供部屋6帖】お子様のお部屋にぴったりなクロークを備えたフローリング仕様の洋室です。
    • 2号棟【手すり付階段】手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に快適に昇り降りしていただくため、手すりを設置しました。
    • 2号棟【収納　寝室7.7帖】壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。
    • 2号棟【収納　洋室5.2帖】限られたスペースを有効に活用できる壁面クローゼット。
    • 2号棟【バルコニー】 バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
    • 2号棟【眺望】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
    • 2号棟【脱衣所】洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。
    • 2号棟【ランドリースペース】毎日使う洗濯機。しっかりと奥行きのある置き場が確保されています。
    • 2号棟【玄関】玄関はおうちの顔と言われます。収納力豊富なシューズボックスでスッキリとした素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
    • 2号棟【トイレ】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
    • 2号棟【LDK15.5帖】整然とした空間演出、快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さい。
    • 2号棟【LDK15.5帖】木の温もりがやさしいフローリング仕様。明るく広々としたダイニングはとても快適な空間です。
    • 2号棟【キッチン】 三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。
    • 2号棟【LDK15.5帖】明るく開放的な空間が広がるLDK。
    • 2号棟【LDK15.5帖】室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。
    • 2号棟【収納 子供部屋6帖】各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
    • 2号棟【眺望】周りには高い建物がございません。
    • 2号棟【廊下収納スペース】
    • 2号棟【TVモニター付インターホン】不在時の来訪者を録画でき犯罪抑止効果も期待できます

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 140.38m2（実測）
    建物面積 83.42m2（実測）
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2LDK＋S 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 7月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 光回線
    • バリアフリー
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：小学校-さいたま市立善前小学校650m 中学校-さいたま市立大谷口中学校2120m 駅-JR「南浦和」駅2300m 幼稚園・保育園-大谷口保育園1480m 病院-安東病院1880m
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
      不整形地
    • 法令上の制限その他：　
    • 建築確認番号：第24UDI1W建11534号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
    交通
    • ＪＲ武蔵野線「南浦和」駅まで バス 11分 バス停「円正寺」まで 徒歩 1分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」駅まで バス 20分 バス停「二十三夜」まで 徒歩 5分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで バス 13分 バス停「芝西二丁目」まで 徒歩 14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月1日 情報更新日 2025年12月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月21日

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    株式会社東宝ハウス浦和

    この物件のアピールポイント

    ■全3棟×南側公道面
    ■2階建×LDK19～15畳×全居室収納あり
    ■雨の日のお洗濯も便利な浴室乾燥機付
    ■対面式カウンターキッチン
    ■スーパーバリュー歩6分

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    ■変動金利全期間引下げプラン
    ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.595％》と某信用金庫金利1.025％の比較
    　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:330万円
    ※2025年11月末実行分まで（審査・要件があります）

    この物件の価格

    3,290万円

    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
    • 不動産団体名：（社）全日本不動産協会
      （社）不動産保証協会
      （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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