大阪市鶴見区中茶屋1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府大阪市鶴見区中茶屋1丁目
交通
  • JR片町線「徳庵」駅まで 徒歩 12分
  • 地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで 徒歩 20分
  • 価格 3,990万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 93.50m2(登記)
      建物面積 76.59m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 4月 竣工(造成)済み
    • 全2棟の新築分譲!
    • 玄関横スペース!
    • 段差の少ない平坦地は日常の生活も送りやすいですね!
    • 図面
    • 区画図
    • 「ただいま」と「おかえり」が交わされる幸せな空間
    • カースペースもしっかりと確保!
    • モニター付きインタホンはお子様や女性に安心の設備ですね。
    • 給湯器付リモコンでお風呂の準備もボタン一つでらくらく!
    • 雨の日のお洗濯も大助かりな「浴室暖房換気乾燥機」を完備!
    • 玄関前の階段には、防犯性が高まるメリットもありますよ!
    • LDK15.75帖:ゆったりとくつろげる憩いの空間!
    • 清潔感のある洗面室で身支度もルンルン
    • 一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる場所です!
    • 清潔感と機能性を兼ね備えたバスルーム。
    • 使いやすいサイドパネル仕様の温水洗浄便座付トイレです!
    • LDK15.75帖:心地よい空間は安定感と安心感を与え、家族の絆を深める場所となります。
    • 冷蔵庫、カップボードを設置しても十分な広さがあります!
    • 設備充実の使い勝手の良いキッチンで効率よくお料理ができます!
    • LDK15.75帖:淡いカラーで統一された上品な内装です。
    • 洋室4.37帖:コンパクトなお部屋ですが収納を設けており広くお使い頂けます!
    • 洋室6.12帖:明るい採光の入るバルコニーに出ることができます。
    • 洋室6.12帖:長さのあるお洋服もらくらく収納できますね!
    • 洋室6帖:爽やかな風を感じて起きる朝は快適生活の始まり!
    • 洋室6帖:洋服やクリアーボックスなどもしまえるクローゼット
    • 洗濯物干しスペースは十分なスペースを確保できています!
    • LDK15.75帖:ナチュラルカラーを基調としたリビングです!
    • LDK15.75帖:家具やファブリックグッズとの相性もバッチリですね!
    • LDK15.75帖::シンプルなリビングは、観葉植物等のインテリアを楽しめますね!
    • スリムなレンジフードで見た目もスッキリしています。
    • ビルトイン食洗器で場所を取らず、便利なアイテム!
    • 3口コンロでお料理の幅が広がりますね!
    • 収納スペースは、仕切り棚付きで整理がしやすい物入です
    • 陽当りが遮られることのない眺望ですね!
    • 洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計の洗面室!
    • JR片町(学研都市)線「徳庵」駅(約960m)

    住みやすさ

    徳庵の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい!
    • 公園が多く、子供の遊ぶ場所が確保出来るので安心して遊ばせる事が出来る。 また、スーパー等商業施設も多く用途に合わせて利用出…
    • 駅から近く、近くにコンビニ、スーパー、美味しい居酒屋がある。 むかしながらの商店街は寂れているが、車で数分いくと大型ショッ…
    • 商店街が近く分かりやすいため道に迷いにくい。 おいしそうな店ばかりで色んな店を訪れて楽しんでいます。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,990万円
    土地面積 93.50m2(登記)
    建物面積 76.59m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 80% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (公道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 4月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第KS125-6120-51991号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市鶴見区中茶屋1丁目
    交通
    • JR片町線「徳庵」駅まで 徒歩 12分
    • 地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種住居地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月9日 情報更新日 2026年5月13日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月26日

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    お支払い目安
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    りあるげーと

    この物件のアピールポイント

    ■限定2区画分譲!駐車スペース1台分完備!公園が近く落ち着いた住環境!
     ○収納豊富なお家!リビング階段など子育て世帯におススメの間取り!!
     ○ショッピングセンターも徒歩圏内に揃う暮らしやすい立地!

    ■物件検討中のお客さま!
    ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です!
    売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。
    お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい!

    ■「りあるげーと」が選ばれるポイント!
    ■年中休まず営業中!いつでも対応致します!
    ・営業時間:9:00~21:00
    上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です!

    ■各種相談、承ります!■

    【無料送迎】
    「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください!営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します!

    【リフォーム相談】
    資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います!

    ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください!

    この物件の価格

    3,990万円

    • 住所:大阪府門真市末広町
    • 交通:京阪本線「古川橋」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:大阪府知事免許(2)第59385号
    • 不動産団体名:(社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21フロンティア不動産販売 本店

    この物件のアピールポイント

    今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    頭金0円で夢のマイホーム
    お電話でのご予約がスムーズ
    高耐久・高性能「I.D.S工法」で安心を保証

    立地
    ・JR片町線「徳庵駅」歩12分(960m)
    ・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤駅」歩18分(1440m)
    ・茨田小学校歩10分(850m)
    ・芝田中学校歩14分(1100m)

    特徴
    ・高耐久・高性能「I.D.S工法」!最大30年間の保証(条件付長期保証)システムを採用
    ・南向き/カウンターキッチン/リビング階段

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!
    5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください

    この物件の価格

    3,990万円

    • 住所:大阪府守口市南寺方東通2丁目
    • 交通:地下鉄今里筋線「清水」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第010102号
    • 不動産団体名:公益社団法人全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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