E’s garden 弥富市平島町西新田

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県弥富市平島町西新田80-1他
交通
  • 近鉄名古屋線「近鉄弥富」駅 徒歩18分 自転車約6分
  • JR関西本線「弥富」駅 徒歩20分 自転車約7分
  • 価格 3,995万円(税込)~4,280万円(税込)
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 5LDK
      土地面積 172.96m2~199.70m2
      建物面積 140.38m2~147.57m2
      建物階 木造瓦葺2階建
      完成時期
      • 2025年11月
    • 【【A棟 外観】】周辺の街並みと調和する、お洒落な外観デザイン。優しい色合いが青空に映えます。全棟長期優良住宅認定物件です。
    • 【【C棟 外観】】シックで落ち着いた色合いが魅力的な住まいです。駐車場を4台確保し、セカンドカーの所有や、お車で来客の際もスムーズにご案内できます。
    • 【【C棟 外観】】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する凛とした佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。
    • 【【F棟 外観】】設計やインテリアコーディネーターが1棟1棟デザインし、周囲の街並みに溶け込むように考えています。いつまでも飽きの来ない外観です。
    • 日の出小学校徒歩約4分(約300m)、認定こども園 ひのではばたきこども園徒歩約7分(約560m)など子育て施設が整った安心の環境。スギ薬局 弥富店徒歩約5分(約350m)で買い物にも便利です。
    • 【5LDK】5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリールーム
駐車3台可

LDKに和室が隣接。リビングから目が届き、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うことも可能です♪
    • 【5LDK】5LDK+Wウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー
駐車4台可

2階に4部屋をレイアウト。ライフスタイルの変化に対応しやすい間取りです。4台駐車可能で来客時も便利です。
    • 【5LDK】5LDK+Wウォークインクローゼット+玄関収納+リビング収納+パントリー+ランドリースペース
駐車3台可
※延床面積にポーチ面積の一部(4.09m2)およびバルコニー面積の一部(1.58m2)および設備設置スペースの一部(1.38m2)含む

北側・南側の2面にバルコニーがあり、採光・通風良好な住空間です。
    • 【【宅配ボックス】】外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です(物件により仕様は異なります)。
    • 【【スマートロックシステム】】専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠したりできます。
    • 【【人感センサーLEDポーチ灯】】暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。深夜は人が近づいた時だけ点灯し、防犯対策にも役立ちます。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。
    • 【【ホスクリーン】】ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。
    • 【【高性能エアコン】】熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。
    • 【【ウォークインクローゼット】】主寝室の収納には、ウォークインクローゼットを標準としています(形状は各邸異なります)。皺を避けたい衣類や、重ね置きをしたくない物、嵩張る物などの収納に便利です。
    • 【【パントリー】】パントリーは全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。箱買いした食品のストックや調理家電などを収納でき、いつもキッチンをスッキリとした空間に保てます。
    • 【【玄関収納】】玄関収納は全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。三輪車やゴルフバッグなど屋外で使用するものを室内に持ち込むことなくすっきり収納できます。
    • 【【A棟 LDK】】動線を確保した間取りなので、ダイニングテーブルやソファー、ローテーブルなどの家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族団らんの時間をお過ごしいただけます。
    • 【【A棟 洗面室】】一日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたりする際に使いやすさが考えられた三面鏡です。シャワー付き水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利です。
    • 【【C棟 キッチン】】収納は重い物を入れた時でもスムーズな引き心地を実現。閉じる際に引き出しを強く押しても途中でスピードが落ちて静かに閉まる機能付きで安心・便利です。
    • 【【C棟 浴室】】1坪タイプのバスルームで、足を伸ばしてゆったり!浴室暖房乾燥機付きなので、洗剤や水垢ですぐ汚れてしまう浴室もスポンジひとつでお掃除完了!
    • 【【F棟 主寝室】】バルコニーに面しており、開放感溢れる主寝室。落ち着いた印象のアクセントクロスを採用し、眠りに落ちるまでの時間も静かにお過ごしいただけます。
    • 【【F棟 和室】】来客の際には、LDKと和室の間の扉を開けることで、開放感あふれる空間に!一体利用により、26.0帖の大空間が誕生します。ゆったりとお寛ぎいただけます。
    • 認定こども園 ひのではばたきこども園
    • 日の出小学校
    • 生鮮館やまひこ
    • イオンタウン弥富
    • スギ薬局 弥富店
    • 海南病院
    • ご入居後も安心の暮らしをサポート。メンテナンスや点検なども、スタッフが責任を持って対応。アフター受付は24時間365日対応しております。ご入居後のリフォーム相談も承っています。
    • 設計・施工段階において住宅性能評価書を取得。安心して長く住み続けていただくために自社検査だけでなく第三者による4回の検査体制により、性能と品質を確保しています。
    • 国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級3を取得。安心の耐震構造設計です。税制面での優遇も受けられます。
    • 案内図
    • 【全体区画図】
南西、南東角地を含む、全6棟の新築戸建分譲地です。全棟南向きにつき、暖かな陽光が差し込みます!前面道路は6.0m以上とゆとりがあり、車のすれ違いもスムーズに行えます。
    • 【A棟 外観】
周辺の街並みと調和する、お洒落な外観デザイン。優しい色合いが青空に映えます。全棟長期優良住宅認定物件です。
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    販売スケジュール

    先着順受付中/販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,995万円(税込)~4,280万円(税込)
    土地面積 172.96m2(52.32坪)~ 199.70m2(60.40坪)
    建物面積 140.38m2(42.46坪)~ 147.57m2(44.63坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5LDK 建物階 木造瓦葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%・容積率200%
    接道
    幅員約6.0m~約6.3m公道、私道負担:D棟44.94m2(敷地面積に含む)
    駐車場・車庫
    • 3台 ~ 4台(A・F棟(3台)、C棟(4台) )
    完成時期
    • 2025年11月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営上下水道、中部電力(オール電化)
    • 建築確認番号:確認サービス第KS125-0420-51865号(2025.6.4)他
    • 売主:株式会社エサキホーム
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:・通行地役権/D棟の敷地面積のうち44.94m2はC・E棟の通行地役権、E棟の敷地面積のうち45.33m2はC・D棟の通行地役権が各々設定されます。
      ・その他制限事項/敷地面積最低限度有、日影制限有
      ・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
      ・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
      ・所要時間は地図上の概測距離を80m=徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。
      ・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
      ・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    (削減率30%達成)
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0~★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0~★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県弥富市平島町西新田80-1他
    交通
    • 近鉄名古屋線「近鉄弥富」駅 徒歩18分 自転車約6分
    • JR関西本線「弥富」駅 徒歩20分 自転車約7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社エサキホーム
    情報掲載開始日 2025年8月5日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2026年1月25日 次回更新予定日 2025年12月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社エサキホーム 名古屋西支店

    この物件のアピールポイント

    5LDK×LDK20帖以上/全棟日当たり良好/日の出小学校徒歩約4分(約300m)/駐車3台可(C棟は4台可) ■充実した周辺環境 ・近鉄名古屋線「近鉄弥富」駅・・・徒歩約18分、自転車約6分(約1400m) ・日の出小学校・・・徒歩約4分(約300m) ・生鮮館やまひこ・・・徒歩約13分(約970m) ■~ゆとりの広さ&豊富な収納&充実の設備~ ・ご家族が集まっても思い思いに寛げる20帖以上のLDK ・プラス1部屋が、暮らしの用途を広げる5LDK ・「耐震等級3」の長期優良住宅

    • 会社名:株式会社エサキホーム 名古屋西支店
    • 住所:愛知県名古屋市中川区野田1丁目691
    • 電話:052-363-2600
    • 取引態様:売主/株式会社エサキホーム
    • 免許番号:国土交通大臣 (4) 第 7260 号
    • 不動産団体名:東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社エサキホーム
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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