新宿区高田馬場4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都新宿区高田馬場４丁目
交通	ＪＲ山手線「高田馬場」駅まで徒歩 11分西武新宿線「下落合」駅まで徒歩 11分
価格	6,380万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

122

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間取り	1LDK＋S
土地面積	34.75m²（実測）
建物面積	55.66m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2025年 1月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

高田馬場（東京都／新宿区）の住みやすさ

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3.85
［街レビュー29件］

高田馬場の住みやすさの採点分布

とにかく飲食店が豊富。主要なチェーン店はひと通りそろっていて、かつ、個性的な個人経営のお店も多種多様にあって、お店の外観や掲…
高田馬場駅周辺には多彩な飲食店やショッピング施設があり、賑やかな雰囲気がある。大久保にもみられるような海外居住者も多く、外国…
スーパーやドラッグストアが充実している。飲食店も多い。綺麗な図書館もある。一時間弱のウォーキングがてら、新宿にも池袋にも行け…

高田馬場のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,380万円月々のお支払い目安
土地面積	34.75m²（実測）
建物面積	55.66m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	1LDK＋S	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 160％
接道	接道状況：一方接道詳細：北東（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年 1月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）リビングに階段あり食器洗い乾燥機浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上の制限その他：準防火地域建築確認番号：第23ABNT-01-0694号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都新宿区高田馬場４丁目
交通	ＪＲ山手線「高田馬場」駅まで徒歩 11分西武新宿線「下落合」駅まで徒歩 11分東京メトロ東西線「落合」駅まで徒歩 13分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	7.68平米	用途地域	第一種中高層住居専用地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月1日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月18日

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ハウスプラザ　池袋店

この物件のアピールポイント

【建物完成内覧可能】JR山手線「高田馬場」駅徒歩11分
都心部へのアクセスに優れた交通の要衝、通勤利便性良好

お勧めポイント
・山手線を含む3路線利用可能な好立地
・閑静な住宅街に存しており、住環境良好
・3階居室の横にルーフバルコニーを設置
・食洗器やエコジョーズ、トップライト照明等設備充実
・人工大理石等を使用した拘りの内外観のデザイナーズ住宅

本物件建物が完成しており、即日ご見学頂けます。
火曜、水曜含む平日や夜間も見学可能です。
先ずはお気軽に見学予約からお問合せ下さい。

この物件の価格

6,380万円

住所：東京都豊島区要町２丁目
交通：東京メトロ有楽町線「要町」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第5542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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新宿区高田馬場4丁目