E’s garden あま市七宝町鯰橋VII

新築分譲一戸建て

所在地	愛知県あま市七宝町鯰橋五丁目10-1他
交通	JR関西本線「蟹江」駅徒歩24分自転車約8分名鉄バス「鷹居」停(無料駐輪場有) 徒歩5分自転車約2分
価格	3530万円(税込)～3730万円(税込) 月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	5LDK
土地面積	160.00m²～182.34m²
建物面積	140.52m²～145.90m²
建物階	A・H・I棟：木造瓦葺2階建、E：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建
完成時期	2025年9月(A棟)、2026年2月予定(E・H・I棟)

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- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

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販売スケジュール

販売中

イベント情報

新生活応援キャンペーン

イベント参加特典

ご契約特典

2026年1月21日（水）から2026年3月17日（火）までにご契約いただき、2026年3月31日（火）までにお引き渡し可能な方 ■ご成約特典：A.カーテン、B.LED照明、C.主寝室エアコンのうちいずれか2点プレゼント

イベント概要
開催日時	2026年01月21日~2026年03月17日
申込期間	2026年01月21日~2026年03月17日
開催場所	愛知県あま市七宝町鯰橋五丁目10-1他
交通	JR関西本線「蟹江」駅徒歩約24分自転車約8分名鉄バス「鷹居」停(無料駐輪場有) 徒歩約5分自転車約2分

◆新生活応援キャンペーン◆新生活を迎えるお客様に感謝を込めて、エサキホームからのプレゼント■期間：2026年1月21日（水）～2026年3月17日（火）■対象：2026年1月21日（水）から2026年3月17日（火）までにご契約いただき、2026年3月31日（火）までにお引き渡し可能な方に最大3つのご成約プレゼント※ご成約物件により点数は異なります　■ご成約特典：A.カーテン、B.LED照明、C.主寝室エアコンのうちいずれか2点プレゼント

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備考：※当社指定品に限ります。詳しくは係員までお尋ねください。　商品は都合により予告なく変更になる場合がございます。予めご了承ください。

販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	-
販売価格	3530万円(税込)～3730万円(税込) 月々のお支払い目安
土地面積	160.00m²(48.40坪)～182.34m²(55.15坪)
建物面積	140.52m²(42.50坪)～145.90m²(44.13坪)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	5LDK	建物階	A・H・I棟：木造瓦葺2階建、E：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％・容積率200％
接道	西側幅員約4.0～4.1m公道、私道負担：471.38m2各戸持分1/11ずつ(敷地面積に含まない)
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	2025年9月(A棟)、2026年2月予定(E・H・I棟)
引渡し可能時期	A棟は即入居可、E・H・I棟は完成時期以降
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン総戸数・総区画数が10以上〜30未満長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営上下水道、中部電力(オール電化) 建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-50982号(2025.4.28)他売主：株式会社エサキホーム都市計画：市街化区域備考欄：・その他制限事項：敷地面積最低限度有、日影制限有・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率30％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県あま市七宝町鯰橋五丁目10-1他
交通	JR関西本線「蟹江」駅徒歩24分自転車約8分名鉄バス「鷹居」停(無料駐輪場有) 徒歩5分自転車約2分
土地の権利	所有権
総戸数	11戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	株式会社エサキホーム
情報掲載開始日	2025年8月4日	情報更新日	2026年1月28日
取引条件有効期限	2026年3月27日	次回更新予定日	2026年2月11日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

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株式会社エサキホーム名古屋西支店

この物件のアピールポイント

【子育てグリーン住宅支援事業：80万円】土地48坪以上／駐車3台可能／5LDK×LDK20.0帖以上／長期優良住宅 ■充実した周辺環境・名鉄バス「鷹居」停(無料駐輪場有)・・・徒歩約5分(約400m) ・伊福小学校・・・徒歩約11分(約850m) ・アズパーク・・・自転車約8分、車約3分(約1930m) ■～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～・LDKは20.0帖以上の広々空間・2階は10.0帖以上の主寝室含む4部屋・パントリーや玄関収納、ウォークインクローゼット付き・オール電化

会社名：株式会社エサキホーム　名古屋西支店
住所：愛知県名古屋市中川区野田1丁目691
電話：052-363-2600
取引態様：売主/株式会社エサキホーム
免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7260 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
売主:株式会社エサキホーム
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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